谈谈补偿我国城市房屋征收补偿制度

论文导读：
摘要：随着我国经济的提升以及城市化进程的进展,城市房屋征收现已作为城市建设中特别重要环节,日益成为社会关注的焦点不足。我国处于新的进展时期,社会格局发生变革,利益格局发生调整,作为公权力与私权力两者的利益冲突也日益凸显,而由于立法设计的不改善和实践操作的不规范,目前我国征收补偿制度中立法设计有着着诸多不改善的地方,而现实中政府在实践操作中也有着很多的不规范,近年来因征收补偿引发的矛盾纠纷层出不穷。房屋征收补偿制度一方面推动了城市建设的进展,另一方面也消极影响了我国和谐社会的构建。本论文结合我国的立法近况,通过查阅国内的相关报道、案例宣传及学者的书目和论文,拟以保护私有财产权的视角作为出发点,针对我国城市房屋征收补偿中有着的不足进行浅析和深思,提出改善房屋征收补偿制度的设想案例。努力能为在我国城市房屋征收补偿工作中的遇到各类不足更好地解决提供可操作性的倡议。努力为改善征收补偿环节的立法,提出具有可操作性的倡议。全文分为四个部分：第一部分为我国城市房屋征收补偿制度的基本论述。此部分首先对我国房屋征收补偿的含义进行界定,然后浅析了我国房屋征收补偿的特点、作用及法律依据。第二部分主要论述现行我国城市房屋征收补偿制度中有着的不足,该部分分别以公共利益界定有着缺陷、城市房屋征收补偿的范围、方式以及补偿程序中的听证及评估等几个方面结合相关房屋征收补偿制度法律及法规和我国目前的司法实践展开浅析,为下一部分的征收补偿制度改善提供了相应的基础支撑。第三部分主要论述改善城市房屋征收与补偿相关制度。针对本论文第二部分中讨论的我国征收补偿制度的不足,逐一提出了改善的倡议,包括：改善土地利用权补偿制度；改善房屋价值评估第四部分是余论,余论部分围绕哪个机关享有强制执行实施权进行论述,本论文主要引用了三种不同观点,本人倾向于由法院审查补偿决定、行政机关实施强制搬迁(即法院裁决,政府执行)。这是一种不同于以往的单纯的“行政强拆“或“司法强拆”的革新型方式。关键词：城市房屋征收行政补偿论文公共利益论文补偿程序论文
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ABSTRACT8-10
第一章 城市房屋征收补偿概述10-15

1.1 城市房屋征收的概念与性质10-11

1.2 城市房屋征收补偿的特点11-12

1.3 我国城市房屋征收补偿的法律依据12-13

1.4 探讨我国城市房屋征收补偿制度的作用13-15

第二章 我国城市房屋征收补偿制度不足15-21

2.1 城市房屋征收中的行政补偿制度的前提——公共利益有着缺陷15-16

2.2 房屋拆迁补偿的方式的近况及其有着的不足16-17

2.3 城市房屋征收补偿的具体范围及其有着的不足17-18

2.4 城市房屋拆迁征收补偿评估制度不健全18-20

2.5 房屋征收听证程序不健全20-21

第三章 我国城市房屋征收补偿制度改善倡议21-35

3.1 我国城市房屋征收公共利益的界定21-23

3.2 确定合理的行政补偿的方式23-25

3.3 城市房屋拆迁行政补偿范围的改善25-28

3.4 解决城市房屋拆迁评估不足的对策与倡议28-31

3.5 扩大拆迁听证程序范围,重构房屋拆迁听证系统31-35

第四章 余论35-42

4.1 强制执行实施权由人民法院行使35-36

4.2 强制执行实施权由行政机关行使36-38

4.3 强制执行实施权由人民法院和行政机关共同行使38-42

结语42-43
参考文献43-45
致谢45-46
学位论文评阅及答辩情况表46