阐释新天地兰州民生新天地居住小区案例设计书写

论文导读：气候。年平均降水量360mm，年平均气温9.3℃，全年日照时数平均2446小时，无霜期180天以上。兰州是唯一黄河穿城而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。南北群山对峙，东西黄河穿城而过，蜿蜒百余里。兰州民生新天地居住小区项目属于保障性住房中的经济适用房项目，本项目所有住宅套型面积均小于90
摘要：随着周边房地产项目的开发建设、危旧房改造项目及保障性住房的不断推进，大型居住社区正在形成。兰州民生新天地居住小区项目属于保障性住房中的经济适用房项目，项目内所有住宅套型面积均小于90平方米。项目用地由两块呈不规则形地块组成，南北最长约300米，基地内部现主要为兰州兴瑞储运服务有限公司龚家湾仓库。地形标高在1598.75-1590.27米之间，最大高差越8.5米，南高北低，用地地势为缓坡地，由山体一侧坡向龚家湾路，地质条件较好。本文就根据以上的区位特征，对该项目的建筑方案设计进行了详细分析。
关键字:建筑设计规划布局 景观设计

一、项目概况

兰州作为甘肃省省会，是中国西北区域中心城市，位于中国陆域版图的几何中心，是中国七大军区之一的兰州军区本部，中国18个铁路局之一的兰州铁路局本部。市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，具有带状盆地城市的特征，地处黄河上游，属中温带大陆性气候。年平均降水量360mm，年平均气温9.3℃，全年日照时数平均2446小时，无霜期180天以上。兰州是唯一黄河穿城而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。南北群山对峙，东西黄河穿城而过，蜿蜒百余里。
兰州民生新天地居住小区项目属于保障性住房中的经济适用房项目，本项目所有住宅套型面积均小于90平方米。项目地块位于兰州市七里河区龚家湾路东南侧。规划用地面积50448.1平方米，总建设用地面积43769.0平方米，总建筑面积15605

3.15平方米。此地块位于老城区，区位条件明显，景观环境比较优越。

总体设计

二、设计思路

1、以现状为基础，充分考虑地形因素，尽量减小土方量。

2、强调建设的整体性，包括功能布局、住宅分布、道路系统、绿化系统、活动空间分布与市政基础设施，统一规划，整体设计。
3、以环境建设为重点，充分利用规划区块范围内自然环境和地形地貌，以广场、水系、绿带等内容为载体，点、线、面互为串联，全方位营造高品位居住环境。

4、规划、建筑及景观风格具有鲜明的时代特征，同时反映文化与地方特色。

5、在整体风格协调的前提下，单体建筑具有一定的差异特征，尤其是资源分享尽量均好。

6、尽量考虑经济性及可操作性，提高产品的接受能力，在此基础上尽量创造良好的空间及景观环境。

三、规划布局

1、总体框架

通过入口空间的塑造，中心景观的展示，广场空间的延伸扩张，让东西方向的景观带与南北向轴线景观绿化带的巧妙过渡、融合，增添小区的人气和空间凝聚力。小区南北方向利用形态丰富的地形和硬质地面形成景观轴线，东西向主要采用硬质铺地和步行景观组成轴线，形成丰富多彩的外部空间。

2、住宅布局

小区住宅建筑采取点式布置和板式布置相结合的方式，有利于南向或东南向的夏季主导风向的通行。围而不合，既有利于通风，又有利于景观营造。
考虑到地块特点和周边建筑特点，住宅朝向以南偏西30度到正南北向之间布置，营造共享的内部庭园，住宅层数为1

1、23、30、33层，切合当地实际。住宅整体规划高低错落，丰富了城市空间。

3、社区公共服务设施
小区周边配套服务设施欠缺，为，因此在龚家湾路及南北向规划路一侧布置沿街商业，并在龚家湾路小区主入口处布置社区服务用房、文化活动站、社区医院及大型地下超市，既满足自身需求，也为周边社区居民提供方便和服务。幼儿园布置在基地东南侧7#楼，配电房设在地下室。

4、交通流线分析

地块在龚家湾路设置了小区主入口，中间人行，两侧车行，人车分流。在中间规划道路上设置了小区车行次入口及人行次入口，车辆可以在小区西侧直接进入地下停车场，使小区内部不被车流穿越，实现人车分行。内部步行系统通过广场、步行景观道并结合硬质铺地有效构成便捷丰富的步行空间。
(1)、规划路上设置机动车出入口宽度均大于等于4米，满足消防通行宽度。
(2)、车辆内部通道均为

