探讨工程造价特殊设备基础工程造价审核研究

论文导读：
【摘要】 通过对某铝加工企业年产10万吨高精度铝板带生产线基础工程造价审核的研究实践,在收集相关研究数据的基础上,深入分析特殊设备基础及其他类似大型工业厂区建设工程造价审核过程中应注重的各项工作,进而讨论了建设单位造价人员提高管理水平的方法,并提出相应的建议。
【关键词】 特殊设备基础造价审核
1 程概况
某铝加工企业年产10万吨高精度铝板带车间,厂房内存在热轧机设备基础、与之相配套的控制室、电缆夹层及力推式加热炉基础、以及独立厂房基础,混凝土量达到9800立方米,基坑周长800米,面积9500平方米,开挖深度6.5米至11.5米,总计土方量

4.1万立方米,采用整体基坑围护方案,施工降水、排水工序已完成。

2 造价审核问题分析

2.1 资料整理

特殊设备基础与民用建筑以及普通设备基础相比较,存在造型复杂不规则、标高点多、图示尺寸多的特点。本文研究的特殊设备基础为成片基础,经常会出现与其它设施或厂房基础相交集的情况。造价审核的过程中,除需要认真研究图纸,面对数量、类型、种类众多的经济签证,如何分类、如何界定计价,对合理确定工程造价影响很大,很容易产生重复计算或漏算,这也是甲乙双方产生争执的根源。

2.2 工程量计算

工程量计算是一项非常繁杂,专业性要求非常高的工作,不同的人员编制展现出的结果各不相同。本工程在审核的过程中发现施工单位提交的工程量计算书中大致体现以下几个特点:
(1)忽视对工程量计算思路的文字说明,当出现复杂的工程量计算时,容易造成对该工程量计算的理解不同,给审核带来困难。
(2)整个工程量计算书内的项目罗列不能按照一定的顺序进行,在整份工程量计算书内体现不出编制思路,同时它也很容易导致漏算或重复计算。
(3)计算公式简单的用数字累加而成,数字少则几个,多则十几个甚至还有几十个,对计算的区域不加以标注,尤其是在计算数据较多的情况下,不对计算所用数据加以说明,数据来源容易被遗忘,审核时很难查找。
(4)不能按照定额要求对工程量计算式进行细化,导致定额套用时所用工程量数据与计算书内数据不符。
(5)对数据的引用不加以重视,不仅导致编制工作的重复进行,还容易出现同一地方的工程量计算结果不一致的情况。

2.3 沟通协调

由于专业分工不同或工期进度需要,在同一施工区域(基坑)可能同时存在几个施工单位,各单位独自编报工程结算,给建设方的造价审核增加了不少难度,同时根据投资主体的要求,可能需要经过建设方、上级管理部门、第三方审核等多次审核,经历程序较多,历时较长,需要一种各方面均能认可的工程计算依据。
3 对策与措施

3.1 有效甄别经济签证类型

现场经济签证是对施工过程中遇到的某些特殊情况实施的书面依据,由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。面对数量、类型、种类众多的经济签证,首先需要确定签证类别,一是确定经济签证是否属于合同范围内,如不在合同内则单独立项。二是确定现场签证是否影响造价,有些签证是针对工期以及施工技术。三是对照定额甄别签证单的合理性,是否存在重复签证,对照定额工作内容,确定核定内容是否应合并或单独计算。在审核工程造价之前,确定经济签证的类型,分别明确是否计价,可以有效避免漏算和重复计算。

3.2 工程量计算的方案确定

传统土方工程量计算的方法一般有两种选择,一是采用理论计算的方法,按基础类型、位置等特点,根据工艺流程、施工方案、定额货清单等单独计算、统计汇总。二是采用工程测量的方法,利用测量工具,按时测量汇总。综合本工程现场条件和经济合理性,我们对上述两方案在本工程应用的效果进行了综合分析(表1)。
通过以上两方案比较,两种方法均不能很好的解决本工程工程量计算的难点,为次我们提出了一种综合计算的方法,尝试解决问题。
首先,为保证工程量计算的准确性,依然采用理论计算的方式。第二,为避免漏算、重复计算,在计算的过程中,我们打破以往计算的方法,不再分类别、分功能计算不同基础,而是对车间基坑范围内所有基础按各标高不同,综合计算各标高段内土方工程量,再进行合计。
确定初步方案后,我们先确定了基坑土方量组成,把厂房内所有地面以下建筑、设备基础、设施、厂房基础等进行综合考虑,合理确定标高层。
如图1,结合现场地质、地形条件和论文导读：工程的实施进度,按事先、事中、事后控制的各个关键点提前掌握资料,取得工源于：大学生论文查重www.7ctime.com作的主动权。事前收集前期地质等资料,预测土质、基坑深度等因素对造价的影响,施工过程中针对预测的关键点进行现场情况了解,从而判断工程措施费用、经济签证的合理性,合理有效审核造价。

4.3建立工程造价管理

基础造型,确定第一标高层为-

1.1米,再根据已审批的施工方案、挖土工艺、基础造型等参数,确定其他5个标高层。

具体计算方法为:
(1)-

1.1米以上挖、填土量按地表地形实测计算。

(2)-

1.1米以下挖土量按公式1计算。

公式1
V土=V设备基础砼量+V造型砼量+V砂石回填量+V设备基础内厂房承台砼量+V工作面挖土+V放坡
(3)根据现场工程量核定,计入二次开挖工作面挖土量和放坡量。
(4)-

1.1米以下回填土按公式2计算。

公式2
V回填=V土-(V基础砼量+V造型砼量+V砂石回填量)
4 提高造价审核管理水平
影响工程造价的因素较多,而且就影响的比例来说,设计阶段的施工图设计以及施工阶段的材料等都是影响造价的重点,这些因素涉及的管理范围较广,对建设单位整体管理水平有较高的要求。本文只具体选择工程实施阶段,针对工程造价人员应注意的事项进行分析。

4.1 确定造价管理流程

作为建设方造价人员,首先要与上级建设管理部门及施工单位进行沟通,让对方了解我方做某事的目的及方法。造价管理的流程依次为:确定单位工程名称、进度款审批流程、甲供材料审批流程、资料报送要求及结算书编制要求等。流程的确定要有利于下一步工作的开展,要便于与各部门核对资料以及与概算做对比,要利于财务部门固定资产转资工作的进行。

4.2 学会预测影响造价的重点因素

造价人员要按照工程的实施进度,按事先、事中、事后控制的各个关键点提前掌握资料,取得工源于：大学生论文查重www.7ctime.com
作的主动权。事前收集前期地质等资料,预测土质、基坑深度等因素对造价的影响,施工过程中针对预测的关键点进行现场情况了解,从而判断工程措施费用、经济签证的合理性,合理有效审核造价。

4.3 建立工程造价管理台账

工程造价管理台账的建立包括工程合同管理台账、进度款支付台账及工程结算台账等台账的建立,台账的建立目的是加强工程项目投资的控制及相关信息的反馈,使项目投资在建设过程中能够有效控制、可以控制进度款的支付,便于“概算、预算、结算”三算对比分析,能够及时调整工程项目资金使用,有利于进行工程项目竣工结(决)算工作。
参考文献:
赵兴祥.上海市大型居住社区建设管理实践[J].建筑施工,2011(11).