探讨浅谈建设工程项目造价制约

论文导读：的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。2.1优化设计方案，有效控制工程造价设计质量是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价
摘 要：随着经济的快速发展，建设行业的发展规模在不断的扩大，工程项目的不断增加，其造价控制越来越受到建设企业的重视，如何把工程项目造价控制在理想的范围内，提高企业的经济效益是当前建设行业非常重视的问题。文中对工程项目在决策、设计、实施阶段对工程造价的控制进行了具体的阐述，在对工程项目造价全过程的控制当中，提高企业的投资收益。
关键词：控制造价；决策；工程
：A
在工程项目决策、设计及施工过程中，为了保证投资的收益，需要对工程项目造价的全过程进行控制，在以外的经验当中显示，在项目决策和设计阶段对建设项目造价的影响较大，占整个工程造价的很大比例，因此，在工程项目当中，对工程造价控制的关键是决策和设计阶段，只有抓好这两个阶段的工程造价控制，才能保证投资的收益。
1 决策阶段工程造价的控制

1.1 保证项目决策的正确性，它是工程造价合理性的前提

一个正确的项目决策，是利用最佳投资行动方案，这样就可以在项目当中实现资源的合理配置，从而计算出最科学合理的工程造价，并对造价进行有效的控制。一个错误的决策，会给整个工程项目带来较严重的损失，因此对工程的决策的是十分重要的。

1.2 项目决策的内容是决定工程造价的基础

一个工程项目各项内容的决定都是在决策阶段进行的，在工程项目建设的全过程中，需要科学的控制工程造价，在一项工程当中，其技术经济决策对项目的造价有着直接的影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。而这些决策都是在投资决策中进行的，因此决策阶段对以后工程实施过程的造价体科学合理性产生了直接的影响。

1.3 造价高低，投资多少也影响项目决策

决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之

一、同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。

1.4 项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果

投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同，如投资机会及项目建议书阶段摘自：毕业论文 格式www.7ctime.com
，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在左右；而详细可行性研究阶段是最终决策阶段。只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理的计算投资估算，保证投资估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，使投资控制目标能够实现，避免“三超”现象的发生。
2 设计阶段工程造价的控制
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。

2.1 优化设计方案，有效控制工程造价

设计质量是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

2.2 积极推行限额设计

当前，进行设计招标和设计委托时，在招标文件和委托合同里都有投资金额，但在工程设计时，设计师最关心的是面积、层数、功能等指标，因此，应建立起完整的限额设计管理方法，认真编制工程投资估算和设计概算基础上，把施工图预算的严格限制在设计概算以内，同时，改革现行的设计费用计取办法，采用节约资金激励办法，激发设计人员降低工程造价的主动性，从设计上降低工程造价。

2.3 工程设计发包中采用招投标方式

通过招投标方式，择优选择设计单位，在工程设计过程中，工程造价咨询与设计单位紧密配合，政府主管部门把工程设计与造价纳入法律轨道，建立健全相应法律法规，使设计单位对工程造价负有明确责任，坚决杜绝不顾工程造价，随意加大安全系数的做法。
3 实施阶段工程造价的控制
在工程项目实施阶段，也是工程量最大的阶段，各项消耗较多，因此在这阶段对在保证质量的前提下，从各个环节入手，控论文导读：
制工程的造价，这个阶段对工程造价影响的因素较多，施工周期，政策性变化，材料设备，市场供求波动大等等都会影响到工程的造价，因此在这一阶段，需要全工程项目建设的全方便入手，实现对工程造价的控制。

3.1 有效控制工程变更和现场经济签证

在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除，为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程进行得到有效控制。

3.2 严格审核工程施工图预算

根据施工图设计的进度和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算，对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。
3.3 择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如在配电、通讯、绿化等工程当中，这些行业又带有一定的垄断性质，因此在这些工程中首先应该尊重供电部门的“规定”，由他们总承包变配电系统，另一方面要求允许另一家供货商参与竞争，以便取得较好的效果。
结语
随着建设行业的快速发展，如何取得投资的最大经济效益和社会效益成为目前各建筑企业的在工程项目建设时的宗旨，这就需要在建设工程整个过程采取系统综合的方法进行造价控制，从而在保证质量的前提下，达到节约资金的目的，从而为建设企业获得最大的投资收益。
参考文献
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董藩.房地产投资分析[M].大连：东北财经大学出版社.2000.
[3]杨思忠.造价工程师继续教育培训教材.北京：中国建设工程造价管理协会.2002.