关于现阶段试论我国现阶段核算体制下固定资产管理

论文导读：
摘要：固定资产是组织开展各项活动的重要物质基础，如何提高固定资产使用率、保障固定资产的安全性和完整性，对于每个组织来说都是不容忽视的问题。核算体质的成立虽然对固定资产管理起到了积极的作用，但从目前的实际情况来看，仍有不足之处，在固定资产管理上普遍存在核算不规范、制度不健全、监管弱化等问题，亟待采取有效措施，加强管理。
关键词：核算体制 固定资产 管理

一、核算体制下固定资产管理的概述

(一)核算体制的概述

是由会计核算、会计分析与会计检查等组成的整体。从会计核算方法来讲，它包括： 设计帐户、复式记帐、填制凭证、登记帐簿、成本计算、财产清查、会计报表等。

(二)固定资产的含义

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。一般指的是企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。其他不属于生产经营主要设备的物品，使用年限超过2年的，且单价在2000元以上的，也可以作为固定资产。

二、固定资产管理的意义

固定资产管理是指对固定资产的计划、购置、验收、登记、领用、使用等的管理。固定资产是发展国民经济的物质基础，也标志着一个国家的生产力发展水平。加强固定资产的管理，一方面有利于企业增加利润，塑造良好形象，节约国家基本建设资金；别一方面还可以准确地掌握固定资产构成与使用情况，确保组织财产不受损失，以有限的建设资金扩大固定资产规模。因此，加强固定资产的管理对任何一个组织来说者意义重大。

三、固定资产管理的现状

(一)固定资产使用率低下

传统的固定资产管理形式，导致了重复购建、盲目购入的资源浪费现象。在资产的购置上，仅仅把固定资产的拥有量作为衡量硬件设施的标准，对其使用率却无人关心；在购置上，经费都由各部门自己承担，使得大部分部门从思想上形成了“归其所有”的格局，在资源的使用上没有相互间的调配，低效运行状况日益严重。

(二)固定资产流失严重

对非经营性资产转为经营性资产的固定资产不按规定进行评估检查，对房产的出租或转让不按规定登记，甚至不收取任何费用。个别部门在利益的驱使下，利用现有房产进行盈利性活动，所得收入不按规定上缴而且对资产缺乏严格管理。

(三)资产管理登记不完善

目前，许多组织对其内部拥有的固定资产情况并不十分了解，管理不善，无人负责，在调拨的时候没有按规定登记，致使财务部门不能进行账务处理，造成帐务不符。

(四)管理人员素质不高

从事固定资产管理人员素质偏低的现象比较普遍。在人员招聘或分配时，没有考虑到从业人员是否具有相关方面的知识和熟练的现代化办公技能，是否充分了解所在单位的行业特点；同时也忽略了对从业人员的素质考查。

四、造成固定资产管理不良问题的原因

(一)管理体制缺陷，基础工作薄弱

部分组织对于固定资产的管理没有过多的重视，缺乏管理制度。对固定资产的盘点不及时，资产管理人员和报账人员对具体情况“心中无数”，造成实际资产与账务登记脱节。

(二)会计核算不合理，不能真实反映固定资产的价值

资金来源混杂、财权分散，实际支出与预算支出很难达成一致，导致会计核算体制难以准确地反映组织真实的财务运营状况，这不仅制约了公共预算改革的深化，也影响了固定资产管理工作的开展；另外，在固定资产管理核算不计提折旧，虚增了净资产。

(三)效益观念淡薄，缺乏理财意识

这种现象普遍存在于国有单位，近些年来，虽然我国国有单位拓宽了经济来源的渠道，但主要还是依靠财政拨款。虽然国有单位也积极地与各企业进行不同形式的合作，以达到企业对其进行财、物的资助，却没有形成真正的经济效益。

(四)国家的投入体制存在问题

国家大包大揽的投入体制，助长了国有单位对固定资产管理上出现“重投入、轻管理”的现象。而更为严重的是固定资产投入后，缺乏一整套行之有效的固定资产保值增值的评价、检查、考核机制。

(五)资产管理手段落后

目前，许多组织，都没有资产管理软件，即使有也没有让其充分发挥它的作用，或多或少都存在着一些问题：系统功能不完备，系统中的数据严重滞后难以满足资产管理的需要，没能做到即时、准确地提出统计报告和相关资料。

