试谈建筑工程存在质量理由及监管措施

论文导读：杀了市场的创造力，不利于提高市场活力，也不利于工程质量的提高。强化对政府投资工程的管理，相对弱化对其他业主的管理，既有利于发挥市场主体的活力，让其他业主能够在更大的空间中发挥其能动性，又能保持市场的稳定。（4）若对政府投资工程的监管策略被证明是行之有效的，那别的业主也会乐于效仿，把政府投资过程的管理策略视为
随着我国建筑行业的不断发展，人民对生活水平的要求不断提高，房屋建筑工程质量开始受到广大市民普遍关心，在工民建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量理由绝不容忽视，因此我们要认真探究理由，充分认识其危害性，采取相应的措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量理由。

一、我国房屋建筑工程存在的质量理由

(一)房屋建筑设计方面存在的理由

我国的房屋建筑工程项目在建设的过程中通常会因为设计单位的质量保证体系不够完善或者房屋建筑设计人员缺乏责任心和疏忽等各种理由，致使房屋建筑工程的设计给将来质量理由的产生埋下了隐患。在房屋建筑的防水设计工作中，存在着局部的泛水檐的高度不够的理由，还有一些伸缩缝的出屋面墙的压顶设计不够合理。在一些自由排水屋面上方，对于檐部没有做必要的铁皮泛水檐，并且卷材也未探出挑檐边沿部分等等。而在楼地面处理时，先是在预制的空心板上抹平，然后再做面层，依据这种策略设计施工的天棚以及地面，大部分均较容易出现裂纹。除此之外，因为设计的理由致使房屋存在着严重的墙体渗透现象，并且门窗的缝隙比较大，厕浴间的地面存在着积水以及倒坡现象，滴水线也存在着明显的向内斜倒理由等等，这些理由致使房屋建筑施工的质量大大降低，给人们的生命及财产安全带来了极大的威胁。

(二)设备及建材的质量不达标

很多房屋建筑工程存在质量理由的理由是设备以及建材的质量不达标，部分房屋建筑工程由于使用了这些不合格的设备及建筑材料在工程施工的过程中或者竣工不久就会出现严重的质量理由或者安全事故。部分房屋建筑工程在竣工之后，内墙的装饰涂料因为质量不达标，在极短的时间之内就会出现脱皮以及变色等情况。另外，部分因为石膏板的质量极其低劣，其容易吸收空气中的水分，这样石膏板的顶棚就容易出现变形现象，在板块的中间位置还会出现下垂以及板块翘角等各种质量理由。在房屋建筑结构板面施工的过程中，有些施工人员在浇注架口部位提升的板面时，不负责任，态度不端正，致使架口板面提升部位极容易出现结构裂缝现象，这对整个房屋建筑施工的质量有直接的影响。

(三)房屋建筑工程在施工的过程中存在着严重的偷工减料理由

我国的房屋建筑通常是采用承保管理的办法，这些承建单位在获取正常利润的同时，还期望能够通过材料采购来获取一些额外利润，所以他们在不断扩大自身的供材范围的同时，还会偷工减料，以次充好，高估冒算，弄虚作假，还有一些甚至把主体结构建设中使用钢筋的型号也擅自进行转变，这样钢筋的质量就不能满足房屋建筑设计的要求，致使在施工的过程中极易出现梁柱断裂现象。还有一些承包商在水泥里用竹竿来替代钢筋，还有一些施工人员甚至会向水泥中丢塑料瓶，这给房屋建筑施工埋下了很大的安全隐患。

二、建筑质量保障与监管措施

(一)政府监督管理与质量检测的行为

（1）从投资的绝对数额上看，地产投资占大头，其中以政府牵头的投资为主，从以前统计的资料看，大概占总投资额的50%以上。抓住了它也就抓住了一半以上的建设工程质量，抓住了主要矛盾。
（2）政府对建设工程质量负有一定的监督管理责任，但过多的介入往往会对市场造成过大冲击，有悖于市场经济原则，易于造成市场混乱，也不符合国家有关政策精神。但对于政府投资工程，政府是投资商，是业主，业主在法律框架下管理自己的工程项目是有法有据，也符合政策的。
（3）过度的监管在保持市场秩序的同时也部分地扼杀了市场的创造力，不利于提高市场活力，也不利于工程质量的提高。强化对政府投资工程的管理，相对弱化对其他业主的管理，既有利于发挥市场主体的活力，让其他业主能够在更大的空间中发挥其能动性，又能保持市场的稳定。
（4）若对政府投资工程的监管策略被证明是行之有效的，那别的业主也会乐于效仿，把政府投资过程的管理策略视为榜样，于是带动别的业主乃至整个工程建设市场良性有序发展。

(二)社会监督与监理单位的管理

（1）进一步树立监理的权威。现在的工程监理有相当多是建设单位说什么，他干什么，权威性不够。当然，监理公司是受雇于建设单位，代表建设单位来管好工程，当然要听业主的。但监理公司还有另一面，他必须按照国家的法律、法规、设计文件和合同规定，独立地行使自己的职责，对社会负责。因此，我们要强调监理公司对工程监理独立行使职能。
（2）推进监理公司提高素质，加强对监理单位的管理。监理公司在人才结构上要自觉进行调整，自己缺乏的人才要尽快补上去。现在大多数监理公司懂设计的人多，有施工实际经验的人少。监理公司应该是有综合能力的，应储备各种人才。
（3）社会监督。在工程建造过程中，社会监督与社会舆论起到重大的主导作用。完全靠社会监督来推进工程质量诚信体系建设。市场经济既是法制经济，也是信用经济。加强对建设工程质量责任主体和有关机构的不良记录管理，建立工程质量诚信体系，提高各类市场主体的信用意识和信用水平，是市场经济条件下工程质量监督保证机制的重要内容。

(三)有效加大监督执法力度

随着我国建筑行业法制建设的不断建立和完善，陆续颁布了《建筑法》、《建筑工程监理规范》等一系列工程质量监督管理法规，确保了工程质量监督工作有法可依。在当前条件下，加强工程质量监督工作是提高建设工程质量的最为有效的措施之一。各级建设行政主管部门都应给予高度重视和大力支持，确保监督工作的全面开展。工程质量监督和管理机构要加大对工程建设全过程质量的监管，尤其要加大对工程质量的违法违规行为的执法力度，使工程参建单位牢固树立质量意识。监督过程中一旦发现违法违规行为，要依法严肃处理，切实做到违法必究。同时，还要注重全面质量管理。建筑工程质量管理监督涉及的全面性，要求必须注重质量保证体系覆盖工程施工的全过程。必须按照“分项保分部、分部保单位工程”的原则，把质量，总目标进行层层分解，定出每一个分部、分项工程的质量目标。
三、结语
建设行政主管部门加强监督，构建起房屋建筑质量监督体系，同时，建设方严格依法自觉规范自身的质最行为，我相信房屋建筑工程的质量理由一定能够得到妥善的解决。当然这也需要社会各界的有效的监督。
参考文献：
[1]刘星涛.建筑工程施工质量存在理由与制约措施[J].科技推动发展，2010年02期
[2]何立新.建筑质量理由处理程序[J].科技创新与应用，2012年06期 全文地址：www.7ctime.com/xtgclw/lw25772.html上一论文：关于的工程项目实施阶段的投资制约