试议哈尔滨哈尔滨秋林商厦加固改造结构设计

论文导读：
【摘 要】本工程建筑体量大，加固改造内容多，采用了转换桁架、钢梁加固、包钢加固等多种加固方法的综合应用，经过设计单位的精心设计、施工单位的认真施工取得了良好的加固改造效果，现商场已安全投入使用多年，可为同类工程加固设计借鉴参考。
【关键词】转换桁架；钢梁加固；包钢加固

1、工程概况

哈尔滨秋林商厦坐落于哈尔滨市南岗区大直街与果戈里大街交汇处，整栋建筑包括办公楼、商场两部分。办公楼部分地下二层、地上二十五层，为剪力墙结构；商场部分地下二层、地上九层，为板柱结构，其中楼板采用有柱帽的无粘结预应力无梁楼盖。办公楼与商场之间通过抗震缝将地上结构完全脱离，总建筑面积70710m?，于1994年建成投入使用，建筑平面布置图如下图1示。

2、结构改造目的

2.1 满足建筑使用功能的要求

因企业经营体制改革，引进外国企业经营进驻，原有商业功能布局不能满足经营需要，商业功能区重新划分，故整栋建筑从地下二层至顶层进行加固改造设计。
图1 建筑平面布置图

2.2 改造后整体抗震满足现行规范要求

哈尔滨地区的抗震设防烈度为6度，本工程抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，故多层框架抗震等级为二级，高层剪力墙抗震等级为。现有结构构件不能满足抗震要求，须进行整体加固，要求结构整体计算满足现行抗震规范的要求。
图2 转换桁架图

3、结构改造内容及方法

3.1 功能性改造部分

3.1.1 拆除商场主入口两侧剪力墙，拆除原有观光电梯和原大直街电梯处前室的部分剪力墙。位置见图1建筑平面布置图中节点①处。
改造方法采用转换桁架加固法，新增加框架柱，底部大空间设混凝土转换桁架，托换上部框架柱，见图2示意。结构构件全部支顶后，对预应力钢筋采用开口螺栓固定，拆除墙体，支模板浇注混凝土桁架构件。
3.1.2 商场中厅原有建筑扶梯移位，扶梯升至顶层，并且将楼层两扶梯间楼板拆除，形成透空中庭。位置见图1建筑平面布置图中节点②处
改造方法采用增设钢梁及混凝土梁加固法，见图3示意。结构构件全部支顶后，对预应力钢筋采用开口螺栓固定；钻孔植筋，安装新加钢梁，支模板、绑扎钢筋，浇筑混凝土构件。
图3 板下增加钢梁图
3.1.3 商场部分原地下一层停车场改至地下二层，原坡道延伸至地下二层，并改变原果戈里大街一侧车库入口位置。位置见图1
建筑平面布置图中节点③处。
改造方法采用新增摘自：毕业论文答辩www.7ctime.com
钢梁及混凝土坡道板加固法，见图4示意。
在需要开洞位置周边板下增加钢梁，部分位置增加钢柱支撑钢梁，对预应力钢筋进行固定，切割原有楼板、浇筑新的坡道板。
图4 混凝土坡道板图
3.1.4 高层主体内底部洞口扩大，电梯改变入口方向。位置见图1建筑平面布置图中节点④处。
改造方法采用增设钢梁加固法。结构构件支顶后，安装钢构件，拆除不需要的混凝土构件。
3.1.5商场部分对原无粘结预应力楼板开洞、增加楼梯等。位置见图1建筑平面布置图中节点⑤处。
改造方法采用洞口边板下增设钢梁加固法。对楼板支顶后，对洞口边板下增设钢梁加固，对预应力钢筋采用开口螺栓固定，切割不需要的混凝土楼板。

3.2 结构整体改造部分

结构采用SATWE整体计算，计算结果见下表。结构各个构件与原图比对，对不能满足现行规范要求的构件进行补强加固，位置见图1建筑平面布置图中节点⑥处。其中计算轴压比不足的柱采用包型钢加固法，见图5示意，局部混凝土梁截面级配筋不足处采用增设钢与
混凝土组合梁加固法。

4、加固改造工程施工技术要求

4.1 工程施工总顺序

首先减轻建筑物本身自重，自上而下拆除所有原建筑装修层及隔墙，并将所有需要进行改造的位置清理干净；其次自上而下的进行改造部分混凝土受力构件拆除，拆除任何混凝土构件时首先应对周边结构进行进行可靠支顶，分析被拆除部分的传力途径，保证其拆除后所承担的荷载传递的连续性；最后自下而上进行柱、梁、板等构件加固施工。

4.2 混凝土构件加固施工应注意的技术问题

结构加固前应仔细检查现场结构的构件布置和构造连接、分析结构传力路径，并确认是否与图纸标注内容相符。结构墙体凿洞和墙体拆除等应采用直线切割技术和液压拆除锯进行拆除施工。结构加固施工时，对新混凝