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简论如何有效进行工程造价管理

最后更新时间:2024-01-04 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:4332 浏览:12842
论文导读:基础上的管理模式,它所体现的是政府对工程的直接管理和调控。随着市场经济的发展,我们曾提出过“制约量、指导价,竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成”等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的转变,以至于未能真正体现量价分离,以市场竞争形成。也曾提出过推行工程量清单报价,
摘 要 在当代,各种带有中国特征的建筑争先并起,人们早已脱离那种只为追寻一个遮风避雨的地方,现在建筑除追求实用之外人们还想着美观。一座建筑,从规划设计到移交,作为开发企业,首要的目标就是投资效益好。根据这些,在项目实施的过程中,就必须有效的进行成本制约,在组织、材料、施工、运输、技术及合同等方面,在确定建筑质量的前提下,进行最有效、最节省的制约。工程造价的制约与调整,是在项目决策、设计与实施时期进行研究比较,把建筑项目的费用制约在科学的范围之内,以至于在保证质量的前提下把费用制约到最少,本文将具体介绍如何有效的进行工程造价管理。
关键词 工程造价 管理 管理体系 计价方式 造价信息
中图分类号:TU767+.9
在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的理由。建设工程造价,一般是指某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价,已经是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。

1.目前工程造价管理存在的弊端

工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要,但这项工作目前还存在着不容忽视的理由,如何使建设工程能求得一个合理的造价,是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看,工程造价管理主要存在以下几个理由:

1.1工程造价现行的管理体系不健全

多年来我国工程造价管理的核心是定额,是以一种类似政府定价的形式存在。因此,不少人认为我国现阶段的工程造价管理是定额管理。其实,在建设市场经济体制的改革中,定额的作用是焦点,只是经过近十年的争论和实践,定额的性质和作用已经发生了变化。在长期的计划经济中,被长期人为的固定化,形成了活市场和死单价的矛盾,不能及时、准确地反映建筑产品,造成了在工程结算时,预算方与施工方对结算的争议很大。我国已加人WTO,在国际经济一体化的要求下,我国工程造价管理也要逐步向国际接轨。
我国工程造价的计价依据是由政府建设主管部门直接制定并管理,只注重定额的消耗,
却忽视了工程量计算规则的统

一、造成各地区各部门编制的定额差异较大,通用性差。

1.2计价方式落后,不适应建筑市场经济的发展

由于历史理由,我国多年沿用了前苏联的计划经济模式,在工程计价上一直采用定额计价,其基本特征就是=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的管理模式,它所体现的是政府对工程的直接管理和调控。随着市场经济的发展,我们曾提出过“制约量、指导价,竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成”等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的转变,以至于未能真正体现量价分离,以市场竞争形成。也曾提出过推行工程量清单报价,但实际上由于目前还未形成成熟的的市场环境,一步实现完全开放的市场还有困难,有时明显的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式出现,摆脱不了定额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自如何有效进行工程造价管理由优秀论文网站www.7ctime.com提供,助您写好论文.主报价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的计价模式,实行工程量清单计价。工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

1.3造价信息相对落后

在信息技术的快速推动下,我国工程造价管理信息也必须跟上脚步。如今计算机网络技术日益普及,各方面的信息铺天盖地,面对如此宏大地信息流,传统的管理模式策略显然不适应科学化、信息化的要求。论文参考网。对于建筑行业来说建立并完善建设工程造价信息网,完善多渠道的信息发布体系已是刻不容缓了。
目前我国所采用的定额是“量价合一”的参考性文件,不能真实反映市场情况。采取新的投标报价法,可以鼓励企业把自己最新的设备、先进技术、策略展现给业主,以最合理,最能反映目前市场运营情况的报价进行投标。推行工程量清单可以进一步规范建筑市场,使我国的建筑市场真正与国际市场接轨。

2.加强工程造价管理的措施与策略

为了转变上述的不利局面,更好地对工程造价工作进行科学有效的管理,必须加强以下几个方面的工作,以切实有效地改善和提高工程造价的管理工作。

2.1建立一套健全的工程造价管理体系

在转变政府职能的同时还应建立科学的管理体系,实行科学管理是工程造价管理的成功所在,因此应逐步建立起完整的科学管理体系,地方工程造价管理部门应该使用科学管理体系;建立工程造价信息库并建立多渠道的信息发布体系;大力发展工程造价管理咨询服务业;建立和完善造价工程师执业资格制度;加强计算机技术和软件的应用。充分发挥现代化管理手段.这既是与国际接轨的需要,也是工程造价管理的需要。

2.2改革现行的工程计价方式,实施工程量清单计价策略

目前我国所采用的定额是“量价合一”的参考性文件,不能真实反映市场情况。采取新的投标论文导读:社,2001上一页12
报价法,可以鼓励企业把自己最新的设备、先进技术、策略展现给业主,以最合理,最能反映目前市场运营情况的报价进行投标。推行工程量清单可以进一步规范建筑市场,使我国的建筑市场真正与国际市场接轨。同时在实施工程量清单计价策略时,应注意以下几个方面:(1)加强对工程量清单计价模式本身的认识。工程量清单计价是与定额计价法相并列的一种计价模式,其核心是为了配合工程的管理制度改革。而在工程量清单计价法推广后,工程造价管理部门需要新的观念和新的造价管理模式,适应这项改革工作。(2)加强企业自主报价的能力。工程量清单计价策略的实施关键在于企业的自主报价。这就要求大多数施工企业形成自己的企业定额,在制定综合单价时,不再沿用定额计价模式去处理,而是应该建立企业定额体系。(3)建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。施行工程量清单计价必须配套有详细明确的工程合同管理办法。在工程量清单计价法推广实施后应该就新的计价办法配合相应的合同管理模式,使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中有相应的合同管理措施。
结束语:
综上所述,建设工程造价管理的核心还在于建设工程造价全过程制约,它贯穿于决策评估阶段、前期准备阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶段、竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程,将建设项目的造价制约在预定的投资额度之内,是提高项目投资效益的关键所在。
参考文献:
[1]权钟.论造价工程师在制约工程投资中的作用和策略.山西建筑.2006
[2]姚立新.加人世界贸易组织与中国行政管理改革.2002
[3]尹贻林.工程造价计价与制约.北京:中国计划出版社,2001