昆明城市社区发展模式研究-

论文导读：bancommunitieorthepurposeofcommunityfunctions,communityculture,community,landscapeandcommunitymanagementofthefollowingfouraspectsbuildforKunmingcitycommunitydevelopmentmodel.Keywords:urbancommunities;developmentmodel;Kunming“社区”这个概念最早由德国著名社
摘要：通过对国内外社区模式的分析，选取适合昆明城市社区发展的可鉴因素，结合昆明城市的特点，以解决昆明城市社区现有问题为目的，从社区功能、社区文化、社区景观和社区管理四个方面探讨构建适合昆明的城市社区发展模式。
关键字：城市社区；发展模式；昆明
Abstract: The analysis of the pattern of communities at home and abroad, select the appropriate Kunming city community development Kam factors, combined with the characteristics of the city of Kunming, in order to solve the existing problems of the Kunming urban communities for the purpose of community functions, community culture, community, landscape and communitymanagement of the following four aspects build for Kunming city community development model.Keywords: urban communities; development model; Kunming

“社区”这个概念最早由德国著名社会学家裴迪南·滕尼斯在1887 年出版的《社区与社会》一书中提出。其基本含义是：具有共同价值观念的同质人口组成的关系和睦、守望相助、富有人情味的社会关系和社会团体。
综合100多年来的各国学者的研究和社会变迁的情况，我们对社区做出了定义，“社区”是指聚居在一定地域范围内的具有共同的区域身份、某些共同的看法、相关的利益和比较密切的交往的人们所组成的社会生活的共同体。

1. 背景和意义

社区作为城市的基本组成部分之一，是社会的缩影，能反应出社会普遍存在的一些现象。社区的发展模式伴随着社会的发展变迁，其模式形态有明显的时代烙印。在新的时期，社会及居民的需求又为社区发展提出了新的要求。
在城市化进程中，昆明人口快速发展，土地利用紧张，各类城市病凸显。当前正值大力改造城中村，建立新社区的过程，如何建立符合昆明城市特点的社区，满足城市化发展和城市更新建设的需求，提高城市居民的满意度是一个值得思考的问题。
自80年代中后期以来，由于人口流动与城市化进程的加快、城市旧城改造与新城区开发的快速推进、产业结构发生变化、职业类型多样化、居民收入分化明显等社区的空间和社会要素都发生了很大的改变，居住空间开始分异，需求层次逐渐提升，社区这个构成城市的基本单元正处在重构的关键时期。
摘自：学报论文格式www.7ctime.com
根据昆明目前的现状，研究明确其城市社区发展模式，避免盲目复制国内外其他模式而带来的各种问题，确定昆明城市社区的发展基调，与城市整体发展结合起来，完善社区的功能，恢复社区的活力、文化，改善社区景观环境，以达到社区的可持续发展，满足城市居民对社区的归属感和场所感，建立一个规范、信任的社会网络的目的。

2.国内外城市社区发展概况

2.1 国外城市社区发展模式

第二次世界大战之后联合国通过多种方式倡议开展“社区发展运动”推动世界各地的社区发展活动，从50年代后期开始，社区运动从农村开始向城市过渡，也从发展中国家向发达国家扩展。
经过多年的探索和发展，西方发达国家出现了一些符合当地条件的成功的宜居社区发展模式，包括以洛杉矶为代表的由于迁移引起的完全分散的网络结构模式的美国模式（American Style）、以巴黎为代表的向心性与范围和速度增长步调一致的延伸性网络模式的欧洲模式（European Style）。其中值得一提的是具体的“松散型都市社区”的代表里斯顿新城，在建设时就以低密度、生态、环保、可持续等高品质生活元素融入到打造终身居所的理念中。具有位于城市边缘、低容积率、产品形式多样化、有复合型的功能和社区归属感五大特征，满足社区可持续发展和自我生长的需求。里斯顿新城为昆明城市社区提供了一个高品质生活的导向。
在昆明城区，人口密度高和可用土地少导致无法发展更适宜人居住的低密度松散型社区，但是却能发展从产品形式多样化和社区功能的复合性方面满足社区发展的可持续性要求以达到自我生长的紧凑型空间发展模式。

2.2 国内城市社区发展模式

从90 年代初明确提出了“社区建设”的口号并确立了发展思路开始，到21世纪初我国的社区建设工作已经全面打开。
我国幅员广阔，城市类型多样，各个城市结合自身的特点、文化和面临的具体问题对社区发展模式进行了大量的探索，出现了一些特点鲜明的应地自宜的典型模式。包括以社区服务为龙头和切入点的社区服务、管理、治安、文化和保障“五位一体”的“青岛模式”、通过调整规模重新组织构建完成社区自治的“沈阳模式”、通过党政的社会管理中心向地方转移达到“两级政府、管理”的“上海模式”[3]等等。另外，在管理体制上“宁波模式”中选聘分离、社区直选和职业化社工这三方面的突破从社区内部管理的角度解决了居委会模糊定位与工作的被动、政——居博弈的投机现实、业委会等自治组织的生存空间被压缩等问题[4],为昆明城市社区模式提供了管理上的经验。

3.昆明城市社区发展现状分析

3.1昆明城市特点分析

昆明作为我国面向东南亚的桥头堡门户城市，城市定位为：面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家级历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之

一、云南省省会[5]。而与之不符合的则是凸显的各种城市病。其中最为明显的包括：

主城区结构不合理。在单中心高密度饼状布局的城市形态下，二环路以内的46平方公里内，每平方公里人口密度达到2万人，最中心的地带高达5万人，各方面资源压力都很明显。
论文导读：12
　发展无序。近年来出现规划跟着开发商的项目走的情况，盲目地“摊大饼”。
交通拥堵。昆明城区机动车平均通行时速最低值曾降低到9.2公里左右，在较为拥堵的地段甚至低于4公里，出现严重的交通问题。在地铁开始修建后，道路交通压力过大，已经开放部分小区内部道路作为公共道路。
城中村问题。曾是城市发展过程中社区问题最为严重的部分，现在正在大力改建的城中村为新型城市社区的建设提供了发展机遇。
教体文卫设施问题。目前基本存在弱、小、散，效益不高，用地规模不协调等突出问题。不能适应市民对科研教育、体育锻炼、文化产业和医疗卫生需要的发展。
以上这些城市病对城市社区提出了整合土地资源、缓解交通压力、降低主城区人口密度、丰富基础设施等要求。

3.2昆明城市景观分析

昆明城市景观建设较缺乏对自然山水地形的考虑，使得城市特色、城市的整体景观形象不明晰，陷入了千城一貌的尴尬局面。另外，还存在一些问题，包括：
关注建筑单体，忽略群体效果。建筑各自完善，而对外部的城市公共空间缺乏必要的关注，有特色、风貌佳的城市区域和空间节点较少。大型公共建筑之间，建筑景观、风格、色彩、比例普遍缺乏良好的连续和主次进退关系，有的高层建筑甚至严重破坏了街道的尺度感。