试析地方政府土地财政转型

论文导读：地财政转型方向——物业税28-36（一）我国物业税改革的思路28-32（二）物业税模式选择32-34（三）物业税是土地财政转型的必定选择34-35（四）开征物业税对我国土地财政转型的现实作用35-36五、多管齐下，保障土地财政顺利转型36-39（一）改革土地制度及相关分配和管理机制36-37（二）积极推进财税管理体制改革37-38（三）规避土地融资风险3原文出自:中报教育网论文中心 www.zbjy.cn
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论文目录
摘要4-6
Abstract6-11
绪论11-17

(一)选题背景11-12

(二)研究作用12-13

1、理论作用12

2、现实作用12-13

(三)国内外相关研究综述13-15

1、国外关于土地财政的研究目前状况13

2、国内关于土地财政的研究目前状况13-15

(四)研究思路和策略15-16

1、研究思路15

2、研究策略15-16

(五)论文预期达到的目标及可能创新之处16-17

1、论文预期达到的目标16

2、论文可能创新之处16-17

一、我国土地财政发展目前状况及成因分析17-21

(一)我国土地财政发展目前状况17-19

(二)我国土地财政理由成因19-21

二、土地财政的弊端21-24

(一)财政风险与金融风险21-22

(二)侵害农民权益22

(三)房价助推地价，地价拉动房价，加剧房地产市场畸形发展22

(四)阻碍城市化发展进程，是一种短期行为22-23

(五)衍生一系列社会理由23-24

三、西方发达国家的“土地财政”对我国的借鉴24-28

(一)物业税成为西方大多数国家地方财政的主体税种24

(二)美国土地财政收入发展演化过程及对我国的借鉴作用24-26

(三)德国的土地财政制度26-28

(四)美国、德国等发达国家土地财政转型对我国的启迪28

四、土地财政转型方向——物业税28-36

(一)我国物业税改革的思路28-32

(二)物业税模式选择32-34

(三)物业税是土地财政转型的必定选择34-35

(四)开征物业税对我国土地财政转型的现实作用35-36

五、多管齐下，保障土地财政顺利转型36-39

(一)改革土地制度及相关分配和管理机制36-37

(二)积极推进财税管理体制改革37-38

(三)规避土地融资风险38-39

(四)转变地方政府政绩考核标准39

(五)转变政府职能，树立城市经营新理念39

六、结论39-41

注释41-42
参考文献42-45
致谢45-46
攻读硕士学位期间发表的论文46
土地财政分税制土地制度物业税转型
参考文献
底偃鹏;发展中国家财政分权对减贫的作用机制研究[D];华中科技大学;刊全文数据库邵绘春-“土地财政”的风险与策略研究[J];安徽农业科学;、艾小丽;美国税费制度之特点[J];草原税务;、马国贤;效率——公共财政建设的核心理由[J];财贸经济;、刘溶沧,焦国华;地区间财政能力差异与转移支付制度创新[J];财贸经济;、周京奎-房地产泡沫生成与演化——基于金融支持过度假说的一种解释[J];财贸经济;、盖凯程;李俊丽-中国城市土地市场化进程中的地方政府行为研究[J];财贸经济;、陶松龄,甄富春;长江三角洲城镇空间演化与上海大都市增长[J];城市规划;、黄燕;杨振斌;石秋霞-地方政府经营城市、创租行为及其发展趋向剖析[J];城市理由;、王德,刘锴,耿慧志;沪宁杭地区城市一日交流圈的划分与研究[J];城市规划汇刊;、王宁,邵波,陈勇,胡庆钢;城镇群建构分析与实例[J];城市规划汇刊; 中国重要报论文导读：原文出自:中报教育网论文中心 www.zbjy.cn
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