对于住宅楼高层住宅楼建筑施工技术及管理分析网

论文导读：
【摘 要】随着经济社会的发展，人们对住房的要求越来越高，有限的土地资源使得高层的住宅楼成为房地产方选择的主流，既节约了成本，合理的利用的土地资源，同时也提高了人们的住宅质量。本文就高层住源于：论文的标准格式范文www.7ctime.com
宅楼的技术、管理方面的要求、出现的具体问题，及如何解决方面进行论述。
【关键词】高层住宅楼；建筑施工；技术管理
随着人们生活条件的不断提高，人们的需求也在提高。大量的农村搬往城市，使得城市的住宅楼资源紧张，高层的住宅楼成为了人们的不二选择。但是，高层住宅楼质量要求高、生产周期长，用的混凝土比较多，因此对各个方面的管理要求比较严格。本文就施工技术、和管理方面进行具体的论述。

一、高层住宅楼的施工要求

1、对施工技术的要求

一个好的住宅楼的建设，离不开良好的施工技术，强硬的施工技术是保证高质量的住宅楼的强有力的措施。因此，要想取得一个优质的建筑施工，就要对施工的整个过程全面的进行技术的管理。同时，根据具体的设计和规范来进行管理，涉及到整个建筑的施工过程中。由于是高层的住宅楼建设，因此，准确的测量工作显得尤为重要，一定要做到精确、准确。提前制定好技术措施，才能够保证良好的施工质量以及按工期来完成工程的建设。

2、施工管理的要求

计划管理。由于高层住宅建筑的楼层比较高，基础比较深，间距较密的特点，所以一个合理完善的计划对于具体的施工的作用至关重要，在计划中按部就班的进行施工。
质量管理。质量管理，明显的是为了保障住宅建筑的质量来进行的管理。
材料管理。是对进场的材料进行检测，看质量是否合格，为了保证材料质量的一种管理。

二、高层住宅楼施工中存在的问题

1、技术质量方面

随着社会的发展，各种技术的含金量越来越高。各个专业都有相应的技术。在住宅楼建设中，就不同的地方，要全面的考虑各专业的技术。每一座高层楼的特点都不相同，施工中的设备的要求都有各自的限制。所以，与低层楼的建筑相比，高层楼的技术要求更高。另外，一般在现场施工的都是农民，对于现代的技术认识不足，比较容易导致出现问题。

2、管理方面

由于现在的分包现象比较多见，因此，在目前的施工管理方面，存在着一定的问题。分包问题使得管理人员工作范围的不确定性，也使管理变得更严重复杂。另外，管理人员的低素质、专业性不强等也是带来管理问题的一个重要方面。

三、高层住宅施工技术管理的措施

1、做好技术准备

由于高层建筑的技术要求极高，因此要做好施工前的技术准备，以备施工的过程中使用。
首先，做好图纸的审核。在图纸设计稿出来以后，相关管理、施工、监理人员要对施工图纸进行严格审核。对于不符合实际、错误的地方加以修改。
第二，选择合理的施工方案。又工程的具体实际出发，综合考虑方案的科学性和经济性，在审核通过的基础上，选择比较经济的方案来实施。
第

三、做好施工组织。根据图纸、方案，进行科学的、有效的施工的工作安排。

第四、做好工艺指导。在施工之前，对施工人员的工艺技术方面做指导，将工作指导书发放给施工人员进行学习观看。

2、加强原材料质量的控制

合格的原材料是优质质量住宅建设的保障。在进行进场原材料的时候，要对其质量进行严格的把关，进行严格的检测检查。在对设备、仪器进行选购的时候也要进行合格的检查。同时，在一定阶段，还要进行复查。同时，也要进行一定的抽查，来确保材料的质量良好。严格的质量检查，才能够保证原材料的质量，从而才能够确保住宅区的安全。

3、做好工程测量

测量工作在高层楼中比较有难度。要保证测量的垂直度，一般情况下采用内控法比较合适。能够避免了阳关、湿度、风力的影响，避免了一些测量差，提高了测量的准确度和效率。另外，还可以借助铅锤来垂放，来进行测量。也是非常的准确有效的方法之一。

4、施工过程的有效管理

一个重要的管理措施，就是加强施工过程中的管理。高层住宅建筑是一个庞大的工程，因此它的建设周期比较长，在这段时间中的技术管理至关重要。要加强施工工人的施工技术、施工流程的管理，看是否合格、规范。同时，也要对施工人员的违章处罚管理，来提高施工的有效性。按照严格要求来验收，对不合格的施工坚决拒绝验收。

5、加强安全管理

施工管理中另外一个重要的管理是安全的管理论文导读：
，它保证了施工人员和其他人员的生命安全。只有在保证人员的生命安全的基础上才能够进行下一步的施工。因此，管理人员叫教育施工人员一切以安全为第一的原则来进行施工。同时，要进行一定的事故安全的演戏，来加强施工人员的安全措施方面的能力和认识。
结束语：
随着社会经济的发展，人们越来越多愿意选择高层的住宅楼。高层住宅楼的技术含量高，对工作人员的要求也比较高。一个有保障的技术能力，和一个良好的技术管理，是得以实现高质量住宅建筑的保障。因此，工作人员要加强技术管理方面的能力，来为人民建造更高质量、更安全的居民楼。
参考文献
筑龙网. 高层件数施工技术案例精选[M]. 北京：中国电力出版社. 2006
刘书玲. 高层建筑施工细节详解[M]. 北京：机械工业出版社. 2009
[3]杨国立. 高层建筑施工[M]. 北京：化学工业出版社. 2010