阐述青州青州-御星宸苑小区规划与建筑设计

论文导读：南侧是将军山庄，用地面积约9.82公顷。西部的云门山风景区是旅游居住基地。项目用地为山坡地，东西宽南北窄的不规则长条形，地形为山地，地势总体呈西南高、东北低，正南北最大高差达17米之多，正东西高差近10米。地块最高地为西南角，绝对标高163.00米，最低点为东北角，绝对标高14

1.00米。两者相差22米，相当于6～7层住宅高度，高

摘要：本文就项目工程设计方案，主要以用地与规划、建筑造型、景观设计等进行分析，并对未来小区建筑设计发展方向做出一些探讨，以提供后面同类型项目设计作为参考。
关键字：规划建筑设计景观设计

一、用地与规划

（1）用地评定
本项目地块位于山东省青州市云门片区，距青州市中心3.7公里，紧邻云门山自然风景区和驼山风景区，兼具便捷的交通和宜人的风景，位置优越，具有巨大的发展潜力。
用地北至云门山花园，西至规划道路，与云门山风景区相望，东至云门山南路，南侧是将军山庄，用地面积约9.82公顷。西部的云门山风景区是旅游居住基地。
项目用地为山坡地，东西宽南北窄的不规则长条形，地形为山地，地势总体呈西南高、东北低，正南北最大高差达17米之多，正东西高差近10米。地块最高地为西南角，绝对标高163.00米，最低点为东北角，绝对标高141.00米。两者相差22米，相当于6～7层住宅高度，高差落差相当大。针对这种地形条件，设计将基地分为7个区块，通过整体道路坡度推导定出每个地块的不同标高，即找到地块中挖方与填方量相对平衡的一个点，有利于坡地道路的坡度组织。这样的处理与地势紧密贴合，在表达山地景观的同时也可实现工程的经济性。通过放坡及台地的方式建立与城市道路的过渡衔接，使小区内外环境自然、有机结合。将对周围环境的完善起到积极作用。
（2）空间布局
规划布局理念是对中国传统四合院的变化和演绎。将传统的完全封闭型四合院适度的打开，形成的院落空间既具有传统形式的聚合感，同时与周边的环境也有交流，使得居住氛围更加融洽，中心景观与院落景观相互蔓延交融，成为群体共享的资源。项目建筑密度25.5%，住栋以组团院落的形态分布于主环道及中心景观两侧，整体空间形态顺应地势变化，总体呈南低北高，西低东高。
（3）道路交通
沿地块东、北、西三源于：本科论文www.7ctime.com
个方向设置出入口，接驳城市道路。东、西口为主要车行入口，北口为小区形象入口，入口通过内部环道环通，方便就近出入的日常使用需求，住户机动车进入小区入口随即进入地下车库，在地下车库泊车后通过各单元的地下大堂乘电梯回家；自行车、行人则通过入口和公共院落进入组团院落，进而进入地下自行车库和一层大堂。日常情况下通过物业管理限制机动车进入组团院落。只在搬运、救护、消防等非正常状态下机动车可直达住宅楼下。地上停车采取在小区入口附近结合绿化设置访客车位、最大限度的人车分流，给居民带来安静、安全、洁净的高品质居住环境。
（4）市政基础设施
本项目周边市政基础设施配套完善，已实现道路、供水、排污、供电、供热、天然气、通讯及场地平整等“七通一平”，高等级路网已经形成，各种配套管线已同步敷设。
小区市政工程设施规划充分反映先进的科学技术、可持续的环保理念、高尚的生活需求，宜人的居住环境。有关设施的布置和工程系统的选择充分体现节地、节水、节地的理念，即体现适度超前，又有利于实施操作。
本区中各项地面设施除了满足功能上的要求外，在规划时，将其作业空间构成要素进行布置，并在建筑形式上与小区总体建筑风格相协调，克服以前市政设施影响小区空间布局（如建筑风貌）的弊端。尤其注意将设施的功能与空间景观相融合，如换热站和小区给水、消防泵房放置在地下车库，以减少对景观的影响；燃气调压站、变配电室设置位置除了考虑与小区外市政接口外，与小区的景观环境相协调。
本区的市政工程网全部地下敷设，以创造优美的空间环境，并且要求一次敷设到位，确实没有条件实施的，预留管位，以利于后续发展。

二、建筑造型

（1）造型与外立面
建筑造型采用新中式风格，中国传统建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。追求人与环境的和谐共生，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。新中式建筑在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。同单纯仿古建筑不同，着力提高居住的舒适度。通过现代材料和手法修改了传统建筑中的各个元素，并进行演化、抽象化，外貌上看不到传统建筑的原来模样，但在整体风格上仍然保留中式住宅的神韵和精髓。空间结构上遵循传统住宅的布局格式，延续了传统住宅一贯采用的覆瓦和坡屋顶，而且根据青州特色吸收了当地的建筑色彩及风格，能自成特色。
（2）色彩效果
建筑本身以暖灰为基调，立面构成采用三段式处理手法。整体干挂石材，搭配黑、白线条，形成韵律与节奏感，体现出建筑体量的稳重与高品质。
（3）室外灯光
室外灯光设计充分考虑住宅建筑风格及功能，通过对建筑功能及风格的精准把握，来确定各建筑不同的照明方式、色温亮度及表现形式。充分利用再现、隐去、部分展示、强化表现等照明手法，体现建筑物的明暗变化，层次关系，给人们的夜间活动创造一个良好的光照环境，丰富人们的夜生活，同时也使建筑物在夜间得意再现。

