浅谈工程建设项目投资偏差分析与造价控制-

论文导读：
摘 要： 本文较详细地分析了建设工程项目投资偏差产生的具体原因，介绍了投资偏差分析的三种使用方法及各自的特点和适用范围，并提出投资偏差控制的几种具体措施，其中着重阐述了组织措施在投资控制中的作用和其他事项。
关键词： 投资偏差；原因；分析；控制措施
Abstract: This paper detailedly analyzes the specific causes for deviation of investment in construction projects, expounds the three methods of investment deviation analysis and their respective characteristics and scope of application, and proposes several specific measures to control the investment deviation, of which focuses on the the roles and matters of organizational measures in investment control.
Key words: investment deviation; cause; analysis; control measure
2095-2104（2012）
建设工程的投资一般都数额巨大，动辄百万、千万，甚至数亿、数十亿，它关系到国家，行业或地区的重大经济利益，对国际民生也会产生重大的影响。建设项目总投资是指进行某项目工程建设所在费的全部费用，而工程项目投资是建设工程总投资的一个重要组成部分，它是由工程自身特点决定的，每个工程项目都有其特定的用途、功能和规模，即使是用途、功能、规模都相同的工程项目由于时间、地点、技术、管理水平，工程所在地的气候、水文地质等条件和建设环境不同，也会有所不同。另外由于建设工程一般建设期较长，在这个期间都可能会出现一些不可预见的变化因素，如材料、人工、的变化，设计变更、银行利率及国家的产业政策的调整，因不可抗力或建设单位、施工单位等原因造成的索赔事件，必然要引起建设项目投资的偏差，所以就要分析投资编差的影响程度，并要认真、客观地找出偏差的具体原因，从而采取科学的方法和针对性的措施，力求避免或减少损失。

一、投资偏差分析的必要性及产生的原因

偏差分析的一个重要目的，就是找出引起偏差的具体原因，从而采取有针对性的具体措施，减少或避免相同原因的发生时的经济损失。如果通过与计划比较发现了偏差，但却找不到偏差的真正原因，已摘自：毕业论文格式下载www.7ctime.com
经出现了的偏差就可能继续扩大，投资控制工作就不能形成有效的循环。因此，对偏差原因进行认真、仔细、客观的分析是偏差分析中非常重要的一个环节。投资增加是项目实施过程中普遍存在的现象，因而很自然地成为分析的主要对象。有必要指出，在偏差分析中，对负偏差（即投资节省）也要仔细分析其原因，不能简单地认为负偏差就是一件好事，负偏差的出现，有时是因为已完工程实际投资的计算错误，如漏项、缺项、计算依据不当等情况；也有时则是因为在确定目标时所考虑的风险和不确定费高于实际费用。以上两种情况都不是实质意义上的负偏差，尤其是前一种情况，在纠正了计算错误仍有可能出现正偏差。当然负偏差的出现，也可能是投资
控制措施和方法得当的结果，在这各情况下，正确分析负偏差的具体原因就是总结投资控制的经验，从而广泛采用，扩大投资工作的效果。
要进行投资偏差原因分析，首先应当将可能或已经导致偏差的各种原因一一列举出来，并加以适当的归纳和分类。工程项目投资虽然是由项目本身的待性所决定的，但导致不同工程项目出现投资偏差的原因有一定的共性，因而通过对已建工程，特别是与拟建工程类似工程项目的投资偏差原因分析，可以在拟建项目施工之前就预先充分考虑到可能导致投资偏差的各种原因。对偏差原因的归纳和分类不能过于笼统，否则就不能正确、客观地分析各种原因导致投资偏差的结果；但也不宜过于具体，否则有些实际发生偏差的原因，可能会因找不到适当的类别，而不得不临时补充或调整，况且原因太具体会使分析结果缺乏综合性和一般性。当然，在偏差原因分类时，也需要尽可能地考虑工程项目的个别性和特殊征收，对于预先未考虑到而实际又发生了的原因，应当留有临时补充的余地。
从“共性”出发，可以把投资偏差原因分为五个方面，即：物价上涨、设计原因、业主原因、施工原因和客观原因，再分别对每五大类原因进行细分。（见图1）这样，即可以对每一个具体原因进行个别分析，又可以将每一类原因汇总进行综合分析。显然，个别分析是综合分析的基础。在正确分析投资偏差各种个体原因的同时，还要分析每种原因发生的概率及影响程度（可采用概率树或蒙特卡洛模拟等方法）。这种对偏差原因的综合分析都是以各期的局部偏差原因为分析基础，通过适当的数据处理方式来实现的。因而局部偏差原因分析的结论是否正确显得尤为重要。

