谈述工程造价全过程制约

论文导读：009年10月竣工交付，耗时三年多，地下一层18000m2，地上75000m2，主楼20层，裙楼5层，总面积92931m2；框架剪力墙结构，专业包括桩基、基坑围护、土建、幕墙、室内装饰、水电安装、消防、暖通、智能化等，总造价4亿。由于工程规模较大，工程周期较长，参与单位和人员众多，对工程造价的影响因素也很多，在工程造价的制约与管理中难免会出
摘 要：现如今人们渐渐认识到“工程式造价全过程制约”在整个工程造价管理中是一种非常有效的制约策略，也是工程造价中专业人士所追求的，在整个工程中工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，紧紧相连的。
关键词：工程造价；全过程制约
2306-1499（2014）01-
在工程造价管理中项目整个实施的过程就是重要管理的阶段，由于工程中施工过程中的管理不到位，施工费率的增加，还有材料的猛增都是导致工程造价变更的主要影响的理由。在整个项目中设计阶段以及对项目的决策阶段常会被人们忽视，其实决策与设计阶段的造价管理也非常的重要。工程造价全过程制约是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价制约管理[1]。

1.工程概况

昆山市第一人民医院开发区分院工程，2006年6月到2009年10月竣工交付，耗时三年多，地下一层18000m2，地上75000m2，主楼20层，裙楼5层，总面积92931m2 ；框架剪力墙结构，专业包括桩基、基坑围护、土建、幕墙、室内装饰、水电安装、消防、暖通、智能化等，总造价4亿。由于工程规模较大，工程周期较长，参与单位和人员众多，对工程造价的影响因素也很多，在工程造价的制约与管理中难免会出现各种理由，这就需要造价人员对工程造价进行全方位、全过程的制约。

2.工程造价全过程制约中存在的理由

2.1投资决策阶段的理由

项目的投资决策阶段对整个项目的工程造价的影响巨大，因为项目的投资决策阶段必须要进行项目的选址，项目的建设标准，项目的施工工艺的选择以及相关设备的选购，根据相关的统计数据表明，工程项目的决策阶段对工程造价的影响基本上是80%—90%，而决策阶段的资金需要只占整个造价的0.5%—3%，这说明在国内需要项目的投资决策没有足够的资金以及人员的投入，很难对项目投资进行做到科学的论证，这就会使项目投资的风险不够明确，投资很容易打水漂。

2.2设计阶段的理由

项目的设计阶段是整个工程造价最关键的一个阶段，因为相关的设计方案直接决定了整个项目的工程造价的多少，根据相关数据，设计阶段对整个工程造价的影响在75%左右，许多的设计单位优先考虑技术理由、施工理由，但是往往忽视了经济成本的理由，这就会导致设计方案不够优化，选用的材料和设备不够合理，这就很有可能会导致通过优化设计方案编制初步设计概算进行总造价的制约的计划落空。

2.3施工阶段关于设计变更理由

在施工阶段，根据相关数据表明施工过程中对工程造价的影响只占整个工程造价的10%左右，但由于施工单位参与人员设备众多，以及时间跨度较长，在施工阶段的工程造价的风险应该是最高的，而施工阶段设计变更理由比较突出，有些施工单位为了增加工程量，随意进行设计变更，这就会给工程造价的制约造成困难。

3.工程造价管理中的重要前提—设计

根据相关的资料统计显示，影响整个工程造价费用75%的是设计，而整个设计的费用却只占了工程造价的1%，所以说，设计在整个工程造价管理中非常的重要。在整个工程项目的设计过程中设计是进行全面的规划以及施工具体安排的整体，是工程的灵魂，是整个工程造价管理的重要阶段。

