谈谈工程造价降低现代建筑工程造价措施

论文导读：
摘要：建筑业已成为国民经济的支柱产业之一，预算人员在建筑设计全过程中发挥着重要的作用。相关的经济专家参与到工程建设的全过程中，跟踪监督管理，与相关专业人员密切配合，在保证质量的前提下，利用各种有效的途径降低现代建筑工程的造价。
关键词：现代建筑；工程造价；有效途径；
Abstract: The construction industry has become one of the pillar industries of national economy; budget plays an important role in the whole process of architectural design. The relevant economic experts involved in the whole process of construction, tracking supervision and management, in close cooperation with relevant specialized personnel, under the premise of guaranteeing quality, reduce the cost of modern construction engineering using various effective ways.
Key words: modern building; project cost; effective way
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引言：
工程造价管理是指运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，遵循工程造价运动的客观规律和特点，解决工程建设活动中的工程造价控制与确定、技术与经济、经营管理等实际问题，使人、财、物达到投资效益与经济效益的全部组织活动和业务行为。工程项目造价管理的基本内容就是合理确定和有效的控制工程项目造价。对于建筑工程造价管理，就是对工程项目造价的有效控制，就是在优化设计方案、建设方案等基础之上，采用一定方法和措施，在建筑程序的各个阶段把建筑工程项目造价控制在当初制定的造价限额和合理的范围之内。对业主来说，建筑工程造价就是指一项工程实际开支或者预期开支的固定资产的投资费用，也就是工程投资费用。我国的建筑工程造价管理工作经过多年的发展与演变，取得了不错的成就，为我国的社会主义现代化建设做出了巨大的贡献。但是随着市场经济的发展演变，也随之暴露出许多问题。

1、建筑工程造价控制的必要性

建筑工程造价控制贯穿于项目全部过程，即在工程的决策阶段、工程设计阶段以及工程实施阶段和竣工阶段都关系着建筑工程的造价控制。根据统计资料显示，在工程决策阶段和设计这两个阶段，影响建筑工程造价的可能性为30%-75%，然而到了实施阶段对建筑工程造价的影响的可能性仅仅为5%-25%。由此可见，工程造价控制的关键在工程实施之前的决策和设计这两个阶段，工程决策阶段是决定因素，而设计阶段则是关键因素。工程造价的控制不只是防止总的投资超过最高限额，更重要的是加强促进施工单位，建设单位和设计单位等管理，使有限的人、财、物等其他资源得到充分的利用。做好现代建筑工程造价控制工作，对保证和加快经济发展具有重要意义。

2、降低建筑工程造价的技术方面的有效途径

2.1 地基处理方案的选择

目前，建筑物逐步向多层、高层、甚至超高层方向发展。这些都对地基的要求愈来愈高，因此地基的处理方案也越来越多，天然地基根本无法满足工程需要。仅仅就桩基而言就有
很多种，如预制钢筋砼桩、现浇钢筋砼灌注桩、双灰桩、高压喷射水泥桩、碎石桩粉喷石灰桩、粉喷水泥桩等。但实际情况下，各种方案的造价都存在较大差距，选择好经济造价方案就能大大降低工程成本。

2.2 非承重墙体框架结构的种类选择

大家都知道非承重墙传统的做法是粘土空心砖，自重较大，保温性能也比较差。现在有较多的隔音、轻质、隔热并且经济的新型建材可供选择。目前非承重墙在高层建筑中对
工程造价有着非常大的影响。如砼空心砌块、加气砼、石膏条板、膨胀珍珠岩空心条板、水泥玻璃纤维板等等。

2.3 钢筋的种类

在满足结构设计的前提下，选择造价低的钢筋方案，可以达到降低工程造价的目的。如在一些大跨度无梁板设计中，若采用φ12Ⅱ论文导读：
级钢筋，可减少30%的钢筋用量，然而工程过去常用φ10-φ12Ⅰ级钢筋。冷轧扭钢筋，是指将低碳钢热轧园盘条经专用钢筋冷轧扭机调直，冷轧并冷扭一次成型，具有规定截面形状和节距的连续螺旋状钢筋。由于其截面形式的变化，
使其强度提高近一倍，连续螺旋状与砼的握裹力将提高80%左右。不仅节约35%左右钢筋用量，而且提高了砼与钢筋之间的协调工作能力。冷轧带肋钢筋则是以低合金钢热扎园盘条或者
普通低的碳钢为母材，经过冷轧减径后在其表面冷轧成具有二面月牙形横肋或者三面的钢筋。但是在现代浇板中大多数会用φ6-φ12热轧Ⅰ级钢，其强度值大约为210Mpa。若用冷轧带肋550级代替，其强度值340Mpa，且它们与砼的粘结强度相当于光面钢筋的三倍以上。

2.4 楼梯选型

在一些建筑工程中，常会见到3米乃至4米宽的楼梯还是会用板式的。但实际上，当楼板的长度超过3米时，应当设计成梁式的楼梯。

2.5 控制层高

在满足建筑功能的前提下，适当降低层高，会使工程造价降低。有资料表明：层高每下降10厘米，工程造价降低1%左右，墙体材料可节约10%左右。

2.6 采用“隔震”技术

在多层中可使用“隔震”技术，其主导思想是将建筑物的主体与基础之间用一种比较特殊的橡胶垫隔开，也就是常见的“隔震垫”，这样的话可以使主体和基础之间的连接由刚性的变成柔性的连结。一旦发生地震，可大大减轻对上面主体结构的影响。那么整个结构受力构件的截面及配筋尺寸都会减小，从而大大降低工程造价。

3、降低工程造价的管理方面有效途径

3.1 努力的提高工源于：本科www.7ctime.com

程造价人员的素质
工程造价管理涉及到经济、法规、技术及相关管理知识，是一门综合性的学科，这就不仅要求工程造价工作人员具有较强的财务预算能力，还应该具备一定的建筑相关施工经验和工程设计知识，以及机械施工技术与材料等一些综合性的科学知识，只有这样才能保证不重复、不漏计工程量。同时相关工作人员更要具备高尚的行业道德和敬业责任心。

3.2 提高建设项目决策水平

工程造价的控制与计价贯穿于建筑工程的全过程，但是决策阶段的各种技术经济决策，对该建筑工程造价的影响也很大，特别是建设地点的选择、建筑标准的制定、建筑工艺的评
选等等，这些都直接影响着建筑工程造价的高低。合理调动所有员工和部门领导对成本控制的积极性，时刻谨记成本控制的重要性，实现在建设中的每个人都能随时控制成本的局势，形成一个全局的成本控制模式。据有关统计资料，在建筑工程各阶段中，对工程造价的影响程度最大的是投资决策阶段，达到80％～ 90％。因此，工程造价的关键阶段是由决策阶段所决定，这些都将直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的控制与计价。