浅析商品房认购书若干法律理由

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论文目录
中文摘要4-5
Abstract5-7
目录7-9
引言9-10
第一章商品房认购书的法律性质10-20

一、案例简介和判决结果10-12

(一)案例简介10-11

(二)判决结果11-12

二、争议焦点12-14

(一)商品房认购书的法律性质12-13

(二)商品房认购书的法律效力13

(三)商品房认购书的责任性质13-14

三、争议焦点的分析14-20

(一)构成独立预约合同的商品房认购书14-17

(二)商品房认购书的法律效力认定17-18

(三)商品房认购书的责任性质认定18-20

第二章商品房认购书中的定金20-28

一、案例简介和判决结果20-22

(一)案例简介20

(二)判决结果20-22

二、争议焦点22-23

三、争议焦点的分析23-28

(一)商品房认购书中定金的生效要件24

(二)商品房认购书中定金的性质24-26

(三)商品房认购书中定金罚则的适用26-28

第三章商品房认购书的救济措施28-32

一、损害赔偿28

二、违约金和定金罚则28

三、强制履行28-30

(一)预约的强制缔约28-29

(二)商品房认购书的强制缔约29-30

三、商品房认购书向商品房买卖合同的转化30-32

(一)司法实践中的异议30-31

(二)严格适用《商品房买卖解释》第五条31-32

结语32-33
参考文献33-35
个人简历35-36
后记36
商品房认购书商品房买卖合同预约本约定金
参考文献
夏秀渊;拉丁美洲民法典的历史与现实[D];华东政法大学;刊全文数据库刘俊臣;合同预约若干法律理由初探[J];法律适用(国家法官学院学报);、许德风-意向书的法律效力理由[J];法学;、何红锋;商品房买卖中定金的种类及效力[J];中国房地产;、穆英慧;商品房认购书中定金罚则适用的困惑与反思[J];广西政法管理干部学院学报;、韩强;论预约的效力与形态[J];华东政法学院学报;、徐国栋;民法典草案的基本结构——以民法的调整对象理论为中心[J];法学研究;、王新,秦芳华;论预约及其责任[J];律师世界;1998年04期、钱玉林-论要约内容的确定性[J];南京大学法律评论;、魏秀玲;房屋销售楼宇认购书若干法律理由之探讨[J];广东商学院学报;、林爱莲;楼宇认购书的法律性质之我见[J];上海市政法管理干部学院学报; 中国重要报纸全文数据库前1条 谭 蓉;[N];人民法院报;刊全文数据库韩延斌-预售许可证的有无不影响《商品房认购书》的效力[J];中国审判;、陈宏伟;商品房预售合同中预购人的权益保护初探[J];广东省经济管理干部学院学报;、陈昶屹-商品房预售合同纠纷案件六大特点[J];中国经济周刊;、胡律师-转售预购商品房难吗?[J];房地产导刊;、徐全颖-浅议商品房预售合同中的格式条款[J];中国电力教育;、宋江涛-商品房预售合同中预购方合法权益的保护——以格式条款的规制为视角[J];商场现代化;、;关于成立广州市商品房购销纠纷投诉协调领导小组的通知[J];广州政报;1997年03期、唐正荣;商品房预售合同若干法律理由探析[J];广西社会科学;、党国华;商品房预售中预告登记制度的立法价值分析[J];前沿;、潘星容;商品房预售若干理由探析[J];行论文导读：;商品房预售合同转让法律适用研究;河南大学;、李劲草;商品房认购书若干法律理由研究;沈阳师范大学;、韩改丽;强制性规范对商品房预售合同的影响研究;河南大学;、赵宁;论商品房预售合同履行中情势变更的适用;上海交通大学;、王守珍;论预约制度;西南政法大学;、朱伟;预售商品房转让相关法律理由研究;华中师范大学;上
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