3.1比选方案

在进行设计方案的招标时，一般的建设单位根据工程的设计任务发布通告，使多家设计单位进行竞争，可以进行多种设计方案进行比较选择，优选出优秀的设计单位来完成此次的设计任务。在项目的建设投资过程中对于设计招标不仅可以降低设计费用，而且对于周期也可以达到缩短的效果。设计中标的条件包括：设计方案的好坏、设计进度快慢、收费、以及设计公司的资质以及在社会中的信誉。通过进行招标的方式使设计的各方面的技术都很先进，而且在结构的设计的各方面都十分的合理，非常的安全，经济合理适用。对于项目建筑中的各种要求都可以满足。在某个项目工程进行基础的施工时，如果在进行设计时，对架空层的利用不合理。造成了基础的浪费。如果在进行设计的时候进行了多种方案的比对，对于架空层的利用不但可以将停车场的理由以及活动的空间解决，工程的成本也没有提高多少，相对来说功能却提高了很多。

3.2优化、限额设计

限额设计是分解了工程造价的目标，下一阶段的设计受控于上一阶段确定的目标，主要工作量是以制约工程量为主，采运用价值工程提出科学地、合理化的地倡议，进行多种方案的比较、优化，保证所有的设计都在限额之内。造价制约的目标是选定设计方案的投资估算。

4.施工阶段在工程造价管理中的重要性

在整个工程项目的施工过程中是对于造价管理主要的形成阶段也是最消耗财力的主要阶段。对于工程造价有20%左右的影响程度。在施工阶段中，市场的波动、材料的波动以及人工费用、设备等都会影响工程造价的管理。如果想要更好地制约施工过程中的造价管理就要进行有效地制约工程变更。

4.1工程变更的理由

工程变更在工程项目建设过程中是不可避开的，工程造价的变化会因为工程的变更而转变，所以说想要有效地制约工程造价，就要有效地制约工程变更。严格制约好施工图的设计，对于设计的变更应当尽早地提前，这样损失相对来说会越小，所以一定要加强对于设计的变更管理，一定要使设计的变更制约在前期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，坚决将其扼杀在摇篮中，这样才能使工程造价得到有效制约。[2]
在进行整个工程的施工过程中对于一些相对来说比较特殊的工程以及专业来说，例如一些绿化的工程工程造价全过程制约论文资料由论文网www.7ctime.com提供,转载请保留地址.或者一些电力工程等，这些行业都有一定的垄断性质。在进行这种项目的建设过程中，要在其规定下进行承包，同时要求允许其它家供货商参与竞争，以达到取得更好地效果。

4.2施工中的造价管理

施工阶段的工程造价管理非常重要，对于工程资金的管理以及效益的提高都有着非常重要的作用。对于施工单位的设计组织中都要地行认真的申合，在每个项目中对于施工中的设计都是决算工程竣工的重要基础。同时还要与工程中规模的大小与工程性质以及人工，材料、运输等技术论文导读：计管理，2005，05：55-56+54.刘丽华.关于工程造价全过程制约.河北建筑工程学院学报，2005，04：101-103.苏日菊，吴忠明，朱伟.浅谈工程造价全过程制约.今日科苑，2010，12：11

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经济条件，优化工程承包单位的编制理由。

4.3 严格把关工程现场签证

在工程中利用监理制度在建设工程中的重要性，使他可以建立一个专业的、监理部门，使这些专业的工作人员可以利用自身对工程的专业化管理，这样对于工程管理人员的签证时不考虑经济因素的现象可以有效地避开制约了工程投资失控的严重后果。为了使变更签证手续可以更加严肃，必须要使建设方、施工方、以及监理方进行现场联签的方式，使变更的手续更加真实性、经济性、合理性，避开出现弄虚作假现象而引起的各种纠纷。
5.结语
要想使建设工程造价可以要有效的制约好，在整个工程造价制约中就要对工程的前期进行重要的制约，在工程中的投资估算工作都要进行严格的重视和深入地加强，不仅可以提高可行性研究报告投资制约数的准确度，又可以更加明确概预算工作。[3]在建设工程中要进行优化设计，严格制约工程造价。可以更加合理使用投资，有效地制约造价，取得最佳投资效益的目的。
参考文献
[1]刘丽华.关于工程造价全过程制约[J].建筑设计管理，2005，05：55-56+54.
[2]刘丽华.关于工程造价全过程制约[J].河北建筑工程学院学报，2005，04：101-103.
[3]苏日菊，吴忠明，朱伟.浅谈工程造价全过程制约[J].今日科苑，2010，12：116.