阐述经济适用房海南保障性住房法律理由

论文导读：的中低收入群体的住房难不足,对关于保障性住房法律制度建设、实施近况及不足所在进行浅析,并比较和借鉴国外以及我国其他地方城市在保障性住房建设方面的经验,提出关于改善海南保障性住房法律制度的意见,望同时能对我国保障性住房法律制度的改善提供宝贵意见。文章共分为四大部分,其主要内容如下：第一部分,我国关于保障性住房
摘要：现今海南房地产的价位是越来越往上涨了,无论是租金还是售价都高得吓人,房价的升温使很多中低收入群体无法负担住房款,这部分人不得不面对租不起、买不起的尴尬局面。住房作为人们生活、存活最基本的需求,是人们安居乐业,稳定和谐的关键所在。由此,房价的涨幅必定引起社会各界人士的关注,引发热议。要想以根本上解决居民住房难不足,加速保障性住房建设可谓当务之急。本论文试图通过对社会保障论述基础的理解,加深对我国保障性住房制度的了解,结合海南省的这股房价涨潮引发的中低收入群体的住房难不足,对关于保障性住房法律制度建设、实施近况及不足所在进行浅析,并比较和借鉴国外以及我国其他地方城市在保障性住房建设方面的经验,提出关于改善海南保障性住房法律制度的意见,望同时能对我国保障性住房法律制度的改善提供宝贵意见。文章共分为四大部分,其主要内容如下：第一部分,我国关于保障性住房的一般法律不足。主要通过对社会保障、保障性住房概念的界定,以及对我国保障性住房种类的归纳介绍,加深对我国的住房保障制度的理解。第二部分,国内外保障性住房的经验借鉴。主要通过介绍美国、德国、新加坡、日本的住房保障制度概况及各自的制度特点以及对我国广州、重庆、厦门、天津住房保障方式,了解各自优势、革新所在,以便参考借鉴。第三部分,海南保障性住房建设情况和法律制度近况。这部分通过对海南保障性住房相关法律规定的整理、介绍以及通过对海南目前住房保障制度实施的近况,总结其优势及不足所在。第四部分,海南保障性住房法律制度的改善措施。这部分主要以改善立法、建立专门机构、改善准入、退出机制、改善问责制度五个方面提出意见。关键词：保障性住房论文经济适用房论文廉租房论文制度改善论文
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Abstract5-9
引言9-10

一、我国保障性住房的法律内涵及进展近况10-18

(一) 保障性住房的法律内涵10-13

1、保障性住房的法律界定10-11

2、保障性住房制度的主要类型11-13

(二) 我国保障性住房法律政策的进展近况13-18

1、我国住房政策总体进展走势13-14

2、四种保障性住房制度的政策进展14-18

二、国内外保障性住房的经验借鉴18-28

(一) 国外保障性住房的经验借鉴18-26

1、美国等有代表性国家的保障性住房法律制度概况18-23

2、国外保障性住房的经验借鉴23-26

(二) 我国地方保障性住房法律制度的比较与借鉴26-28

1、广州方式26

2、重庆方式26-27

3、厦门方式27

4、天津方式27-28

三、海南保障性住房建设情况和法律制度近况28-36

(一) 海南住房保障方式及近况28-30

(二) 海南保障性住房的相关法律规定30-31

(三) 海南保障性住房法律制度的特点和有着的主要不足31-36

1、海南保障性住房法律制度的特点之处32-33

2、海南保障性住房法律制度不足33-36

四、海南保障性住房法律制度的改善措施36-41

(一) 通过立法提升保障性住房制度的法律位阶36-37

(二) 改善专门的保障性住房负责机构37-38

1、建立、改善专门的保障性住房的负责机构37

2、建立保障性住房小区物业自治制度37-38

(三) 改善保障性住房的准入机制38

(四) 改善保障性住房的退出机制38-39

1、制定相关法律,使退出机制有法可依38-39

2、建立个人信用制度,随时掌握动态39

(五) 全面监督制度实施、严格追究法律责任39-41

1、全面监督制度实施39-40

2、严格追究法律责任40-41

结语41-42
参考文献42-47
后记47