论建设工程造价有效控制-
最后更新时间:2024-03-05
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论文导读:关键作用。工程建设的计划阶段包含了两个方面,其一是设计,其二是决策。(一)设计设计包括初步设计与施工图设计两个方面。根据有关研究显示:初步设计对工程造价的影响可能性为75%~95%,而施工图设计对工程造价的影响可能性为20%~30%。由此可见,初步设计是控制工程建设造价的一个关键点。根据某些西方国家进行的科学实践
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摘要:经济因素在工程建设中起着举足轻重的地位,能否有效控制工程建设的造价,关系着整个工程建设的计划、实施、竣工等过程。因此,对于工程建设的造价控制,笔者认为可以从工程建设的计划、实施、竣工三个方面展开探索。通过对工程建设各个环节采取一定的有效措施和方法,将工程造价控制在获批的造价限制金额与合理使用范围内,此乃当前工程造价必须考虑和落实的问题。
关键词:工程建设 造价 有效控制 效益
当前社会,工程建设在造价上存在严重的“三超”现象:概算超过了估算、预算超过了概算、决算超过了预算。“三超”现象长期存在于国内的工程建设中,严重困扰了工程建设的投资效益管理体制。如何节省工程造价,实现工程建设与效益双收的局面,乃是当前每一个造价管理者必须认真思考和解决的问题。笔者认为有效控制工程建设的造价贯穿建设工程的全过程,从计划到实施再到项目竣工善后处理,都要考虑造价问题,将其最大限度地控制在限定之内,达到合理地使用人力、财力与物力,实现工程建设投资的最大效益。
(一)设计
设计包括初步设计与施工图设计两个方面。根据有关研究显示:初步设计对工程造价的影响可能性为75%~95%,而施工图设计对工程造价的影响可能性为20%~30%。由此可见,初步设计是控制工程建设造价的一个关键点。根据某些西方国家进行的科学实践证明,设计费用一般只为工程建设全过程费用的1%,但是作用却相当大。对于如何设计工程建设的造价费用,笔者有以下两个观点。
(二)决策
决策也是计划阶段中的一个重点,决策的好坏决定着工程计划的好坏,同时影响着接下来的工程实施阶段。
研究报告与工程建设建议书的重要组成部分。工程建设单位将委托相关咨询单位编制出可行性研究报告,同时还要编制投资估算,该投资估算经过审核获得批准后,就将作为此次工程建设的最高造价限额。投资估算关系着工程建设的决策成败,因此应尽可能合理、充分地做到完全、准确的投资估算。
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摘要:经济因素在工程建设中起着举足轻重的地位,能否有效控制工程建设的造价,关系着整个工程建设的计划、实施、竣工等过程。因此,对于工程建设的造价控制,笔者认为可以从工程建设的计划、实施、竣工三个方面展开探索。通过对工程建设各个环节采取一定的有效措施和方法,将工程造价控制在获批的造价限制金额与合理使用范围内,此乃当前工程造价必须考虑和落实的问题。
关键词:工程建设 造价 有效控制 效益
当前社会,工程建设在造价上存在严重的“三超”现象:概算超过了估算、预算超过了概算、决算超过了预算。“三超”现象长期存在于国内的工程建设中,严重困扰了工程建设的投资效益管理体制。如何节省工程造价,实现工程建设与效益双收的局面,乃是当前每一个造价管理者必须认真思考和解决的问题。笔者认为有效控制工程建设的造价贯穿建设工程的全过程,从计划到实施再到项目竣工善后处理,都要考虑造价问题,将其最大限度地控制在限定之内,达到合理地使用人力、财力与物力,实现工程建设投资的最大效益。
一、工程建设计划阶段造价的有效控制
大量工程建设实践证明:项目工程建设的计划阶段对投资影响程度最大,而以往所重视的实施阶段对投资只产生了10%左右的影响。因此,工程建设的计划对工程造价的投资起着关键作用。工程建设的计划阶段包含了两个方面,其一是设计,其二是决策。(一)设计
设计包括初步设计与施工图设计两个方面。根据有关研究显示:初步设计对工程造价的影响可能性为75%~95%,而施工图设计对工程造价的影响可能性为20%~30%。由此可见,初步设计是控制工程建设造价的一个关键点。根据某些西方国家进行的科学实践证明,设计费用一般只为工程建设全过程费用的1%,但是作用却相当大。对于如何设计工程建设的造价费用,笔者有以下两个观点。
1、实行限额设计
限额设计是当前工程建设领域比较实用的一种设计造价的方式。它能有效控制投资的开支,在尊重科学发展的前提下保质保量,严格按照获批的可行性方案或研究报告对所确定的工程建设内容、投资总额与规模进行限额设计。在它的具体实施过程中,应设立一种健全、健康的设计经济体制,提高投资的主动性控制,提升项目工程建设的功能。2、经济与技术有机结合
当前的工程建设领域,大凡提到设计一词,大家必然想到其只与设计人员有关;提到造价控制,必然会想到那是造价人员履行的职责。故而,当今社会的工程建设领域,工程的设计与投资的控制工作没有紧密联系在一起。设计者一般考虑的是产品的实用性,强调的是设计产品的产值,而缺乏对产品经济效益的重视。这种态度不能持续下去,理应改善。在实际工程的建设中,设计者首先要对现场进行调查,选择好方案,然后进行设计。不同的设计方案需要不同的条件,根据这些条件让造价人员进行预算或估价,得出一个最佳的方案。造价人员大多数未能亲自到工程现场进行勘察,故而对工程概况、现场的了解不明晰,无法全面考虑各个因素的影响。所以,设计者与造价人员要相互配合,共同完成造价的设计。在工程建设的方案选择上,造价人员要将各种方案进行可行性分析、对比,根据多方面的技术指导,确定最佳的方案,以使设计方案满足生产要求,节约投资成本。(二)决策
决策也是计划阶段中的一个重点,决策的好坏决定着工程计划的好坏,同时影响着接下来的工程实施阶段。
1、工程建设的决策重点在于投资估算
投资估算是一个工程建设决策的主要内容,它也是可行性源于:毕业www.7ctime.com研究报告与工程建设建议书的重要组成部分。工程建设单位将委托相关咨询单位编制出可行性研究报告,同时还要编制投资估算,该投资估算经过审核获得批准后,就将作为此次工程建设的最高造价限额。投资估算关系着工程建设的决策成败,因此应尽可能合理、充分地做到完全、准确的投资估算。