试析建设工程造价控制

论文导读：
摘要：工程造价涉及国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件，所以它的作用范围和影响程度都很大。建设工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费(指预期花费或实际花费)的全部费用，即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。本文先阐释建设工程造价的作用，接着提出一套如何控制建设工程造价的措施，具有一定的参考价值和启发意义。
关键词：建设工程造价 作用 控制 措施
一、引言
建设工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费(指预期花费或实际花费)的全部费用，即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它由设备、工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用组成。建设工程造价的控制应该贯穿于建设施工的各个阶段，这样才能将建设成本降到最低，取得最大的经济效益。本文先阐释建设工程造价的作用，接着提出一套如何控制建设工程造价的措施，具有一定的参考价值和启发意义。

二、建设工程造价的作用

工程造价涉及国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件，所以它的作用范围和影响程度都很大。其作用主要表现在以下几方面。
1．工程造价是项目决策的依据
工程造价决定着项目的一次投资费用。投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题，也是投资者必须首先解决的问题。因此，在项目决策阶段，建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。
2．工程造价是制订投资计划和控制投资的依据
投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程等逐年分月加以制定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。工程造价在控制投资方面的作用非常明显。工程造价是通过多次预估，最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程，每一次估算都不能超过前一次估算，这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。建设工程造价对投资的控制也表现在利用制定各类定额、标准、参数来对建设工程造价的计算依据进行控制上。在市场经济条件下，造价对投资控制的作用成为投资的内部约束机制。
3．工程造价是筹措建设资金的依据
投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目的投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的数量，从而为筹措资金提供了比较准确的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。

三、如何控制建设工程造价

在不同建设阶段的工程造价控制环节上，其控制的主要内容各有不同，需要针对具体情况进行控制。具体而言，要做到以下几点：

1.项目决策阶段

根据拟建项目的功能要求、项目的使用要求，科学合理地编制投资估算，将投资估算的误差率控制在允许的范围之内。

2.初步设计阶段

合理运用设计标准与标准设计、价值工程、限额设计等方法，以可行性研究报告中被批准的投资估算额为本阶段工程造价的控制目标，控制初步设计内容，并依据初步设计内容编制设计概算。如果设计概算超出投资估算，则应查找原因并对初步设计内容进行调整和修改。

3.施工图设计阶段

施工图设计应以被批准的设计概算为本阶段工程造价的控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，控制施工图设计工作的进行。根据设计的施工图，按照一定的方法和程序编源于：论文写作www.7ctime.com
制施工图预算。如果施工图预算超过设计概算，则说明施工图设计的内容突破了初步设计的原则，因而应对施工图设计进行调整和修改。

4.工程承发包阶段

以工程设计文件(包括概、预算)为依据，结合工程施工的具体情况，如现场条件、市场、业主的特殊要求等，选择确定承发包方式，对于采用招投标方式进行工程承发包的，应编制招标文件、确定招标控制价，选择合适的合同计价方式，确定工程承包合同的。

5.施工阶段

以施工图预算、工程承包合同价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，严格按照承包方实际完成的工程量，合理确定工程结算价，控制实际工程费用的支出。

6.竣工验收阶段

全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现建设项目的实际工程造价，并总结分析工程建设的经验，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。

四、结语
建设工程造价控制，这个极其普通的术语在整个建筑业领域虽然是无人不知，无人不晓，但是真正做到合理控制，又不是一件简单的事情，需要从各个方面综合着手，仔细考虑到各个阶段，并切实贯彻，才能将成本降到最低，真正达到工程造价控制的目的！
参考文献：
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