五、进一步加强我国核算体制下固定资产的管理

一般情况下，在固定资产中，房产的价值论文导读：
是最大的，下面我们以房产为例，来说明如何进一步加强固定资产的管理：

(一)进一步完善和改进会计核算方法

进一步完善和改进会计核算方法，充分发挥财会部门在固定资产管理中的重要作用。

1、细化会计核算中心的固定资产核算工作

核算中心要建立统一的固定资产清查和核算制度。做人账会计处理时，一定要附有采购计划表，报废、毁损的固定资产要经过审批；单位在报账时应填制固定资产增减明细表，作为调整固定资产账面价值的依据和登记固定资产台账。

2、对固定资产计提折旧

房产投入使用后，随着时间的推移，会发生各种损耗，价值可能也会随之减少。为了如实反映这种情况，就要对房产计提折旧，这样能够达到资产价值管理和实物形态管理的统一

3、引入权责发生制原则

固定资产作为组织运营重要的物资资源，必然要求财务对其从形成到使用耗费再到报废的全过程进行合理的确认、计量和报告，因此，建议在其会计核算中引入权责发生制。

(二)加强房产购置的科学化

房产的购置相对其它固定资产来说，是比较高的，因此，必须要经过申报和严格的审批过程，房产的购置要从实际情况出发，遵循合理、节约、有效的原则，有效控制成本。摘自：毕业论文下载www.7ctime.com
1、采购部门应了解单位的采购政策、申请及采购程序，进行必要的协调和沟通工作。审核收到申请采购单时，应注意其描述清晰程度，是达到审批标准。
2、审批部门要建立并维持与供应商之间的商务联系，自始自终对交易进行监督，必要时就订单情况和发送等事项与房产建筑商或供应商、申请人管理层进行信息沟通。对申报房产的单位或部门的房产使用情况进行监控，使其房产的使用情况达到一定标准，避免房产上的浪费。通过日常应用对采购程序加以改进，以实现采购的目标协调，同时就采购政策和程序向相关部门人员提出合理化建议。
3、采购是采购部门的责任。如果房产使用者直接与供应商联系，而采购部门又对此一无所知，这将会产生所谓的后门销售；或是申请采购者可能私自给供应商一些许诺，使采购部门不能以理想签订合同。这种情况一经发现，要做最严格的处置。
4、确认开发商是否具有合法手续。在购置房产时，一定要对房产供应商进行仔细全面地了解，看其是否具备“五证”和“两书”。

(三)加强对房产的日常监管

加强对现有房产的日常监管力度，不断规范对房产的验收、清查、对账、报损、增减等的制度。实行房产年终清查对账体系，专人管理，专人负责，形成一套规范的固定资产管理办法。
由于自然环境的破坏，房产表面会产生一定程度的破损，而房屋的内部基础设施也会随着时间的增长而出现不同程度的破损或老化。在房屋监查时，一定要着重注意内部的水电和保暖设施，严格掌握好房标准和危房标准。

(四)健全管理流动制度，提高资产利用率

对于房产的管理，除了要确保其完整性，还要通过健全的管理流动制度，结合实际情况来提高房产的使用率。要通过提高房产的利用率来优化资源配置，充分发挥其作用，达到使用效益和经济效益。

(五)把好房产出售关

1、慎重选择不动产服务人员，在出售房产时尽量选择有相关知识或经验丰富的工作人员，避免因为“不懂行”而受到卖家或的欺骗；
2、出售房产前要做一定的市场调查，不贪高价位，合理定价，在买卖双方进行沟通协调时，衡量买家给出是否合理，不易被暴力压价；
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、如果通过出售，在与沟通时，一定要反复阅读与签订的合同，仔细推敲合同中是否存在不合理或语言上存在歧义的地方，谨防“合同陷阱”；
4、在出售房产前还要仔细了解税费方面的知识，要明确在双方协议达成时，双方各自都需要支付哪些税费，避免不必要的纠纷。
六、结语
固定资产是任何事物都不能代替的主要物质基础，搞好固定资产管理，是组织生产经营的关建问题。我们要切实做好固定资产的管理工作，充论文导读：
分认识到固定资产所具有的重大意义，树立新形式下的固定资产管理思路，不断更新管理观念，保障我国经济健康稳定的发展。
参考文献：
孙桂芬.事业单位固定资产管理存在的问题与对策[J]. 财经界（学术版）.2010（02）
吴涛涛.我国国有资产管理体制改革的现状与对策[J]. 事业财会.2004（01）
[3]夏友全.浅析科研机构固定资产管理[J].经济师. 2012（01）
作者简介：伍连娣（1971-）女，广东深圳，会计师，从事固定资产及基建会计工作。