二、投资偏差分析的方法

投资偏差分析有多种方法，常用的有横道图法，表格法和曲线法。在投资控制的实际工作中，可以根据具体情况选择其中1-2种；必要时，也可以把这三种方法综合起来应用。

1、横道图法

用横道图法进行投资偏差分析，是用不同的横道标识已完工作预算费用（BCWP），计划工作预算费用（BCWS）和已完成工作预算费用（BCWP），计划工作预算费用（BCWS）和已完成工作实际费用（ACWP），横道的长度与其余余额成正比。（图2）这里的横道图概念与进度计划中的横道图概念不同，这种方法的基本特点是用不同的横道标识不同的投资参数，但整个项目的横道与分部分项工程横道的单位长度所表示的投资数额不同。对每一个分部分项工程都应给出项目编码、项目名称，三种投资参数数额等数据。投资偏差数额可以用数字或横道表示，可以由人工或计算机计算得到，而产生偏差的原因个别必论文导读：
须由投资控制人员经过认真分析后用文字填入。这种方法不适宜同时表示局部偏差和累计偏差。因而对这两种偏差要分别制表。在项目实施过程中，随着已完施工的逐渐增加，局部偏差表的内容会越来越比累计偏差表少。为简化累计偏差表，对已经结束的各分部分项工程，可只反映其投资偏差而不再反映三种投资参数的数额，甚至可以将所有已完成施工工程内容的投资偏差汇总成一个数值。这种方法主要用于反映绝对偏差，一般不反映相对偏差程度。在采用横道图法时，一般不反映相对偏差和偏差程度。在采用横道图法时，一般可以分部分项工程为基础，按项目分解的层次逐层汇总，对各单位工程和单项工程以及整个项目分别制表。对于同一层次的不同项目，单位长度横道所表示的投资参数额应当一致。横道图的突出优点是较为形象和直观，便于了解项目投资的概貌，但是由于这种方法所反映的信息量较少主要反映累计偏差和绝对偏差，因而其应用有一定的局限性一般用于项目的较高层次，大多是为项目负责人而不是投资控制负责人服务。

2、表格法

表格法式是进行偏差分析最常用的一种方法，它将项目编号、名称、各费用参数以及费用偏差数综合纳入一张表格中，并且直接进行比较。由于各偏差参数都在表格中一一列出，使管理者能够综合全面地了解并处理这些数据，表格法还具有其他一些优点，一是灵活适用性强，可根据项目具体情况、数据来源、投资控制工作的要求等条件来设计表格。当然，在同一个项目中，不同项目内容和层次的表格应当保持一致。在项目实施的不同阶段，可以采用不同的表格，相对来讲施工阶段表格的内容是最全面的；二是信息量大，它可以反映各种偏差变量和指标。根据需要，投资偏差和进度偏差，局部偏差和累计偏差，绝对偏差和相对偏差以及偏差的原因都可以在表格中得到反映。这对全面、深入地了解项目投资的实际性情况和动态是非常有利于投资控制人员及时采取针对性措施，加强对项目投资控制的；三是便于计算机辅助投资控制计算机辅助控制的一个特点是少量输入，大量输出。表格中的大多数数据是一次性输入计算机的，在施工过程中，每次只要输入项目编码、名称、工程量、单价等其他款项及偏差都是计算机自动生成的。可大大减少投资控制人员在处理投资数据方面所消耗的时间和精力。如图3