研究检修高层建筑隐形检修口内廊吊顶与综合布线施工技术选题

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摘要：高层建筑中，尤其是综合性较强的现公建筑，各专业系统线路非常复杂，主要集中在各楼层的走廊吊顶内，如强弱电电缆桥架，空调通风、水、电管线路等。部分楼层还有给排水管和大量的预埋预留管线，错综复杂的管路系统给施工带来很大难度，其施工质量优劣也会直接影响建筑物交付后的各项使用功能。
关键词：高层建筑；隐形检修口；吊顶；布线；施工技术
一、前言
随着建筑业的迅猛发展，室内装修成为建筑工程的又一重要发展趋势，人们对室内装修的观感要求也越来越高。目前在高层建筑，尤其是综合性较的公共建筑中，内廊吊顶与布线施工存在很多不足，各专业系统线路非常复杂。错综复杂的管路系统给施工带来很大难度，也给交付的维修带来很大的不便，其施工质量的优劣会直接影响到建筑物交付后的各项使用功能。因此如何使内廊吊顶与管线布置的关系得到合理解决，找出最优方案是摆在公共建筑装修面前的紧要问题。

二、工程概况及技术特点

中铁六局太原铁路建设有限公司生产调度指挥中心大楼，总建筑面积20063.11m2，地上12层，地下2层，内廊吊顶总长900m。本施工技术的特点主要是将内廊吊顶中间通长灯带制作成隐形铝格栅检修带，带形检修口与普通的单个检修口相比，更能扩大检修范围；带形检修口从空间上合理划分吊顶内的综合管线，分区分层合理布置；带形检修口与吊顶装饰板有机结合，增加层次感，观感效果美观。

三、施工操作要点

3.1 施工工艺流程

施放吊顶标高水平线、板顶走廊中线→安装管道吊架、强弱电桥架、风管吊架→安放管道、电线、风管→安装吊顶吊杆→安装墙边木龙骨（进行防火处理）→安装主龙骨→吊顶内管道试水、试压等工作验收完成→安装吊顶面层板→安装灯带两侧木龙骨→安装灯带两侧木工板→包亚光不锈钢→安装灯带活动铝百叶→安装灯具、消防喷淋头

3.2 施工技术措施

3.2.1 建筑结构设计时，考虑到造价问题，楼层高度特别是标准层高度需要进行控制，而吊顶高度一般不低于2.2米，走廊顶板又有横向框架梁，这样走廊吊顶内施工空间就显得很紧张。基于以上情况，安装工程施工前，要根据现场实际情况将所有在走廊顶内敷设的管道及配件，绘制排布图，明确各管线排布位置，包括空间位置和平面位置，并将排布图上各个交叉部位与现场进行实际对照核实。
排布时要遵守以下原则：
① 充分利用内部空间，尽可能布置合理紧凑，确保吊顶高度。
② 水管让风管。
③ 强弱电桥架靠内侧墙面，交叉部位搭过桥。
④ 将内廊灯带制作成为活动式铝扣板带检修孔。
⑤ 根据工序特点合理安排施工顺序，严格按确定的排布位置施工，遵循从上到下的顺序施工，交叉部位按合理顺序配合，严禁私自更改位置。
3.2.2 吊顶内大量的管线布置，需在顶板上安装大量吊杆进行吊挂作业，而过多的打孔作业又很容易对顶板内预埋管线造成破坏。故要求在顶板砼浇筑前集中审查各专业预埋预留图纸，综合考虑管线的布局走向，并画出综合走线图。

3.3施工要点

3.1 综合管线安装

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1.1 测量放线

本工程空间较小，吊顶与吊顶内管线交叉作业多，为了更好的控制各专业高度，减少施工返工量，吊顶放线时采用双线控制。第一条线是顶棚面层标高线，第二条线是综合管线安装最低控制线，即顶棚完成面标高上量≥200mm并弹线于墙上。
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1.2 综合管线安装顺序

① 先布置管径较大管线，后布置管径较小管线。与管线交叉时，小管径避让大管径。
② 压力流管道避让重力流管道。压力流管道（如给水管道）在外加压力的作用下，介质宜克服沿程阻力，沿一定方向流动。重力流管道（如冷凝水排水管、雨水管）内的介质仅受重力作用，由高往低流，其主要特征是有坡度且排放水流杂质多，避免过多转向，以保证建筑使用空间及排水流畅。
③ 冷水管避让热水管，因热水管需保温且造价高。
④ 可弯曲管避让不可弯曲管。
⑤ 附件少的管道避让附件多的管道。有利于施工操作和维护及更换管件。
⑥ 电缆（动力、自控、通讯等）桥架与输送液体的管线宜水平布置或布置在上方，以免管道滲漏造成事故。若必须在一起敷设，电缆应考虑设套管等加以保护。
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1.3 综合管线安装要点

