试论论建筑工程预结算审核

论文导读：
【摘要】随着社会经济的发展，预结算审核在建建筑工程行业发挥着越来越重要的作用，对于科学决策、合理施工都存在很大的推动作用。本文主要从工程预算和工程结算两方面出发，论述了预结算审核的内容以及策略，分析审核中的注意事项，对工程预算审核有积极的参考和借鉴作用。
【关键词】建筑工程；工程造价；预结算；审核；
随着我国经济建设的不断发展，建筑工程投资规模也越来越大，工程投资管理任务也越来越艰巨。在这样的形势下，如何有效制约投资和合理确定工程造价，使投入的建筑工程资金发挥更大的效益，就是工程预结算审核的中心任务。目前工程预结算中存在许多理由：施工单位计算工程量出错，有意加大，高估冒算；定额套价就高不就低，重复套价，缺项套用子目或换算理解有出等，为此笔者结合平时工作实践，谈谈如何做好工程预结算的审核工作。

一、建筑工程造价预结算审核的作用

在工程建筑实施过程中， 工程造价的审核主要是以施工合同为主， 等建筑工程竣工、验收结束后， 再结合工程的整体情况， 作出符合工程施工实际的结算审查结果， 它不仅仅是承包方和发包方在进行结算时的凭证， 更是工程决算的凭证。在我国建筑行业的快速发展， 对于推进我国的经济发展起到了重要的作用。因此，做好工程建筑中的工程造价预结算审核工作，对于建筑单位保管好建设资金、提高建筑投资的经济效益起到了积极重要的作用。

二、建筑工程造价预结算审核的主要内容

1、工程量的审查

具体的工程量审查策略包括：审查工程量计量单位是否与工程量清单设置一样、单项工程内容是否与工程量清单所包含的内容相一致、是否按计价规范相应规则计算等。要注意按计算规则应扣除部位是否扣除，如楼地面工程孔洞、地沟所占面积是否扣除；墙体内圈梁、过梁等所占体积是否扣除。还要结合隐蔽工程签证等进行审查，例如实际土方开挖标高低于设计室外高度时，计算时不能仍按施工图标高计算。 。

2、 工程预算单价的审核

工程预算单价的审核包括定额子目选（套）用的审核、工程取费的审核、材料单价的审核三部分。

3、 定额子目选（套）用的审核

定额子目选用审核，是审查工程预算单价选用的定额子目与该工程各分部分项工程内容是否一致，换算是否合理，有无高套、错套、重套的现象。因此，审核人员应对定额子目选（套）用是否正确进行认真的审核。对定额子目选用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。

4、工程取费的审核

取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定，其它费用的计算是否符合招标文件要求及双方签订的工程合同的有关内容（如工期奖、优良奖等），对各种计算策略和标准都要认真进行审查。 对取费及执行文件的审核，应注意以下七个方面：一、费用定额与采用的预算定额相配套；二、取费标准的取定与地区分类及工程类别是否相符；三、取费基数是否正确；四、按规定有些签证应放在独立费中的费用，是否放在了定额直接费中取费计算；

五、预算中是否正确地按国家或地方有关调整文件规定收费。

5、预算材料的审核

⑴材料常用的审核策略：一是根据当地造价管理部门公布的信息价结合电话询价策略；二是对于特殊材料、大宗材料、贵重材料可组成询价小组到商家、厂家处询价后定价，询价小组一般由业主、财政部门、招标及预算编制单位等组成；三是参考已审核项目、已招标工程项目、已竣工结算项目的材料预算单价。
⑵对材料审核要注意几点：第一安装工程材料的规格、型号和数量是否按设计施工图规定，建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的材料数量计取；第二材料预算是否按规定计取；第三材料市场的取定是否符合当时的市场行情。

6、工程预算编制中对措施项目的审核

所谓的措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目。实行工程量清单计价模式就是将工程实体项目与非工程实体项目分开，措施项目费作为企业的竞争项目，企业在投标时可以根据自已的施工方案进行报价。财政项目审核时，审核人员应该站在比较客观、合理、经济的立场上进行审核。通过以下两个事例谈谈措施项目费用审核的策略及注意的理由。

7、 工程结算的审核

工程结算的审核在工程量计算、定额套用、费率计取、材料单价等方面与工程预算审核基本一致，同时，也具有其审核本身的特点，现从以下几方面谈谈如何开展工程结算的审核工作。
（1） 工程结算应结合招标文件、中标价、施工合同的相关条款来审核。 工程结算审核时应认真研读招标文件和论建筑工程预结算的审核相关范文由写论文的好帮手www.7ctime.com提供,转载请保留.合同条款，明确所要审核的项目其采用的合同方式和结算形式，是固定单价合同还是固定总价合同或是可调合同，工程量是按实结算还是根据变更文件增减结算，以上条款影响着整个工程结算审核的策略和结论。根据项目合同方式和结算形式，有针对性地对项目的工程量和单价进行审核，审核时，特别要注意变更项目单价的认定和计算。一般来说，其单价的审核通常采取以下几种策略进行：第一种策略是在合同工程量清单之内的项目，按中标人工程量清单的综合单价计算；第二种策略是不在工程量清单之内的项目，按照省市造价部门颂布的施工期间的定额、费用标准、信息及中标降幅系数计算；第三是中标人材料明细表已有的材料，根据中标人的材料明细表所列的材料单价计算；第四是中标人材料明细表没有的材料，进行市场询价，或按照省市造价部门颂布的施工期间的材料与中标价降幅系数的乘积计算。
（2）现场签证的审核 现场签证记录是施工过程中甲乙双方认可的工程实际变更记录，施工图预算未包括，工程承包合同的条款中未直接反映出来的内容等，它没有规律性和一定的形式。加强现场签证的管理，是施工单位和建设单位经济管理工作不可忽视的重要环节。对现场签证审核时应着重注意以下几点：
①确保签证的合理性和真实性：有的建设单位驻工地代表对工程结算和有关经济管理的规定不熟悉，造成不该签的论文导读：人双方签字或盖章。三、结语综上所述，建筑工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和理由，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地制约工程造价的目的。参考文献黄冠华，建设工程预结算审核策略探讨现代经济信息，2010.02上
项目盲目签证。审核人员应认真审查每一份现场签证单的合理性，严格把关，将不符合规定的现场签证费用坚决剔除，从而确保工程结算中现场签证费用的合理性和真实性。
②对不符合规定的现场签证费用应根据实际情况区别对待：如对某综合楼审核中，一份签证单中写明"由于结构层加高和增加一套模板进行周转施工，同意补贴施工单位5万元"。审核人员经过多方了解及各项资料的查证，得出施工单位增加一套模板是为了弥补工程前期自身理由而延误的工期，本工程并未提前完工，增加一套模板费用不应补偿；而楼层加高属设计变更，应根据梁柱模板工程量套用定额计算超高支撑增加费。经核算，结构层加高而增加的超高支撑增加费约

1.2万元，可以计补，而签证单中所述的补贴费用不予计取。

③人工、材料、机械使用量以及单价的确定要甲乙双方协商确定。
④现场签证必须具备甲方驻工地代表和施工单位现场负责人双方签字或盖章。
三、 结语
综上所述，建筑工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和理由，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地制约工程造价的目的。
参考文献
[1] 黄冠华，建设工程预结算审核策略探讨[j]现代经济信息，2010.02