谈渗漏建筑防渗漏施工技术初探期刊

论文导读：施工中发生渗漏现象较多，行业中早已通称为建筑工程四大通病“漏、裂、歪、沉”之一，且位居其首，可见防渗漏技术的应用是多么的重要。正负零以下多于基础或地下室渗漏，厨房、卫生间多于预埋管线渗漏，而屋面渗漏主要表现为天沟漏水，檐沟漏水，通风孔管道漏水和落水口处漏水。因此在建筑施工过程中要做到选材严格摘自：毕业论文工
【摘 要】建筑物渗漏是目前建筑常出现的质量通病之一，产生建筑渗漏的原因是多方面的，由于受施工材料、施工技术、施工工艺标准、施工人员素质、设计水平等方面的限制，会对建筑施工质量产生直接的影响，严重的就会造成建筑渗漏，从而对建筑整体质量产生不良的影响。本文对建筑防渗漏施工的必要性，建筑常出现渗漏的部位及建筑防渗漏技术进行了分析。
【关键词】防渗漏；屋面；外墙；墙体裂缝
前言
建筑渗漏是现代工民建施工中常见的质量问题之一，长期以来都没有得到彻底的根除，这个建筑整体施工质量造成了极大的影响，给建筑投入使用后的整体功能也带来了不良的后果。因建筑渗漏会破坏建筑的完整性，使管道和相关的设备遭到破坏。这些问题引起了人们的高度关注，如何解决建筑渗漏问题是摆在我们面前的重要课题。
1 建筑防渗漏施工的必要性
在建设项目的工程施工中，在保障基础、主体柱、梁的结构等重要承重受力部位的质量安全、强度、刚性稳定之余，保证屋面板施工质量，做好找平层房屋的最上部结构即屋面防水工程，是工程主体建设施工的重要环节。它不但起着防水防漏的作用，兼有承重、保温、隔热和防护的作用。工程施工过程中一旦有所忽视必将造成渗漏。工民建施工中发生渗漏现象较多，行业中早已通称为建筑工程四大通病“漏、裂、歪、沉”之一，且位居其首，可见防渗漏技术的应用是多么的重要。正负零以下多于基础或地下室渗漏，厨房、卫生间多于预埋管线渗漏，而屋面渗漏主要表现为天沟漏水，檐沟漏水，通风孔管道漏水和落水口处漏水。因此在建筑施工过程中要做到选材严格摘自：毕业论文工作总结www.7ctime.com
、工艺需过硬、协调须合理、检查养护不可少、合理分离应变少，确保无渗漏现象的发生。
2 建筑常出现渗漏的部位
随着人们生活水平的提高，对居住和工作环境提出了更高的要求，建筑渗漏会给建筑投入使用后的功能及使用寿命产生非常大的影响，因而人们对建筑渗漏问题给予了足够的重视。建筑常出现的渗漏部位有屋面、外墙、墙体裂缝、厨房、卫生间、门窗等，这些部位出现渗漏，都会直接影响建筑的正常使用功能，因此应积极采取措施加以防治，从而提高建筑整体质量，并确保使用功能满足人们的要求。
3 建筑防渗漏施工技术
3.1 防治屋面渗透。在建筑施工中，要对屋面板的施工质量引起重视，特别是在平层房屋防水工程的质量监管上，要指定专业的技术人员加强监管。因为它不仅可以防渗漏，还能起到保温、承重和隔热的作用。没有对工民建的屋面板施工质量引起足够的重视，会给渗漏问题留下隐患。屋面渗漏表现出气孔管道、天沟、落水口以及檐沟处漏水等，主要的防治技术措施有这几种：在选择防渗漏材料和温度卷材时要考虑建筑工程所处的地理位置，还要考虑建筑的使用功能。使选择的材料在符合行业标准的前提下满足业主的需求。而且不同的防水材料的施工规范要求也不同。钢筋混凝土的浇筑不能间断，要延续进行，避免在由于温度下降而产生冷缝。埋下渗漏隐患。另外在浇筑混凝土时进行振捣密实，防止有漏浆、蜂窝、漏筋和麻面这些现象出现，还要提高屋面板施工质量。先要严格检查屋面和天沟檐沟的基层再进行防水层施工，这样可以保证基层的坚固，使找平层不容易有积水形成，不容易产生渗漏。为了保证屋面防渗漏的有效性，在做好防渗漏的施工后，要做好后期的保养护理工作。屋面防水要找平层作为基本保证，找平层的结构整体性和强度、刚度都要合格。另外为了防止形成积水渗漏，还要具有合适的坡度，整体水泥砂浆找平层上应该预留分割缝，并对分隔缝的间距进行合理设置。
