试谈定位NCYJ国际购物广场项目定位

论文导读：
摘要：目前我国已进入城市化的快速进展阶段,商业地产作为房地产业的一部分,是进展城市第三产业,提升城市竞争力的重要载体。最近几年,不断增加的商业需求和巨大的利润空间,使得商业地产在我国已经迅速进展起来。但同时在商业地产项目的开发历程中也有着着盲目无序的现象,造成了许多的资源浪费。由此,以项目管理角度探讨好商业地产项目的定位等不足具有较为重要的作用。本论文通过对商业地产的相关概念、论述以及流程进行归纳和总结,并运用综合浅析与案例探讨的策略,论述联系实际,以企业实际开发项目作为探讨样本,重点对商业地产项目开发前期的区域环境浅析与判断、商业地产项目定位策略与流程等方面进行了深入的探讨。以项目管理的角度对商业地产开发决策历程中的一般思路以及科学浅析策略的运用进行了尝试与探讨。本论文力求通过具体项目的实际浅析与操作,为建立起科学有效的商业地产项目定位的工作流程、操作方式,为建立起全面系统的商业地产项目定位决策系统提供有效的倡议与参考意见。关键词：NCYJ项目论文商业地产论文定位浅析论文项目定位论文
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Abstract4-7
1 绪论7-13

1.1 探讨背景及作用7-8

1.2 国内外相关文献探讨综述8-11

1.3 论文的探讨内容、策略及框架11-13

2 商业地产及项目定位的相关论述13-21

2.1 商业地产概念、分类及开发流程13-17

2.

1.1 商业地产的概念13-14

2.

1.2 商业地产的分类14-15

2.

1.3 商业地产的开发流程15-17

2.2 定位论述17-19

2.3 商圈论述19-21

3 NCYJ项目区域环境浅析21-31

3.1 项目及开发企业概要21

3.2 项目外部环境基本情况浅析21-31

3.

2.1 南昌市宏观经济基本情况浅析22-24

3.

2.2 南昌市商业进展近况、要求及目标24-27

3.

2.3 南昌市房地产市场及商业环境浅析27-31

4 南昌市典型商业地产项目调研浅析31-36

4.1 沃尔玛南昌卖场调研31-34

4.2 大润发南昌卖场34-36

5 NCYJ项目定位浅析与内容36-48

5.1 NCYJ项目基地浅析36-37

5.2 NCYJ项目SWOT浅析37-39

5.3 目标消费群体定位39-43

5.4 产品与主题定位43-44

5.5 功能与业态定位44-45

5.6 商户与品牌定位45-46

5.7 定位小结46-48

6 NCYJ项目基于定位的效益浅析与风险防范48-51

6.1 经济效益浅析估算48-49

6.2 社会效益浅析49

6.3 项目风险及防范倡议49-51

结论与展望51-52
致谢52-53
参考文献53-55
附录55