4.0米，车道主要考虑单向迂行。

(3)、地下车库设双车道两个，内部小型车主车道净宽≥6米，转弯半径单车道净宽≥6米。车道直纵坡度≤15%，弧纵坡≤12%。

四、绿化景观设计

1、设计思想

本次规划设计在整体基础上，着意强调住宅小区环境的塑造，指出一个“以人为本”的指导思想，将集中绿地融合到每一个庭院环境论文导读：（1）、根据现状地形和地貌，在设计中区内道路中心标高与对外出入口处的城市道路平顺连接，场地标高均高于周边道路最低标高0.30米以上，以避免场地积水。（2）、区内道路纵坡≥2‰，以利于雨水排泄。五、建筑设计1、单体设计本方案住宅单体户型设计严格按照设计任务和相关规定进行设计，针对本项目的要求精心设
中，达到“均好性”，继而营造出一个和谐的、充满诗情画意的人居环境。

2、绿地系统构成

采用“点、线、面、体”结合的绿化布置手法。形成以各组群之间的庭院绿地为绿化节点；小区及城市道路两侧绿化为线；南北向城市绿化走廊与小区中心绿化为面；建筑的垂直绿化、屋顶绿化为体的各种类型的绿化相互渗透，互为景观，形成一个有机完整的绿化系统。
院落绿地：重点为儿童及老年目标人群服务，内设活动及休憩设施。绿化以草坪为主，配以灌木、少量造型优美的乔木。
公共绿地：布置各种活动场地、娱乐设施及水池、凉亭、架空柱廊等建筑小品，使建筑、绿化、娱乐设施与居民的活动行为有机地结合在一起，形成最适宜的娱乐、休息和交往场所，充分体现规划设计“以人为本”的宗旨。

3、竖向设计

规划遵循安全、适用、经济、美观的方针，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足小区各项建设用地的使用要求；减少土（石）方及防护工程量；重视保护小区生态环境，增强小区景观效果。
（1）、根据现状地形和地貌，在设计中区内道路中心标高与对外出入口处的城市道路平顺连接，场地标高均高于周边道路最低标高0.30米以上，以避免场地积水。
（2）、区内道路纵坡≥2‰，以利于雨水排泄。

五、建筑设计

1、单体设计

本方案住宅单体户型设计严格按照设计任务和相关规定进行设计，针对本项目的要求精心设计，合理搭配 。

1.1套型设计特点：

套型设计力争全明设计，每个房间均有良好的通风、采光条件。
套型设计尽可能地满足人居的各项要求，做到动静分区，干湿分区，污洁分区。
并充分考虑室内空间的舒适度和满足使用功能尺度。
室内交通顺，不行居住空间，尽可能节省交通面积。
厨房位置相对接近入口。
空调室外机位置及排水与单体建筑造型统一设计，成为丰富立面造型的元素之

一、多元源于：论文www.7ctime.com

性。

1.2 合理性

住宅设计中除考虑日照，通风等基本因素以外，还突出考虑以下几点：
a．分区明确：从居住的功能与私密性考虑，以人的行为为基本出发点，充分保证内外、动静、洁污、昼夜分区，具体表现为通过平面深浅、错位等的手法，做到视线、声音的隔绝，符合住户的心理要求。
b. 厨卫的合理布局：以小康生活为基准，在厨卫设计中，在保证使用安全的情况下，充分考虑合理的程序，适宜的人体尺度，据此安排各种应有的厨卫设备，平面紧凑。
c．辅助空间：辅助空间作为生活中必不可少的空间，在设计中得到重视，每户设置门斗作为更衣换鞋之过渡空间，户内尽可能增加壁柜和吊柜等储藏空间，预留空调室外机位和冷凝水管，以保证住宅立面的整齐美观。

1.3 创新性

创新性表现在将绿化空间向空中拓展与创造，设计中打破地表平面绿化的简单方式，在裙房顶部、塔楼顶部设置绿化空间，形成贴近人居的“空中花园”，从而形成多层次立体绿化格局。

1.4 科技性：高科技应用——住宅智能化系统

由于社会发展的日新月异，住宅的智能化已越来越受到重视，本小区设计中考虑设置信息共用网络系统，管线入户预留接口，住户内相关信息以总线方式通过环网，传输至小区物业管理系统。

2、建筑风格

本方案在建筑空间形态中，注重塑造小区建筑群的整体形象，力图创造优美、舒适并富有新意的小区空间。从整体到单体，以区域环境为出发点，为居住者提供高质量、高品位的生活环境的同时，在居住形态设计上创造典雅而且独特个性。
小区内各建筑错落有致，它们与流畅的道路相呼应，设计中以现代特色的元素为建筑造型的主题，充分吸收现代建筑的特色，强调虚实对比，注重细节设计，使建筑立面渗透出新颖、明快的气息。
六、结论
兰州作为甘肃省省会，是中国西北区域中心城市，在设计过程中应该充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、住区景观构成以及生活配套设施等方面因素，使之成为兰州市保障性住房项目的楷模。力求把小区作为兰州市建设重点改造的地块，合理配套各类公共设施，努力营造新区高品质的人居环境，提升小区人气。以建设文明住区为目标，注重人与人的关系，营造良好的邻里环境，注重步行游憩绿地系统的建设，创造安全、方便、舒适的居住生活环境。