研究土地储备我国土地储备法律理由

论文导读：8-131.2.1我国土地储备制度的进展阶段8-101.2.2我国土地储备制度的运转方式10-131.3我国土地储备制度的法律基础13-161.3.1我国土地储备制度的立法近况13-141.3.2我国土地储备制度法律规范的特点141.3.3我国土地储备制度法律规范的不足14-162土地储备制度的国际比较16-222.1国外土地储备制度的产生与进展162.2国外土
摘要：上地储备制度是在我国土地利用制度革新的不断深入、国有企业改制及城市土地市场逐步进展的背景下,借鉴国外土地银行的经验进展起来的一种新型城市土地管理制度。它克服了传统土地利用制度的种种弊端,帮助政府垄断了土地一级市场,增强了政府对土地市场的调控能力,优化土地资源配置,推动土地市场的改善。然而,由于土地储备制度在我国建立和实施的时间较短,实践历程中出现了很多不足,如土地储备法律法规支撑系统缺失,地方政府规章与现行法律法规相冲突,土地储备机构性质不明、功能定位不清,土地储备基本程序缺失等。这些不足的有着,一方面导致了社会对土地储备的合法性与合理性的质疑,另一方面在一定程度上影响了土地储备制度的社会经济目标的实现。文章首先以我国土地储备制度的形成与进展入手,介绍了我国土地利用制度的革新历程,土地储备制度的进展阶段,不同城市的运转方式以及土地储备制度的法律基础；其次介绍了国外的土地储备制度,包括其产生、进展,以及对我国的借鉴和启迪；接着阐述了我国土地储备制度的功能和运作规范,包括我国土地储备制度的功能定位及其有着的不足、七地储备的流程和土地储备历程中的不足；最后对土地储备机构的性质和职能进行浅析,提出构建政府主导的土地储备运转方式,提出了改善我国土地储备制度的对策。关键词：土地储备制度论文储备方式论文土地储备机构论文
本论文由www.7ctime.com,需要论文可以联系人员哦。中文摘要4-5
Abstract5-6
1 我国土地储备制度的形成与进展6-16

1.1 我国土地利用制度的革新历程6-8

1.1 我国城市土地利用制度的革新背景6

1.2 我国城市土地利用制度革新的阶段性特点6-7

1.3 我国城市土地利用制度革新的目标7-8

1.2 我国土地储备制度的进展阶段、运转方式8-13

1.2.1 我国土地储备制度的进展阶段8-10

1.2.2 我国土地储备制度的运转方式10-13

1.3 我国土地储备制度的法律基础13-16

1.3.1 我国土地储备制度的立法近况13-14

1.3.2 我国土地储备制度法律规范的特点14

1.3.3 我国土地储备制度法律规范的不足14-16

2 土地储备制度的国际比较16-22

2.1 国外土地储备制度的产生与进展16

2.2 国外土地储备制度的运转方式16-18

2.1 瑞典土地储备制度的运转方式16-17

2.2 荷兰土地储备制度的运转方式17-18

2.3 法国土地储备制度的运转方式18

2.3 国际经验对我国土地储备制度的启迪与借鉴18-22

2.3.1 准确的功能定位18-19

2.3.2 政府的主导作用19-20

2.3.3 改善的法律、法规支撑20

2.3.4 合理的补偿20-22

3 我国土地储备制度的功能和运作规范22-31

3.1 我国土地储备制度的功能22-26

3.

1.1 我国土地储备制度的功能定位22-25

3.

1.2 我国土地储备制度功能定位中有着的不足25-26

3.2 我国土地储备制度的运作规范26-31
3.

2.1 我国土地储备的流程26-28

3.

2.2 我国土地储备历程中有着的不足28-31

4 土地储备机构的性质与机能探讨31-39

4.1 土地储备机构的设置方式31-33

4.

1.1 隶属于国土资源管理部门31-32

4.

1.2 隶属于市政府32

4.

1.3 企业作为储备主体32-33

4.2 土地一级开发的运作方式33-35
4.

2.1 政府运作方式33-34

4.

2.2 市场化运作方式34-35

4.3 建立政府主导型土地储备方式35-39
4.

3.1 建立政府主导型土地储备方式的必要性与优越性35-36

4.

3.2 政府主导型土地储备方式的构建36-39

结语39-40
参考文献40-42
致谢42-43
攻读硕士学位期间发表的论文43-44