分析浅谈建筑工程造价管理

论文导读：
摘要：市场经济体制下，建筑工程项目都带有市场性和经济性，控制好建筑工程造价，对于提升项目投资收益和维护建源于：毕业论文指导记录www.7ctime.com
筑企业可持续发展有着重要意义。本文归纳了建筑工程造价中的现有问题，提出了相应的改进策略并作了具体阐述,以期提高我国建筑工程造价管理水平。
关键词: 工程造价 问题 措施 意义

1.建筑工程造价管理的重要性

建筑工程的质量是工程建设的重要核心，而建筑工程的造价则是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，它的高低直接影响着广大的业主的切身利益。因此，必须对建筑工程造价进行严格的管理控制。建筑工程的造价管理是建筑工程管理中的重点，是建筑企业在市场竞争中处于不败之地的有效管理手段。任何一个建筑工程在招投标阶段、工程设计阶段、施工阶段以及交工结算阶段都需要进行严格的造价管理来控制建筑工程成本和实现建筑工程的利益最大化。建筑工程造价管理涉及面广而细腻，综合性较强，自始至终贯穿于整个建筑工程生产线中，加强建筑工程管理力度和强度，建立管理体系，不间断地持续下去，对整个建筑企业生存和发展具有重要意义。尉氏县住房和城乡建设局正是明确了工程造价管理的重要性，着眼于未来，为了给广大百姓和县城发展提供一个安全、舒适、合理、准确的工程造价，在对本县建筑工程造价管理现状分析的基础之上，提出相应的改革措施，提升了本县建筑工程造价管理水平，对本县建筑工程造价避免出现浮躁局面具有重要作用。

2.当前建筑工程造价管理存在的问题

2.1 招投标管理不到位

工程包括合同价款、追加合同价款和其他款项。合同价款是指按合同条款约定完成全部工程内容的价款。对于按规定实行招投标的工程应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式进行定价。因此依据招投标文件、设计图纸、预算定额等与造价有关的资料编制的标底价是工程结算的重要依据，对竣工决算起着指导性作用。目前建筑工程项目基本采用招投标的形式，但招投标制度仍不完善，对按规定应该招标的某些工程来实行招标，如部分改建、扩建等使用国有资金较多的项目。有些在建项目即便是招标，也存在着招标文件不详、标底不准确、甚至无标底招标的问题。

2.2 合同管理不规范

建设工程合同管理不规范主要体现在合同签订和履行上。如合同文本不规范、合同有失公正、违法签订转包、分包合同情况普遍存在违法承包人利用其他承包商名义签订合同，合同履约程度低，合同索赔工作难以实现。

2.3 现场管理漏洞大、工程签证把关不严

主要体现在签证支付的一些费用依据不足，以及签证的材料单价、工程费用偏高，甚至将不该计取的费用也核签给施工单位。在工程运作过程中，凡施工中发生而合同预算中未包括的一切工程项目及费用均由业主、监理签证认可，但有的现场管理人员在签证时没有确认工程量，使施工单位有机可乘。
3 建筑工程造价管理的改革对策
3.1 完善建筑工程造价管理体系 随着建筑工程造价管理体系的完善，工程项目造价管理不仅可以在招标阶段帮助决策者进行造价评估，还能在建筑工程设计阶段、建筑工程施工阶段以及竣工结算阶段进行造价管理。因此，建筑工程造价管理体系要以市场为导向，以建筑企业在业内的资质为准绳，在保证建筑工程质量的前提下走低价位路线，编制通用的招投标文件格式，严格按照程序办事。只有这样，才能在市场评估的基础之上，确定哪些是合理的低造价，哪些是不规范的低造价，将合理的低造价与资质相对雄厚的建筑企业结合起来，在招标阶段将造价控制在合理科学的范围之内，彻底将工程造价管理力度和强度提高到新的水平。
3.2 加强设计阶段的建筑工程造价管理力度和强度 设计阶段在建筑工程项目实施过程中占有重要地位，这个阶段虽然造价低，但对工程造价的影响占到了整个工程造价的四分之三左右，可见设计阶段工程造价管理的重要性。因此，必须在设计阶段加强工程造价管理力度和强度，将科学的设计、先进的技术、合理的造价、规范的内容结合起来进行造价管理，并将管理深入到每个细小环节，力求在设计阶段将工程造价控制在最佳范围，避免在施工阶段出现工程量随意增加，建筑材料用量过大，设备型号不符合施工要求以及各种扯皮现象的发生，保证建筑工程如期保质低造价交工。
3.3 施工阶段对建筑工程造价进行细分管理 建筑工程的施工是一段相当漫长的过程，一般较为复杂多变，在施工中引起变更的因素很多，涉及设计不合理需要变更，实际施工中甲方提出的变更、材料方面的变更，种种原因都会导致工程造价的增加。同时在施工过程中也会遇到不合理的签证，导致工程造价的增加。严格控制变更洽商、材料代用、额外用功及各种预算外费用，做到先算账后花钱[3]。与此同时，在建筑材料信用上实行限额信用制度，鼓励材料节省行为。另外，在施工工艺和施工技术上也要加强造价管理，严格按照施工图纸进行施工，不得随意变更施工量清单内容。
除此之外，在竣工结算阶段同样要加强造价管理，避免与欠款单位出现扯皮现象，做到质量合格，资料完备，技术过硬，造价合理，力求为广大业主与百姓创造安全舒适、质量合格的建筑构造。