3.2 外墙防渗漏。建筑施工中常见的外墙渗漏问题，是由于在施工程序和环节中没有严格的控制外墙面的粉刷施工造成的，防治措施主要有以下几个。小砌块的防渗漏技术，所用的小砌块的养护龄都要在28d，由于小砌块的收缩性非常大，所以要防止用不符合标准的砌块做成的墙会有收缩裂缝出现，使墙面渗水。对于进场后的小砌块，要采取有效的措施来防止砌块受潮，砌筑之前不能使砌块打湿，否则砌块有可能会因为受潮而膨胀或是干缩。容易在砌筑后导致墙体出现裂缝。砂浆的配比和搅拌质量要严格按照施工技术规范的标准来控制，不能把小砌块和别的墙体材料混砌，避免出现墙体裂缝而影响砌体的强度，防止出现线膨胀值不一致而导致墙体裂缝。混凝土墒板的渗漏，应该每一楼层的楼面论文导读：中要根据需要设置一些变形缝，比如沉降缝、伸缩缝以及防震缝等。在地基土质较差的情况下，要根据建筑对称情况、预计地基变化情况及其使用功能来设置沉降缝。温度变化以及别的因素会引起应力集中，此时砌体很容易出现裂缝，这时应该设置伸缩缝。3.4厨房、卫生间的防渗漏。厨房和卫生间地面的高度要比卧室和客厅的高度低50mm
上面100mm的地方装配外墙模板，外墙翻口和楼层平台处都要浇筑混凝土，这样可以避免楼层对接处外模出现漏浆，从而造成这个地方的混凝土因疏松而出现渗漏。要先将施工缝里的浮浆和疏松的混凝土去除干净再进行封模，接着运用空压机进行清洗，这样可以使新浇混凝土有着紧密的接缝。要根据泵送高度以及气温合理的选择混凝土的坍落度，不能对进入工地后的商品混凝土浇水，经过浇捣后的混凝土必须要按照施工的规范来养护，浇水养护要在浇捣后的12h内进行，养护的时间最少为7d，要严格控制升温阶段以及降温阶段混凝土的内外温差，保证每天的温差变化在3摄氏度左右，当绝对温度大于30摄氏度时，降温速度最好是控制在每天1.5摄氏度以下，通过有效的控制温差来最大程度的发挥混凝土的应力松弛效应。以避免混凝土因温差而出现裂缝。
3.3 墙体裂缝防渗漏。建筑施工中引发建筑渗漏的主要因素之一是墙体出现裂缝。墙体裂缝成为降低建筑整体质量的主要原因。从专业性角度分析，建筑墙体出现裂缝的主要原因是实施建筑工程处的地基土质很差或者是建筑形状不对称不规则，导致地基不均匀沉降引起的。另外，选用的材料如果出现热胀冷缩也会导致裂缝。墙体裂缝的产生是出现渗漏的最大诱因。浇筑混凝土应该加入合适的外加剂或是选用水化热较低的混凝土，这样可以有效提高建筑的强度和刚度，降低伸缩沉降造成的危害，从而减小渗漏发生的概率。通常建筑工程的施工时间都不会选择酷热的夏天，而是把开工的时间定在温度适宜的时节；建筑工程施工中要根据需要设置一些变形缝，比如沉降缝、伸缩缝以及防震缝等。在地基土质较差的情况下，要根据建筑对称情况、预计地基变化情况及其使用功能来设置沉降缝。温度变化以及别的因素会引起应力集中，此时砌体很容易出现裂缝，这时应该设置伸缩缝。
3.4 厨房、卫生间的防渗漏。厨房和卫生间地面的高度要比卧室和客厅的高度低50mm，在施工的时候要注意这点，不要做在了同一条水平线上。起坡时要按照规定来进行，地漏口的高度不能低于相邻地平面10mm；要用细石混凝土混合微膨胀剂塞到烟道和穿楼板里，清洗干净四周，再将模板支撑起来，塞上细石混凝土，在管道周围及其200mm范围内由内向外找坡。另外，先要进行结构试水并按照设计要求来防水涂膜。再来进行厨房、卫生间的地面防水施工。
3.5 门窗的防渗漏。外墙的铝合金窗，它的铝材一定要符合国家的相关标准以及图纸的技术要求，要保证半成品在搬运和安装的过程中不会扭曲、损坏和变形。禁止人工修整变形后的半成品。安装时要紧固，开启紧密。完成安装后在室内感觉不到微风就可以了。安装好窗框以后，要在窗框的四周塞上砂浆，砂浆选择硬性1：2的聚合物防水砂浆，分层把它填实，接着在窗框外侧的两面分别刷上防水砂浆，防治塞缝没有填实。塞完后要认真的检查。一旦发现空隙或是漏洞，一定要做压力灌浆处理。
4 结束语
建筑防渗漏技术在建筑施工中的应用已极为普遍，它是保证建筑施工整体质量的重要技术类型，目前国内建筑施工中特别需要关注的是屋面、墙体的裂缝以及卫生间、厨房和各个门窗的渗漏问题。为确保建筑整体质量和功能，应不断探索，积极应用新的建筑技术，从而避免建筑渗漏现象的发生。