分析土地开发地票交易法律理由

论文导读：针对地票交易的法律和实施近况，分析制度有着的诸多不足。第四部分通过对美国土地开发权转移的简介和对比，提出土地开发权转移对完善我国地票交易具有积极的借鉴作用。最后部分针对地票交易有着的不足，结合土地开发权转移的经验提出完善地票交易制度的倡议。通过上面陈述的分析得出结论：应当在对现行地票交易进行完善的基础上
摘要：重庆在全国首创的地票交易对改变集体土地使用模式，缓解城市土地供需矛盾，推动农村经济进展具有重要价值。制度的产生既是社会现实背景的必定，又有深刻的论述背景做支撑。作为一项新事物，现行地票具有请求权、财产权及行政干预等多重属性，在法律联系上则体现为民事法律联系、行政法律联系及经济法律联系的交叉。通过地票交易的法律分析，结合制度的实施近况，能够发现地票交易在运作初期有着诸多不足，包括地票产生机制有着缺陷、交易形式单一、权利内容模糊、利益分配不均衡等。对此，与地票交易趋同的美国土地开发权转移已有40余年的进展，其具备的成熟经验对我们完善地票交易具有重要的借鉴作用。由此，在将地票交易定性为土地开发权还原机制的基础上，再针对制度本身有着的不足提出完善倡议。本论文以结构上共分为五大部分。第一部分对地票交易进行概括性的简介，包括制度的基本概念、产生背景和运作程序三方面。第二部分以法律性质和法律联系两方面临地票交易进行法律分析。第三部分针对地票交易的法律和实施近况，分析制度有着的诸多不足。第四部分通过对美国土地开发权转移的简介和对比，提出土地开发权转移对完善我国地票交易具有积极的借鉴作用。最后部分针对地票交易有着的不足，结合土地开发权转移的经验提出完善地票交易制度的倡议。通过上面陈述的分析得出结论：应当在对现行地票交易进行完善的基础上，等待时机成熟，在更大范围内推广地票交易，以而创造更多的经济价值。同时从该制度为契机，有步骤地促进整个土地管理体制的革新。关键词：地票论文地票交易论文土地开发权转移论文
本论文由www.7ctime.com,需要论文可从关系人员哦。摘要4-5
Abstract5-9
引言9-11
1 地票交易概述11-20

1.1 地票交易的基本概念11-13

1.2 地票交易的产生背景13-17

1.3 地票交易的运作程序17-20

2 地票交易的法律分析20-25

2.1 地票交易的法律性质20-22

2.2 地票交易的法律联系分析22-25

3 地票交易实施近况及不足25-33

3.1 地票交易实施近况25-27

3.2 地票交易有着的不足27-33

4 美国土地开发权转移对地票交易的启迪33-38

4.1 美国土地开发权转移简介33-34

4.2 地票交易与土地开发权转移的趋同性34-35

4.3 土地开发权转移对地票交易的借鉴作用35-38

5 完善地票交易的倡议38-44

5.1 完善地票产生机制38-39

5.2 完善地票交易机制39-40

5.3 明晰地票权利内容40-42

5.4 完善利益分配机制42-44

结语44-45
致谢45-46
参考文献46-50
附录（攻读学位期间发表论文）50