4.改进策略

4.1更新管理观念及方式首先,应彻底打破计划经济留下的弊端,充分利用计划经济的市场,将工程造价的管理与现有的市场机制联合起来,保证工程造价管理的正常运行。政府管理部门也应该采用引导的方式,改变原有落后的管理方式,更新管理观念,既要避免政府的过分干预,又要避免政府对建筑单位的放任自流,做好有效的引导工作。其次,工程定额的确定也是不容忽视的,根据市场的变化,对定额做出及时的更新,制定长期有效的计划,尽量将问题降至最低。同时,严格遵循市场秩序也是建筑工程造价管理部门必须重视的,依据现实的需要,制定相关的定额,保证定额的准确严密性。再次,确定并进一步完善工程造价的市场竞争机制,保证工程建设中竞争的公平性,充分发挥市场竞争机制的作用,正确的反映市场中不断变动的,保证工程建设的真实性和科学合理性。
4.2建立相应的法律、法规目前,我国缺少建筑方面的法律规范,建立以《建筑法》为核心的法律法规是完善工程造价管理等的必然选择。法律规范的制定应建立在加强市场的宏观调控,建立在有序的市场体制基础之上,促使工程造价管理法规逐渐走向法治的轨道,进而保证工程造价管理过程中的有法可依,使工程建设能够顺利有序的进行。4.3加强专业人员的培训我国工程造价管理人员技术水平不高的现象十分普遍,加强技术人员的培训工作是十分有必要的。今后应选择综合素质较高的管理人员,并不断对其进行相关的培训,设立概预算知识培训班,对概预算人员进行技术方面的培训,彻底解决造价管理过程中的失误、失算现象。
4.4信息技术在工程造价管理过程中的应用随着信息科技的不断发展以及在各行业中的不断应用,使得工程造价也受到相应的影响,早期的编制主要采用纸笔,效率低下,不能适应现阶段的发展趋势,现阶段,信息技术也已应用到工程造价的管理中,大大提高了劳动生产效率。信息技术的发展改善了计算的条件,逐渐提高了信息的流通度,进一步推动了工程造价管理的深入化以及多样化。总而言之,信息技术的不断发展不仅提高了原有的工作效率,而且使得材料更加丰富、及时准确,既保证了资金的有效控制,又增加了领导的决策权。通过信息技术完善建筑工程造价的论文导读：
管理工作是信息时代应十分重视的,作为工程造价管理部门应时刻加强对信息的把握度,建立完整的信息收集系统,保证建筑工程造价数据系统的建立,保证工程造价管理工作能顺应时代的潮流,做出及时的调整,提高管理的效率。

5.建筑工程中造价管理的意义

虽然概预算工作从设计单位的制度而言, 它只是配角, 但随着社会的发展和不断进步, 工程概预算已逐步从配角成为主角, 因此, 工程造价已从以往的编制工程预算、结算和竣工决算, 发展成为对工程建设全过程、全方位进行成本控制, 从而使工程造价的编制与管理在建筑工程中起到重要作用。建筑工程造价控制是建设项目全过程的造价控制。施工单位应该重视实际造价控制工作中的每一个细节, 采取主动控制, 将问题解决在未发生之前, 合理降低各项工程费用的支出, 避免浪费, 努力取得社会效益和投资效益的最优化。
参考文献:
尤为民.浅谈如何加强建筑工程造价管理[ J].现代商业,2008(21).
曲京涛.建筑工程造价管理现状及完善对策[J].时代金融，2009.（01）.
[3] 张秀莲.浅论工程造价管理的深化改革[J].2001（8）.