对于经营理念新城镇规划建设中城市经营理念与对策
最后更新时间：2024-02-16
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论文导读：市的各类资源优势转换为竞争优势，从而提高城市的综合竞争力，使其在全球化的信息网络中占据更有利的地位。新城镇作为城市发展的重要一部分，更应该重视将其资源最大价值，使城镇具有极强的转化能力，在提高城市综合竞争力中发挥重要的作用。新城镇规划建设中的城市经营的理念初期的城市经营里面是以资金为导向的，这种经
摘要：随着全球城市化空间的迅速扩张，当城市达到一定规模无法扩张时，则会培养以新区或者副中心为城市新的增长点。目前我国已有很多大中城市随着城市进程的加快先后提出了城市跨越式的发展，希望通过选择具有潜力的城镇作为新的突破口，集中投资，以期带动本地经济的目的，创造更多的就业机会和便利的生活环境。本文将围绕新城镇规划建设中的城市经营理念与策略进行探讨，供大家参考。
关键词：新城镇规划建设 城市经营理念与策略
随着全球经济的迅速发展，城市化进程的加快，当前我国很多大摘自：毕业论文开题报告范文www.7ctime.com
中城市都加快了城市规模的建设，并选择具备潜力的城镇或者地区作为城市发展的突破口，同时城市发展的战略思路正从传统的建设导向转换为经营导向，通过这种方式将城市的各类资源优势转换为竞争优势，从而提高城市的综合竞争力，使其在全球化的信息网络中占据更有利的地位。新城镇作为城市发展的重要一部分，更应该重视将其资源最大价值，使城镇具有极强的转化能力，在提高城市综合竞争力中发挥重要的作用。
新城镇规划建设中的城市经营的理念
初期的城市经营里面是以资金为导向的，这种经营方式只重视城市建设资金的累积筹措，忽略城市文化、空间、土地等资源的可持续利用，这种理念很难正确处理好城市长期规划与发展的关系。
而当前我国很多大中城市的的经营理念已由原来的资金为导向开始转换为以功能为导向进行规划建设了，功能导向则是更注重对城市资源的管理，即以服务于城市功能提升为主要的目的的一种资产运作和管理的方式。这种以功能为导向的城市经营理念该改变着人们身边的一切，实现了城市规划建设的投入和产出的良性循环，提升了城市的课持续发展。
新城镇规划建设中的城市经营策略
新城镇的快速发展为城市的发展模式带来了新的机遇，同时也促进城市产业结构的调整和产业空间的重组，并通过城市空间的增长的演变，大规模的调整和优化城市形态和结构，实现了城市空间增长的转型，促使城市形成合理的空间形态。以下为世界现代城市规划建设示范图：
而那根据上述内容，发现新城镇规划建设中功能为导向并实现其目标就得格外重要了，具体，笔者建议如下：
新城镇空间环境开发需满足市场要求
由于新城镇的市场广阔，弹性较大，并且收益又具有投资乘数的效应，所以后期它将成为城市发展的主导力量。城市市场的聚集和扩张包括三方面：一，本市原有服务项目的壮大；二，本市新办服务项目的稳健发展；三、外来投资者的外服务项目。在整个新城镇发展的过程中，对于城市运营商和居民的需求也同样重要，选择哪个城市投资经营最基本的条件就是这个城市优越的空间环境是否满足需求，在既有的物质供给需求的同时又要有文化和制度的保障，既有基础设施需求又要有产业特质的需求，以新城镇的人们的需求为导向考虑投资收益性和项目开发的可实施性，尽可能地将经济效益、社会效益、生态效益三者统一。
明确经营主体，促进资本营运
随着我国市场经济体制的不断完善，社会的基本资源即土地、环境空间、矿产等也越来越多的在私人或者民间资本的控制下，为了使资源在城市中实现效益的最大化，政府作为管理者和规则的制定者，应更多的将属于政府调控的资源交由企业和市场经营。当然，政府还需本着为大家提供一个稳健的投资环境为职责，以公平的政策降低投资回报的风险，提供基础设施的服务水平及质量，使市场获得应有的利润。
新城镇空间环境的营造
新城镇空间环境的营造与经营的最大目的在于营造好的投资环境和居住环境，最大程度吸引城镇的投资者。而空间环境的营造过程实质上就是新城镇土地开发经营的一个过程，在此过程中需注意如下几点：
保护利用新城镇的自然环境和人文环境，可将其历史建筑景观、人工建筑景观、自然景观有机结合；
实行旧城开发的引导控制，正确处理新城镇与老区的改造，明确在一定时期内以开发新城镇为主，并通过一定政策将人力、物力等向新城镇转移；
整合城市形象资源，开展新城镇形象营销工作，明确整体形象定位，开展新城镇形象营销工作制度的投入，成立新城镇形象建设、管理、推广的组织机构，通过政府职能部门、社会团体、知名品牌企业的广泛参与，开展立体化、多形式、规模化的整合工作。
参考文献：
浦善新，走向城镇化农村建设的时代背景，中国社会出版社论文导读：1995(11)洪光荣.基于集聚-扩散理念的小城镇发展阶段及对策研究.产业与科技论坛.2008(12)上一页12
，2006；
张捷，新城规划与建设概论，天津大学出版社，2009。
张丽莉.中国人居环境与新城镇发展推进工程全面启动[J]. 城市开发. 2004(18)
吴元波,吴聪林.试探西方大都市郊区化过程中新城建设的经验及其启示[J]. 华东经济管理. 2009(07
