简论钉子户逼改美国法律

论文导读：的法律依据来。”其间，政府官员多次上门做工作，双方僵持了一年多，仍未达成任何协议。新伦敦市政府对凯露这个“钉子户”感到很棘手，无奈之下，决定强制她搬迁，并下达最后通牒，要求她必须在90天内搬走，否则就要进行强拆。但凯露并未退却，一纸诉状将新伦敦市政府告上了当地法院。法庭上双方各持己见，最后案子被上诉至美国联
苏赛特·凯露是美国康涅狄格州的一名普通护士，她于1997年花费5.3万美元，在新伦敦市一个名为“长岛海湾”的地方购买了一座百年老宅。她非常喜欢这座房子，不仅更换了全套家具，还将房屋漆成了她最喜欢的粉红色。
然而，1999年5月，新伦敦市政府的几名官员来到她家，不容置疑地宣布：“你必须在60天内搬离这个地方，因为政府要在这里进行价值数百万美元的私人项目开发。当然，你会得到合理的补偿金。”当凯露问及理由时，对方说因“长岛海湾”经济和商业长期处于萧条状态，为刺激经济和创造就业岗位，政府决定征收这里的私人土地，开发包括住宅、酒店、公园以及医药研发中心，并成立了“新伦敦市开发公司”，专门实施该商业项目的开发。
凯露愤怒了，她强硬地表示：“我已经习惯了这里的环境，不会搬离，除非拿出让我信服的法律依据来。”其间，政府官员多次上门做工作，双方僵持了一年多，仍未达成任何协议。
新伦敦市政府对凯露这个“钉子户”感到很棘手，无奈之下，决定强制她搬迁，并下达最后通牒，要求她必须在90天内搬走，否则就要进行强拆。但凯露并未退却，一纸诉状将新伦敦市政府告上了当地法院。法庭上双方各持己见，最后案子被上诉至美国联邦最高法院。
凯露在联邦最高法院慷慨陈词：政府在征用公民的私有土地时，必须要有法律依据，而且只能用于公用目的。新伦敦市政府为了面子工程，搞私人开发项目，我坚决不同意搬离，除非拿出足以令人信服的法律依据来。联邦最高法院九名大法官认为凯露说的完全在理，遂将此案作为典型案例提交美国国会两院进行讨论，促其尽快出台一项法令，禁止联邦政府机构征收私人土地用于经济开发。
国会两院经过严密论证，于2005年出台了美国“国家征用权”法案，规定：政府征用公民的土地等私有财产时，必须合法而且要合理补偿，同时只能用于公用目的。并要求其他州也要完善相应的法律法规。
最终，联邦最高法院依据“国家征用权”法，以压倒性的结果，裁决凯露搬离“长岛海湾”，并给予她巨额补偿款，还同意了她提出的不拆除那座粉红色房子的要求。随后，凯露搬到了距原住址不远的一处房屋中，而她还能够经常看到那座老房子。
编辑/夕颜 全文地址：www.7ctime.com/ldfxlw/lw44415.html上一论文：研讨破产债权若干理由的法律深思