简述住房我国公共租赁住房法律制度

论文导读：热点不足。现阶段学术界对于公共租赁住房的论述探讨主要在于社会学与经济学层面，较少以法学的角度进行系统的阐述，对于公共租赁住房制度的政策和法律不足也探讨较少。由此本论文以公共租赁住房制度国内外政策为基础，对我国公共租赁住房法律制度进行论述探讨。首先本论文介绍公共租赁住房制度探讨的背景及其作用，然后对公共租
摘要：公共租赁住房，现今已经成为保障性住房系统中最为重要的组成部分。它联系着人民生活以及国家经济社会的稳定。随着经济的进展很多地区出现了“夹心层”群体，他们的住房保障不足也逐渐成为了社会的热点不足。现阶段学术界对于公共租赁住房的论述探讨主要在于社会学与经济学层面，较少以法学的角度进行系统的阐述，对于公共租赁住房制度的政策和法律不足也探讨较少。由此本论文以公共租赁住房制度国内外政策为基础，对我国公共租赁住房法律制度进行论述探讨。首先本论文介绍公共租赁住房制度探讨的背景及其作用，然后对公共租赁住房制度进行概述并对于公共租赁住房制度的历史沿革不足进行深入的探讨，希望可以以历史的角度具体阐述公共租赁住房制度在是我国是如何演变与进展的。接下来是公共租赁住房制度的法学论述基础探讨。主要包括三部分内容。首先是对于公共租赁住房制度的宪法论述基础，包括对于宪法中住宅权的浅析以及用公民的基本权利为视角进行浅析，为公共租赁住房制度找到宪法依据和论述支撑点。其次是对公共租赁住房制度进行经济法的浅析，最后是对公共租赁住房的社会法基础论述进行浅析。第四部分是本论文的重点。主要是对公共租赁住房制度的国内外考察。首先是国外考察部分，这里介绍了发达国家公共租赁住房制度的特点并试图找出我国可以借鉴之处。第二部分是对公共租赁住房制度的国内考察。笔者对于政策规定较为改善的北京市与天津市进行全面浅析全面考察，通过对国内的公共租赁住房制度考察提出该制度在我国政策中有着的不足与不足，最后是我国公共租赁住房制度的改善。主要针对该制度有着的不足做出有针对性的改善倡议。以政策的角度、以权利与投资主体角度、以法律管理监督的角度、以规划建设与配套设施的角度入手浅析，在各个层面提出笔者相关的改善倡议，最终实现进展我国公共租赁住房制度的目的，尽快实现居民“住有所居”，构建社会和谐。关键词：公共租赁住房论文保障性住房论文夹心层群体论文法律论文
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ABSTRACT4-8
第一章 绪论8-12

1.1 探讨背景及作用8-9

1.2 国内外探讨动态9-11

1.3 探讨策略和主要内容11-12

第二章 公共租赁住房制度的概述12-19

2.1 公共租赁住房制度的历史沿革12-15

2.

1.1 公共租赁住房制度的起源12-13

2.

1.2 公共租赁住房制度的进展历程13-15

2.2 公共租赁住房制度的特点15-16

2.1 公共租赁住房制度保障范围广15

2.2 公共租赁住房制度的保障具有过渡性15-16

2.3 满足“夹心层”群体的住房要求16

2.3 公共租赁住房制度的作用16-19

2.3.1 抑制房价，解决社会住房不足16-17

2.3.2 扩大保障性住房的保障范围17

2.3.3 增加就业机会17-18

2.3.4 便于城市整体规划减少环境压力18-19

第三章 公共租赁住房制度的法学论述基础19-24

3.1 公共租赁住房制度的宪法基础19-20

3.

1.1 住宅权--宪法赋予的基本人权19

3.

1.2 实现公民住宅权是国家的基本义务19-20

3.2 公共租赁住房制度的经济法基础20-22
3.

2.1 对房地产市场进行宏观调控20-21

3.

2.2 实现资源再分配，体现公平21-22

3.3 公共租赁住房制度的社会法基础22-24

3.1 以保障社会公共利益为主要目标22-23

3.2 以人为本，保障“夹心层”群体的存活权23-24

第四章 公共租赁住房制度的国内外考察24-36

4.1 公共租赁住房制度的国外考察24-27

4.

1.1 美国公共租赁住房制度---住房补贴为主24-25

4.

1.2 英国公共租赁住房制度---住房供给为主25-26

4.

1.3 法国公共租赁住房制度---改善的廉租房制度26

4.

1.4 新加坡公共租赁住房制度---政府主导居有其屋26-27

4.2 我国公共租赁住房制度的经验借鉴27-29
4.

2.1 改善的公共租赁住房制度法律系统27-28

4.

2.2 拥有专门的监管机构28

4.

2.3 公共租赁住房政策与时俱进28-29

4.

2.4 改善的退出机制29

4.3 公共租赁住房制度的国内考察2论文导读：-425.1提升立法层次完备法律系统36-375.2扩大公共租赁住房的产权与投资主体37-385.3政策中要打破户籍限制条款体现公平38-395.4改善公共租赁住房的监管机制39-405.5提升配套服务，避开“贫民窟”现象40-42参考文献42-45发表论文和参加科研情况说明45-46致谢46上一页12
9-31
4.

3.1 北京市公共租赁住房的规定30-31

4.

3.2 天津市公共租赁住房的规定31

4.4 我国公共租赁住房制度有着的不足31-36

4.1 公共租赁住房制度立法层次低31-32

4.2 政策规定的产权主体与投资主体过于单一32

4.3 政策中的“公平”目标难以实现32-33

4.4 公共租赁住房法律监管不改善33-34

4.5 公共租赁住房配套服务不合理且建设过于集中34-36

第五章 我国公共租赁住房制度的改善36-42

5.1 提升立法层次完备法律系统36-37

5.2 扩大公共租赁住房的产权与投资主体37-38

5.3 政策中要打破户籍限制条款体现公平38-39

5.4 改善公共租赁住房的监管机制39-40

5.5 提升配套服务，避开“贫民窟”现象40-42

参考文献42-45
发表论文和参加科研情况说明45-46
致谢46