试议结算对建筑工程造价预结算审核理由

论文导读：,eveninaallpartofaslightnegligence,willresultinunnecessarylossesandwaste.Therefore,theprojectcostmanagementshouldbeobjectiveandfair,seektruthfromfactstoevaluatethecostoftheproject,notonlytothedrawingsasthebasis,tothecurrentbudgetquotaandtherelev
摘要：工程预结算的审核工作是一项很具体而细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，哪怕在一个细小部位稍有疏忽，都会造成不应有的损失和浪费。因此工程造价管理人员应该客观公正，实事求是地评价工程造价，不仅要以图纸为依据，以现行的概预算定额和相关文件为标准，还要不断挑战自我，学习新知识，在工作中找规律，提高自己的专业技能和综合管理能力，使建筑工程项目预结算审核尽可能达到科学真实和客观。结合长期从事预结算审核工作积累的经验，谈谈如何才能既快又好地做好工程造价的审核工作，供同行参考。
关键词：建筑；工程造价；预结算审核；问题研究
Abstract: Audit project settlement is a very specific and detailed work, each link or details he close relationship with the fund, even in a all part of a slight negligence, will result in unnecessary losses and waste. Therefore, the project cost management should be objective and fair, seek truth from facts to evaluate the cost of the project, not only to the drawings as the basis, to the current budget quota and the relevant documents as a standard, also continue to challen摘自：毕业论文www.7ctime.com
ge themselves, to learn new knowledge, and find the rules in the work, improve their professional skills and comprehensive management ability, make the construction project budget the settlement of audit as much as possible to achieve the scientific truth and objective. Combined with long-term experience in the settlement of the audit work, talk about how to quickly and effectively to the project cost audit, for reference.
Keywords: architectural, engineering cost, the settlement of the audit, problem research
中图分类号：TU723.3
建筑工程造价预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，在工作实践中要不断学习、总结和提高，以期达到有效地控制工程造价，解决当前工程建设中随意压价，高估冒算及投资失控等问题，节约国家建设资金。
建筑工程造价预结算的编制是一项技术与经济相结合的核算工作，要求编审人员要具有包括建筑设计、施工技术等专业技术知识，还要有较高的预结算业务素质。由于工程造价构成项目多且变动频繁，在实际工作中，因计算程序复杂、计算基础不一等都容易造成预结算差错：如定额换算不合理；由于新技术、新结构和新材料的不断涌现， 导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多；因缺少可靠的第一手数据资料，致使决算定额或补充定额含有较多的不合理性；高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。

一、工程造价审核的内容

预结算的审核主要是抓住工程量是否正确、 单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面重点，结合施工图、工程合同、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备签证、隐蔽工程验收记录等论文导读：
工程资料，按照有关法规、文件的规定进行计算核实。

(一)工程量的审核

工程量正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度而计算时仍按图计。 楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过粱所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。 正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量， 因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则：一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑物层高大于 3.6m 时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用， 现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。 对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量，以杜绝和防范不实际的开支。

(二)套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：

1.对直接套用定额单价的审核

首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。其次是工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施。另外注意定额主材套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等，如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板，若主材未超过最高限价则按定额规定，当主材超过最高限价则以最高限价进入直接费并按实计补价差。

2.对换算的定额单价的审核

除按前述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，要层层把关以保证单价的准确性。

3.对补充定额的审核

主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算、人工工日及机械台班单价是否合理。

(三)费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定， 结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性、 执行的取费表是否与工程性质相符、 费率计算是否正确、 价差调整的材料是否符合文件规定。 如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程， 在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

二、工程造价的审核方法

由于建设工程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。 因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：

(一)全面审核法