探究工程造价如何对工程量清单方式下建筑工程造价进行制约深思

论文导读：
摘要：近几年随着工程建设规模不断扩大，工程造价的作用也日益突出，所谓建筑工程造价,是指建设项目工程过程中所花费的费用,也就是说从筹建到竣工验收所使用的全部费用。它主要由设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费及预备费、税金组成。工程造价是对整个工程进行成本计算的精确评估，是保障工程建设顺利实施的前提，工程量清单计价模式能全方位掌控工程造价，贯彻到整个工程建造过程中，实现全过程跟踪管理和成本掌控。这在工程造价的调整与改革中具有重要意义,因为其符合国际建筑工程造价的标准要求。本文将对工程量清单计价进行全面分析，研究其在建筑工程中的作 用。
关键词：清单计价 工程 控制
工程量清单在计价过程中,其工程造价主要是由五个部分组建而成,具体为:工程量清单费用、措施项目清单费用、其它项目清单费用以及规费与税金而形成,其是将施工过程中有形损耗进行分离。措施性消耗费用具体表现了以施工分类为根本基础的竞争造价模式;而对于有损消耗费用而言,其主要是根据一个规定的计量单位的分部分项工程量清单项目或者是措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械设备费、管理费、一定范围的内的风险费用与工程实际发生的工程量而计价的。工程量清单计价是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。指发包人按照《建设工程工程量清单计价规范》和设计文件 等资料，编制拟建工程的实物量清单：投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额以及各生产要素的市场，在 充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标，经评审中标的工程计价方式。中标的工程清单报价，将作为合同文件的组成部分，以及其后支 付工程进度款和竣工结算的依据。工程量清单计价是工程投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的整体费用。

一、工程量清单计价的重要性

1.有利于与国际工程招投标惯例接轨。由于国际工程招投标大部分采用工程量清单计价模式,所以, 采取这种模式有利于我国向国际惯例靠拢, 尽快适应国际工程的管理方法, 有助于形成我国承包商的国际竞争力。 2.采用工程量清单招标可以节省时间, 减少重复劳动。由招标单位在招标文件中编制给出工程量清单, 投标单位进行复核, 从而大大简化了投标计算过程, 缩短了投标时间, 减少了成本, 有利于整个社会资源的节约。 3.投标单位可以根据自身的管理水平、施工水平及机械设备等实际情况自主报价, 真实地反映投标单位的个别成本, 有利于形成公开、公平、公正的建筑市场竞争机制, 也有利于施工单位水平的提高。 4.可以减少投标单位的报价风险。工程量清单以外的额外费用不在报价内, 可按照一定的程序重新计价, 给予投标单位一定的标准, 防止施工方由于费用不够而偷工减料, 甚至造成质量事故。同时由于给定了工程量清单, 也可防止投标方高估冒算。 5.有利于工程实施过程中的价款结算。通过测量实际完成的工程量来支付工程款, 或在工程变更或处理索赔时, 可根据清单中的单价来确定, 可以缩短结算时间。

二、工程阶段的控制

1.工程准备阶段

所以工程项目的第一个阶段，主要的工作是尽量详细准确地收集市场信息，只有在详细了解了工程造价信息的基础上才能对工程造价计价的框架进行大 体的把握。这里的工程信息又包括了市场、造价指数、完工信息等。那么在准备阶段的工作就是在早期完全掌握好工程造价的信息，整个工程建设的造价成本都 要依赖于这些准备阶段搜集的数据，招标方也是通过这样的信息收集结果对工程造价进行测算和定价，投标人就更能对这些信息进行收集，并且要学会分析，提炼 信息，才能更好的在竞标中合理报价，达到中标的预期。 2.工程招标阶段 采用工程量清单计价模式，工程项目竣工结算的依据就是工程量清单和清单的单价总和。所以在编制工程量清单时要力求准确，精益求精，不能 有模糊或者矛盾的地方出现，一旦清单出现问题、错误、设计变更等.需要变更工程量清单及工程量调整，具体表现为工程量清单项目： 1）提供的分部分项工程量清单项目漏项、项目多列或重复列项。2）设计变更引起新增清单项目或取消原有项目；表现为工程量清单项目的工程量按实调整，1）发包人提供的工程量清单项目数量有误论文导读：
。2）设计变更引起的工程量清单项目数量的增减。3) 清单项目或工程量调整应根据施工图纸、设计变更联系单等内容，按“计价规范”和浙江省“计价依据”等要求进行列项、计量。这样的结果造价的控制就会超出预期，就会对业主造成损失。

3.工程施工阶段

工程量清单计价模式的造价是固定单价的，但是还是要注意在工程进度款拨付和因为变更出现的新的清单计价，中标单位确定后，在工程施工合同签订时合同条款中明确了可能出现的变动和造价调整范围及各种情况下的计价规定：
（1）发包人提供的工程量清单有数量误差，或设计变更引起工程量数量增减，在本款下述约定的幅度内执行合同原有的；
凡合价金额占合同总价2%及以源于：毕业论文www.7ctime.com
上的分部分项工程量清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程量15%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应的综合单价由承包人按如下原则提出适当单价，经发包人审定后，作为结算依据。
□参照投标时报价分析表对原单价重新组价□参考投标时所采用的计价依据
（2）发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应单价确定方法为：
合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似单价计算确定：
（a）某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化时清单组合子目不变，仅调整不同材料；
（b）清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工作内容的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目：
合同中没有类似工程项目单价的，由承包人根据如下原则提出适当单价，经发包人确认后执行。
□合同中约定的组价原则□参考投标时所采用的计价依据
施工中出现施工图纸或设计变更与工程量项目特征描述不符时，发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
这样做的目的保证了项目基本稳定，也方便相关单位对资金进行准备和筹划。如果在建设中遇到重大变更，必须对相关的文件和计划进行重新 编制，并做好修改记录。 4.工程结算阶段 工程造价结算审核是造价控制的最后一步，也是最关键的一步，要严格按照招标文件、工程计量、投标人的投标报价、合同进行结算，工程结算审核要核实工程量，需要在结算过程中到实地进行核实，仔细核对签证单有否重复计量的问题，比较与发现招标时的工程量与结算时工程量的差异。才能确保工程量是按实计算。单价的调整严格执行合价金额占合同总价2%及以上的分部分项工程量清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程量15%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应的综合单价由承包人按如下原则提出适当单价，经发包人审定后，作为结算依据。
□参照投标时报价分析表对原单价重新组价□参考投标时所采用的计价依据