三、绿地与活动场地

（1）绿地配置
本项目绿地率约36%，人均公共绿地面积2平方米，通过平面绿化、坡地绿化、台地绿化、墙面绿化以及阳台露台绿化等多层次绿化方式来形成全方位绿化体系。
（2）植物丰实与绿化栽植
植物景观是小区环境的基本要素，并且是一个不断生长变化的景观元素。设计时将利用植物自身的特点而进行有序合理的安排，构成各种不同的空间结构，并通过色彩的组织，将不同的空间特点充分表达。注重树种的选择与配比，包括常绿与落叶，乔木与灌木，功能与生长周期等，也包括种植的区位和方向的问题。
为表现小区中的季相变化，采用大量高大挺拔的色叶树种为主调树种，组成林带状绿地的主体，并注重落叶常绿的合理搭配，形成乔木为主并穿插灌木和少量草皮的植物结构；林缘处又有各种常绿、落叶小乔木、花灌木、球形等植物丰富层次；使小区植物形成较佳的结构比例：乔：灌：草为10：9：7。
（3）室外活动场地
在本次设计中引入国际先进的“泛客厅”景观理念，认知景观艺术，着眼“户外社交”。园区里还有很多室外活动平台，业主可以在那里休息，或者坐在那里观赏周围的景观。把室内的生活起居搬至室外，把家庭的生活空间延伸到户外。有些空间还设置了遮阳庇荫的亭廊，并放置室外桌椅，把邻里间的交流活动引向户外，为居住着提供了不同层次和具有不同意趣的交流空间。
景观的意义在于丰富生活，为了丰富园区景观，设置了独具匠心的各种各样的花园：休闲花园、健身花园、儿童游乐园、甚至还有供阅读的花园，这些造型各异的“园中园”为生活增添了更多的浪漫情调，给人最意外的惊喜。活动场地的周围重点布置景观灯具，让业主在舒适的夜晚也能在园中尽情徜徉。

四、室外噪音与空气污染

（1）室外噪音、空气污染
小区紧邻云门山自然风景区和驼山风景区，四周环境、空气污染物指标均不超标。周边无噪音污染；达到1类标准。

五、水体与排水系统

小区设有完善的雨污分流排水系统，雨污水分别排入市政雨污水系统。小区不设大面积景观水系，在入口及中心绿化处设局部旱喷、叠水景观，水源为市政自来水，通过定时定点开放来减少水资源浪费。

六、公共服务设施

（1）配套公共服务设施：在中心景观处设置小区会所，内部设：茶座、阅览、健康检查、儿童托管、健身活动等功能，提高居民生活品质。结合入口设置社区便利店，方便居民日常需求。结合室外景观设置方便老人及论文导读：
儿童使用的室外健身活动场地。
（2）环境卫生：公共厕所设于会所内，主要道路及公共活动场地均配置废物箱，其间距小于80m，且废物箱防雨、密闭、整洁，均采用防腐蚀材料制作，按栋设置垃圾容器（或垃圾桶），生活垃圾均采用袋装化收集，保持垃圾容器（或垃圾桶）清洁、无异味，每日有专人清运。
七、智能化
（1）管理中心与工程质量：安全防范子系统，管理与监控子系统，信息网络子系统
（2）系统配置：管理中心，管线工程，安装工程，电源与防雷接地
（3）运行管理：运行管理方案，制度和工作条件
小区采用智能化计量收费系统，水、电、燃气分户计量，采用预付费IC卡；采用区域周界防范系统、楼房单元安全门可视对讲、访客对讲、周界防护报警、实现对住宅火灾、燃气泄漏的紧急呼叫报警、重要设备、出入口、主景观的闭路电视监控装置、电子巡更保安系统、小区广播及背景音乐等智能化系统；地下车库采用红外线控制无人管理，采用宽带、电话、闭路电视等家庭现代通讯技术。
结论
以上的设计都根据的设计理念：

1、通过科学规划，将社区打造成为区域内舒适居住范本。

2、建筑设计及施工遵循环保、节能理念，成为区域内“节约型社区代表”。

3、景观设计注重人与人之间的交流互动，以人为本，构建“和谐社区”。

4、建筑立面及社区整体形象丰富提升城市景观，成为青州一抹“亮丽风景”。

5、基于以上几个方面的定位思考，本项目产品定位为宜居、环保、节能型、低密度花园社区范本。