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简论工程造价预结算与审核管理-

最后更新时间:2023-12-25 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:8459 浏览:33082
论文导读:争日趋激烈,在新的形势下,而作为工程经济管理工作中有关工程预结算和审核管理在此工程中最为重要的环节。表现建设项目的审计包括工程财务审计和工程造价审计两部分,各部分的工作重点不尽相同,但它们之间相互联系、相互依存,因此,这两项工作应相互配合,密切合作,从市场经济规律入手,抓住影响工程造价的重点,以经济法律、法规
摘要:本文对工程造价的确定进行了阐述,通过对建筑工程造价预结算审核进行强化管理,善于在审核过程中进行最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的以确保实现有效控制工程造价的目的。
【关键词】:工程造价;预算;结算;审核管理
随着社会主义市场经济的建立,建筑市场的竞争日趋激烈,在新的形势下,而作为工程经济管理工作中有关工程预结算和审核管理在此工程中最为重要的环节。表现建设项目的审计包括工程财务审计和工程造价审计两部分,各部分的工作重点不尽相同,但它们之间相互联系、相互依存,因此,这两项工作应相互配合,密切合作,从市场经济规律入手,抓住影响工程造价的重点,以经济法律、法规为准绳,实事求是,独立、客观、公正地开展工作,才能维护参建各方的经济利益,降低工程造价,充分发挥审计组织的监督作用。

一、预算定额是建设工程造价管理的重要组成部分:

建筑工程编制施工图预算、确定工程价款、结算进度款和竣工结算的依据。建筑工程类型的多样化导致建筑工程施工方法的多样化,而预算定额又具有“整体上的通用性和个体上的独立性”的特点,虽然预算定额根据一般工业及民用建筑工程施工中经济发生的可变性作了部分说明,但还是不能涵盖施工方法的多变和特殊工程施工的要求,因此熟悉和掌握预算定额,是编好施工组织设计的前提,因此应做到:了解预算定额采用的方法;工程量计算规则;掌握预算定额中有条件限制执行的项目。预算定额中有些项目虽然作了明确规定,但又限定条件,例如:材料的二次倒运,预制构件运输等定额一般要求自堆放地点至安装地点一步到位,不允许发生二次倒运,如确因施工场地狭窄或地形限制必须二次倒运时,应在施工组织设计中明确并征得监理、建设方确认。

二、工程造价预结算审核管理的途径:

工程造价审核过程中的措施一是建设行政主管部门要加强管理,制定更加完善的管理制度,约束造价编制人员保证编制质量。二是造价人员要提高自身素质,尤其是作为审价人员,既要精通业务,又要注意工作方法。只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程造价审核的质量。三是在确定工程造价时,坚持以现行的《工程造价管理规定》为依据,按照合同约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定完成全部工作,认真核实每一项工程变更是否真正实施。

三、工程造价预结算的审核方法审核方法主要有以下几种:

(一)宏观方面:重点审查建设项目有无上级主管部门的批文,基本建设程序是否符合国家有关规定;工程设计文件(包括可行性研究报告、初步设计、施工图设计和竣工图设计文件)是否齐全;招投标过程是否合法、真实,有无弄虚作假行为;工程建设单位、设计单位、监理单位、施工单位有无承担相应工程的能力,是否具备相应的资质等级;工程建设资金来源是否合法,是否专款专用,有无挥霍浪费现象,资金是否已经到位;工程建设项目类型、规模、标准是否符合建设批文的规定,有无改变工程类型、扩大工程规模、超标准建设或装修的行为。
(二)微观方面:重点审查工程款支付情况。工程造价是由量、价、费构成的,因此,量、价、费是工程造价审计的重点。
(三)全面审核法:全面审核法就是按照施工图的要求,根据现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
(四)重点审核法:重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。
(五)对比审核法:在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。
(六)分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。
(七)筛选法筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、、用工的基本数值,归纳为工程量、、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。但解决差错问题尚须继续审论文导读:
查。
结束语:综上所述,建筑工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,通过对预结算进行全面、系统的检查和复核,可及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理的确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的。根据多年的工作实践,笔者认为负摘自:7彩论文网毕业论文选题www.7ctime.com
责工程预结算审查的人员,要做到客观、公正、实事求是地评价工程造价,不仅要以工程设计图纸、招投标文件、施工合同为依据,以现行的预算定额和相关文件为标准,还要不断地更新观念,拓宽自身的知识面,加深专业知识的深度和广度,在工作中找规律。建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。
参考文献:
龚舒静《中外企业家》中国长城铝业公司建设公司,2009年
李锴,许秀丽,武宁《建筑与预算》锦州华城建筑工程有限公司,沈阳市基建工程预决算审核中心2008年