免费论文查重: 大雅 万方 维普 turnitin paperpass

研讨工程造价存在理由和制约措施

最后更新时间:2024-01-24 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:3435 浏览:7996
论文导读:
摘 要 近些年来,我国经济实现了快速、稳定的发展,而建筑行业也借着这一春风呈现出了良好的发展态势,并使得该行业的竞争日益激烈。本文从多个方面分析了目前我国建筑工程造价中存在的理由,并针对这些理由提出了相应的改善策略,以期为我国的工程造价提供理论借鉴。
关键词 工程造价 理由 策略
一直以来,建筑行业都在我国的国民经济中扮演着十分重要的角色,而随着经济的飞速发展,人们向建筑行业提出了更高的要求,对此,我国逐渐加大了对工程建设的投入力度。对于各大建筑企业,只有拥有了足够的竞争力才能在激烈的市场中占据一席之地,而做好工程造价工作就是其首要任务。

1.工程造价概述

从不同的角度看工程造价有着不同的理解,第一种是从工程项目的投资者的角度去看,所谓的工程造价是工程项目预期支付或者实际支付的建设成本,也就是建设一个项目全部固定资产投资的费用。第二种是从承包商角度去看,所谓的工程造价是指工程施工过程中所有的设备、技术、劳务、安装等方面的市场总合。
通常我们所讲的工程造价管理是指工程管理,但是从另外一方面可以看出工程造价管理也是指项目工程的投资管理,作为造价人员主要是进行工程承发包的管理。
随着建筑市场的发展与繁荣,工程造价管理与制约都会请专业的造价咨询公司进行管控的,其目的是更加合理地确定和有效地制约项目的工程造价,从而使得业主减少投资风险获取良好的经济效益。
所谓的工程造价管理的任务通常是指全过程全方位的动态管理,完善工程造价的约束机制,维护参与主体各方的权益,规范工程造价行为,推动各方权益的统一。
2建筑工程造价中存在的理由
目前,我国建筑工程造价中存在的理由主要可以从四方面来分析,即
2.1项目投资决策阶段,在这一阶段出现的最大理由就是建设企业提交的倡议书内容过于浅白,很难避开漏项情况的出现;
2.2项目设计阶段,设计无法充分达到工程的实际要求,这通常是由于工作人员没有对项目作全面的了解导致的[1];
2.3施工阶段,建筑企业所制定的施工方案先进性、经济性以及合理性都不足,由此出现了很多不必要的浪费;
2.4竣工阶段,这一阶段是一个非常重要的阶段,然而在现实的工程造价中却往往会出现虚报工程量、擅自转变材料标准的现象。

3.建筑工程造价理由的应策略略

3.1投资决策阶段的工程造价制约

建设企业必须要做好工程的准备工作,对于工程有关的相关资料进行搜集并了解,如器械的技术参数。与此同时,还要做好建筑工程施工技术管理工作。建筑工程施工技术管理不仅仅存在于建筑工程施工的准备阶段,还存在于施工阶段与竣工阶段,可以说工程技术管理同时与各个项目的质量、进度以及成本管理等多个方面有着直接的联系[2]。除此之外,对建筑企业自身来说,健全的建筑工程施工技术管理能够很好的向人们展示本企业的形象,同时还能大大增加企业的商业利益。所以各大建筑企业应加大对施工设备的投资力度,同时创造良好的施工技术条件,此外还要在其他相关方面提供相应的支持。

3.2工程招投标过程的工程造价管理

招投标是工程造价管理的最重要的一个环节,应结合实际以及市场的变化科学合理地编制标底比较重要,确保工程标底制约在合理的下限。投资方还要根据项目的实际情况来确定合适的招标文件以及发包方式,只有两者结合才能合理的引进竞争机制来制约工程造价。还要根据工程的规模大小慎重的选择施工企业,应该选择一些工程技术和企业资质以及人员素材较高的企业。

3.2设计阶段的工程造价制约

在设计阶段的工程造价制约中,建设单位应督促承包商在保证质量和进度的基础上最大限度的通过借助先进技术来达到降低工程造价的目标,并制定具有先进性、经济性以及合理性的施工方案,最终实现工期缩短、质量提高以及造价降低的目标[3]。其中施工方案在设计过程中必须要考虑施工策略、施工机具、施工顺序以及流水施工的组织等内容。与此同时还要在开发建设工程造价存在的理由和制约措施相关论文由www.7ctime.com收集,如需论文.过程中最大限度的寻求各种降低消耗、提高工效的新工艺、新技术、新材料等降低造价的技术措施。

3.3施工阶段的工程造价制约

加强设备与材料的采购和管理。材料费是工程造价的重要内容之一,通常情况下材料费占工程总造价的59%~68%[4]。由此可知在施工阶段,做好工程材料供应管理工作,对于降低工程造价具有十分重大的作用。项目管理者可在开发建设过程中参与主要材料的选型定价,而且为做好选型定价工作必须要认真调查和分析材料市场的及其走势,对商品混凝土、钢材、门窗、水电及墙地面装饰等大宗材料的采购应协助承包商进行多家比选。

3.4竣工结算阶段的工程造价制约

竣工结算阶段的工程造价必须要根据法律与企业相关法规进行结算,认真、全面的对从投资决策阶段到竣工阶段所花费的全部费用。第一步,在正式开始结算工作前,相关工作人员要在第一时间内搜集全部的竣工资料,例如相关的竣工图、签证以及材料报价单等。第二步,工作人员要将调查工作落实到实处,做到亲临施工现场,以便进一步做好结算工作[5]。需要特别注意的是在审查相关签证的过程中要严格以工程资料与定额为复核标准,以便做好每一个小环节的工程造价制约工作。
4总结
综上所述,不论是建筑企业还是设计单位与每一位业主,都应该对建筑工程中的造价的重要性有一个正确的认识。建筑工程项目各方都应该看到其中仍然存在的理由,并在第一时间内实施针对性的改善和解决措施。工程造价管理工作进行的效果的优劣会直接映射出投资效益的好坏,同时还反应出了该开发建设单位的管理水平。所以建筑企业必须要将工程造价放在一个适合高度来看待它,做好开发建设过程中的各个阶段的造价管理工作,只有做好了项目造价管理工作,才有了足够强大的竞争力来占据市场的一席之地。
参考文献:
[1]王雯.建设项目实施阶段工程造价管理研究[D].中国地质大学(北京),2012.
[2]谭艺.工程量清单结算中存在的理由及解决办法[J].建筑经济.2008(06):107论文导读:
-108
[3]罗志阳.我国工程造价管理理由及策略研究[D].国防科学技术大学,2006.
[4]李东伟.浅谈建设单位的工程造价管理[J].山西建筑.2002(04):136-137
[5]刘莉.工程量清单计价模式下建筑施工企业工程造价制约与管理措施[J].价值工程.2010(06):171
[6]尹贻林,孙昌增.工程量清单计价模式下竣工结算审核的有关理由分析[J].哈尔滨商业大学学报(社会科学版).2010(01):7-10