严金华.高速建设新城镇 早日奏响小康曲——谈如皋市丁堰镇的发展壮大[J]. 唯实. 1995(11)
洪光荣.基于集聚-扩散理念的小城镇发展阶段及对策研究[J]. 产业与科技论坛. 2008(12)
摘要：随着全球城市化空间的迅速扩张，当城市达到一定规模无法扩张时，则会培养以新区或者副中心为城市新的增长点。目前我国已有很多大中城市随着城市进程的加快先后提出了城市跨越式的发展，希望通过选择具有潜力的城镇作为新的突破口，集中投资，以期带动本地经济的目的，创造更多的就业机会和便利的生活环境。本文将围绕新城镇规划建设中的城市经营理念与策略进行探讨，供大家参考。
关键词：新城镇规划建设 城市经营理念与策略
随着全球经济的迅速发展，城市化进程的加快，当前我国很多大摘自：毕业论文开题报告范文www.7ctime.com
中城市都加快了城市规模的建设，并选择具备潜力的城镇或者地区作为城市发展的突破口，同时城市发展的战略思路正从传统的建设导向转换为经营导向，通过这种方式将城市的各类资源优势转换为竞争优势，从而提高城市的综合竞争力，使其在全球化的信息网络中占据更有利的地位。新城镇作为城市发展的重要一部分，更应该重视将其资源最大价值，使城镇具有极强的转化能力，在提高城市综合竞争力中发挥重要的作用。
新城镇规划建设中的城市经营的理念
初期的城市经营里面是以资金为导向的，这种经营方式只重视城市建设资金的累积筹措，忽略城市文化、空间、土地等资源的可持续利用，这种理念很难正确处理好城市长期规划与发展的关系。
而当前我国很多大中城市的的经营理念已由原来的资金为导向开始转换为以功能为导向进行规划建设了，功能导向则是更注重对城市资源的管理，即以服务于城市功能提升为主要的目的的一种资产运作和管理的方式。这种以功能为导向的城市经营理念该改变着人们身边的一切，实现了城市规划建设的投入和产出的良性循环，提升了城市的课持续发展。
新城镇规划建设中的城市经营策略
新城镇的快速发展为城市的发展模式带来了新的机遇，同时也促进城市产业结构的调整和产业空间的重组，并通过城市空间的增长的演变，大规模的调整和优化城市形态和结构，实现了城市空间增长的转型，促使城市形成合理的空间形态。以下为世界现代城市规划建设示范图：
而那根据上述内容，发现新城镇规划建设中功能为导向并实现其目标就得格外重要了，具体，笔者建议如下：
新城镇空间环境开发需满足市场要求
由于新城镇的市场广阔，弹性较大，并且收益又具有投资乘数的效应，所以后期它将成为城市发展的主导力量。城市市场的聚集和扩张包括三方面：一，本市原有服务项目的壮大；二，本市新办服务项目的稳健发展；三、外来投资者的外服务项目。在整个新城镇发展的过程中，对于城市运营商和居民的需求也同样重要，选择哪个城市投资经营最基本的条件就是这个城市优越的空间环境是否满足需求，在既有的物质供给需求的同时又要有文化和制度的保障，既有基础设施需求又要有产业特质的需求，以新城镇的人们的需求为导向考虑投资收益性和项目开发的可实施性，尽可能地将经济效益、社会效益、生态效益三者统一。
明确经营主体，促进资本营运
随着我国市场经济体制的不断完善，社会的基本资源即土地、环境空间、矿产等也越来越多的在私人或者民间资本的控制下，为了使资源在城市中实现效益的最大化，政府作为管理者和规则的制定者，应更多的将属于政府调控的资源交由企业和市场经营。当然，政府还需本着为大家提供一个稳健的投资环境为职责，以公平的政策降低投资回报的风险，提供基础设施的服务水平及质量，使市场获得应有的利润。
新城镇空间环境的营造
新城镇空间环境的营造与经营的最大目的在于营造好的投资环境和居住环境，最大程度吸引城镇的投资者。而空间环境的营造过程实质上就是新城镇土地开发经营的一个过程，在此过程中需注意如下几点：
保护利用新城镇的自然环境和人文环境，可将其历史建筑景观、人工建筑景观、自然景观有机结合；
实行旧城开发的引导控制，正确处理新城镇与老区的改造，明确在一定时期内以开发新城镇为主，并通过一定政策将人力、物力等向新城镇转移；
整合城市形象资源，开展新城镇形象营销工作，明确整体形象定位，开展新城镇形象营销工作制度的投入，成立新城镇形象建设、管理、推广的组织机构，通过政府职能部门、社会团体、知名品牌企业的广泛参与，开展立体化、多形式、规模化的整合工作。
参考文献：
浦善新，走向城镇化农村建设的时代背景，中国社会出版社论文导读：1995(11)洪光荣.基于集聚-扩散理念的小城镇发展阶段及对策研究.产业与科技论坛.2008(12)上一页12
，2006；
张捷，新城规划与建设概论，天津大学出版社，2009。
张丽莉.中国人居环境与新城镇发展推进工程全面启动[J]. 城市开发. 2004(18)
吴元波,吴聪林.试探西方大都市郊区化过程中新城建设的经验及其启示[J]. 华东经济管理. 2009(07
严金华.高速建设新城镇 早日奏响小康曲——谈如皋市丁堰镇的发展壮大[J]. 唯实. 1995(11)
洪光荣.基于集聚-扩散理念的小城镇发展阶段及对策研究[J]. 产业与科技论坛. 2008(12)