① 各类管线都要采用吊架、支架或托架予以固定，管线吊论文导读：产生影响。②空调风管、冷凝水管、供回水管等均需保温，应考虑保温层厚度。③喷淋横干管上要接出支管，以布置喷头。管线布置时应留有接出支管的空间。④强弱电桥架之间，宜有一定的间距，以免互相干扰。有条件时，可分别布置在走廊两侧。⑤走廊送风口，灯具、烟温感探测器、喷淋头布置应统一协调，避免相碰。一
顶或支架的位置应按设计要求及规范规定设置。应尽量采用共用吊架或支架，以减少安装难度。空调风管吊架严禁与石膏板吊杆相连，防止送风过程中风管的振动对吊顶面板产生影响。
② 空调风管、冷凝水管、供回水管等均需保温，应考虑保温层厚度。
③ 喷淋横干管上要接出支管，以布置喷头。管线布置时应留有接出支管的空间。
④ 强弱电桥架之间，宜有一定的间距，以免互相干扰。有条件时，可分别布置在走廊两侧。
⑤ 走廊送风口，灯具、烟温感探测器、喷淋头布置应统一协调，避免相碰。一般送风口、灯具、烟温感探测器按规范要求有一定距离，以保证装修效果。

3.2 木骨架在墙身上固定

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2.1木骨架定位

木骨架的标高直接关系到吊顶完成面高度及吊顶内管线安装空间高度，先抄出水平点，弹出标高控制线，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm，沿墙弹出水准线即为吊顶幅面龙骨的下皮线。
检查墙身的平整度与垂直度后在墙面上标出最高点和最低点。墙面平整误差≤10mm的用抹灰浆进行修正，如误差>10mm，通常不再修正墙体，而是直接加木垫做调整。
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2.2 木骨架固定

用16-20mm的冲击钻头在墙面钻孔，应控制在弹线的交叉点位置上，钻孔的孔距600mm左右，钻孔深度≮60mm。在钻出的孔中打入木楔。
固定木骨架时，应将骨架立起靠在墙面上，垂直度和平整度检测满足要求后对校正好的木骨架进行固定。固定前，先看骨架木龙骨与墙面是否有缝隙，如有缝隙应先用木片或木块将缝隙垫实，再用圆钉将木龙骨与木楔钉牢固。

3.3 吊顶龙骨安装质量要求

主龙骨吊挂在吊杆上，次龙骨应紧贴主龙骨安装，墙上应先标出次龙骨中心线位置，如果有灯具、风口、检修口等应设加强龙骨。
走廊内的管道严禁安装在吊顶龙骨上。严格控制龙骨间距，接口处安装横撑龙骨，禁止接口处石膏板悬空。

3.4 施工面板的质量要求

安装前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
纸面石膏板应在自由状态下安装，防止出现弯棱，凸鼓的现象。
石膏板的长边应沿次龙骨的纵向铺设。
石膏板短边拼缝应错开，不能形成通缝。
自攻螺丝与纸面石膏板边的距离要符合设计及规范要求。
纸面石膏板与龙骨的固定，应从板中间向板四边进行固定，不得多点同时作业。
自攻螺丝应用电动螺丝一次打入，自攻螺丝应陷入纸面石膏板表面0.5～1mm为宜，不应切断纸面，暴露石膏。
石膏板遇灯口、风口及墙边需要裁割时，应垂直于板背面的肋裁割整齐。灯具、风口应调整好，使板四周在同一水平线上。石膏板安装后必须对钉眼做防锈处理（刷防锈漆）。
四、结语
通过将内廊灯带制作成为活动式铝扣板检修孔，以灯带为中心合理布置吊顶内综合管线，防止各工种工序施工交叉影响，节省了制作检修孔工作量，提高工作效率，缩短了施工周期。采用本施工技术，质量有保证、施工组织有序可控，吊顶饰面简洁大方，吊顶内管线布局合理，给后期的检修带来了极大的便利，妥善解决了内廊吊顶与综合管线布置间的错综复杂问题。
参考文献：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）
《建筑施工手册》第四版 中国建筑工业出版，2003