谈谈常见问题建筑工程预结算常见理由与采取措施结论

论文导读：
摘要：建筑工程预结算是工程项目过程中的重要环节。通过准确的预结算，可以为工程开工前的招投标、竣工后的工程结算工作提供数据支撑，为企业的资金投放以及经济效益严格把关。本文针对建筑工程中的预结算工作展开讨论，分析在该过程中经常会碰到的问题以及应该采取的相应措施。
关键词：建筑工程；预结算；问题；措施
一、前言
建筑工程预结算无论是对施工单位还是对建设单位来讲，都是非常重要的步骤。工程预算包括工程造价、工程周期、工程收益等等，在工程施工前夕，做好准确的预算，是建设单位发包工程和施工单位承接工程的理论依据，预算的准确度往往会是直接导致企业的盈亏的关键因素。而工程结束后的工程结算，则具有同等重要的作用。下面我们就预决算过程中常见的问题和对策进行详细的阐述。

二、建筑工程预算中常见的问题及对策

1、对于图纸的把握不够准确

建筑设计图纸是工程预算的主要参考依据，图纸表达不清、内容不够详细会导致预算的错项、漏项，导致施工中出现大量的设计变更，一定程度上影响着工程的进度、质量，也使预算与结算造价偏差太大；在收到设计图纸后，需仔细研究并全面的熟悉图纸，尽量减少误差。对于设计图纸中存在的问题及前后矛盾的情况，应反馈到设计院进行解决。在施工的过程当中，也会出现不可避免的变更图纸的地方，这就需要施工单位和建设单位在事前有充分的沟通，对于施工中的细节部分，特别是建设单位要求图纸变更的部分，有详细的书面说明和双方的同意盖章，这样方便工程的预算工作和以后的工程结算工作。
熟练掌握现行定额、费用标准及工程量计算规则
现行定额、费用标准，是编制建筑工程预算书的参照依据定额，工程预算人员应该对现行源于：大学生论文网www.7ctime.com
定额、费用标准有详细的掌握和了解。在编制预算书时，针对不同的子项目，要认真阅读定额的说明、工作程序、子目包含的工作内容，避免套错定额编号，影响最终的预算结果。计算工程量时，必须熟知每个工程项目工程量的计算规则，避免错算、漏算，影响工程造价确定的精度；计算式应简单明了、醒目易懂，详细地列项计算，以便于校对和审核。
材料价差影响工程预算
在现行的建筑工程中，材料造价几乎占据了工程总造价的一半以上，而材料又是不稳定的，会随着时间的推移而不断的发生变化。在编制预算时，若实际使用材料与定额不同时，在定额允许换算的范围内进行材料及单价换算，必须了解材料特性并经多方面咨询材料，选用合理的材料，充分考虑到材料价差的问题，参考实际的材料浮动进行预算书的编制，准确的计算出工程总造价，进行工程的招投标活动。
工程预算的复核
为防止出现大的误差、确保预算成果文件的准确性，预算编制完成后需对成果文件进行复核，采用“单方造价指标法”、“分部工程比例”、“工料消耗指标”，有效快速的核查出该工程造价是否准确。此外，工程复核人员必须具有丰富的工程预算经验，能够承担起工程复核的职责。

三、建筑工程结算中常见的问题及对策

1、甲乙双方合同签订的不完善

建设单位和施工单位签署施工合同时，由于合同条款不严谨、不完善、缺乏约束性及合同约定与招标文件不一致，会对建筑工程的结算造成非常大的困扰。工程结算编制中，若发现施工合同条款中存在漏项、分岐，应及时与建设单位探讨、认真研究解决，确保工程结算的公平、合理性。因此，建设单位和施工单位对于合同条款的签订，必须逐项、逐字的分析与核实，保证甲乙双方对于合同的内容认定完全一致，避免为建筑工程的结算工作带来不必要的麻烦。

2、结算资料不完整

建设单位提供的结算资料必须是真实、有效和完整的，否则会出现工程项目的错计、重复计，导致工程结算与实际情况不符。对于建设单位提供的结算资料，工程结算编制人员必须认真审查并仔细掌握整套结算资料的内容；此外，也应结合施工现场考察，确保掌握的资料与实际相符合。

3、材料波动对于结算工作的影响

建筑材料随市场的波动，直接影响着工程造价，在结算时是甲乙双方纠缠的重要问题。如若施工周期内，工程主要材料的起伏太大，即使双方曾有约定，但在材料上也会产生很大分歧，势必会影响工程结算的进度。[3]工程结算编制人员要多阅读一些建筑杂刊、建筑材料信息等相关资料，或查阅网络获取更多的相关信息；还要深入到建筑市场，了解市场，掌握准确的材料价差。

4、结算工程量计算的问题

在工程结算过程中，必须根据施工图、竣工图、相关资料及现场情况计算工程量。为避免重复计算的情况，应熟练掌握工程量计算规则及施工图纸，全面了解工程设计变更及施工现场签证。还需注意施工图与设计变更的对比，扣除变更中取消或减少项目的工程量。还应当对定额的说明、定额的套用方法等内容十分清楚，计算出准确无误的工程量，做好建筑工程的结算工作。
结束语：建筑工程的预结算工作是一项非常繁琐，同时也是一项非常重要的工作。做好建筑工程预结算工作，可以有效的控制建筑成本，降低经济损失，提高经济投资效率。因此，我们要专心细致地投入到工作中，还要不断地努力学习，深入到施工现场，提高自身的综合素质，提高工作。
参考文献：
全国造价工程师职业资格考试培训教材.工程造价的确定与控制[M].北京：中国计划出版社，2006.
张福龙.关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J].魅力中国,2009(3):25.
[3]杨新红.加强预结算编制队伍建设提高工程预结算质量[J].河北能源职业技术学院学报,2011年02期