阐释房建工程施工技术

论文导读：
img src="www.7ctime.com/UploadFiles/2014-02/2/20142178950132896.jpg" alt="房建工程施工技术探讨" />摘 要：近年来随着我国国民经济的飞速发展，新兴的建筑行业也在快速的发展，人们的思想也在发生着微妙的变化，对构建房屋上人们不再单纯满足于“安居乐业”这个老传统[1]，转而开始把目光转向了房屋的整体实用价值，更有甚者开始单纯的关注艺术展览，所以才导致了建筑市场前所未有的激烈竞争局面的产生，这也对房建工程的施工质量提出了考验。那么如何在这场没有硝烟的战役当中占有一席之地，是每个建筑企业所必须要面对的理由。
关键词：房屋工程施工管理；质量制约；措施
1671-3362（2013）11-0125-01
随着改革开放的不断深入，我国的建筑业也在迅速的崛起，但是房建工程的质量却没有得到一个好的保证，据不完全统计，每年的房建工程当中近乎有一半的工程没有达标出现了危房，这样的房建不仅严重危害到了人民生命财产安全，也对经济发展形成了一种制约，因此加强房建工程管理，严格保证施工质量，已经是摆在我们面前严重的事实。
1 房建工程施工技术要素

1.1 房屋工程基本施工技术探讨

房建工程的基本施工技术包含着两大板块，分别是桩基技术和深基坑支护两大部分，桩基是一个工程的支柱，如果桩基打不好的话，那么房建工程就谈不上质量可言。近年来，随着房建事业的迅猛发展，桩基技术也得到很大的提升空间，该技术不仅适用于土层，而且还有很高的抗压性。随着建筑市场的不断繁荣，混凝土灌注桩得到了广泛的应用。它是利用一定的压力通过将提前预埋好的注浆管，在灌注成型后将水泥直接压入桩的底部或者是侧部[2]，以完成桩底沉渣、加筋、胶结和固化。这是一种新型的技术，在应用中不仅可以大大减小桩的体积，而且还可以大幅降低施工成本。

1.2 混凝土工程施工技术

混凝土工业发展是检测一个国家房建工程水平的重要指标之一，混凝土在施工时应该选用合格的砂石料、低碱水泥等材料，在选择膨胀剂、减水剂时也是有严格要求的。为了完善混凝土的施工技术，我国有严格的规定，在选用砂石料的含泥量及其级配时，混凝土首先考虑使用优质的低碱水泥以及低碱活性集料[3]。此外，随着新型预应力技术的不断进步，不仅是建筑物高度有了明显的降低房建工程施工技术论文资料由论文网www.7ctime.com提供,转载请保留地址.，减少了楼板的厚度，而且建筑物本身自重也大大的降低了。
2 施工质量管理、制约的重要性
房建工程特点就是工期时间长、投资大、施工困难等，而且施工安排都需要长期有效的工程准备，涉及到的设备和器械材料种类也是很多的。可想而知，房屋建设工作难度是巨大的，施工质量也是难掌控的。另外，在施工中材料的差异、技术的落后都是引起质量变异的条件之一。因此，房屋建成后安全系数直接关系到国家和人民的生命、财产安全，所以施工工程质量的制约就显得尤为的重要。
3 房建工程施工质量的制约要素

3.1 人的要素

在整个施工中，人往往起着决定性的作用，多个角色的形成对工程质量都有着共同的作用。在施工中我们也不难看到，只有具备了高意识的管理人才和高素质的施工技术人员，共同合作才能够建立起比较完善的管理制度，也才能杜绝危险事故的发生。

3.2 材料的因素

工程是由多个架构、多种材料混搭在一起完成的，而这些往往直接影响到工程项目结构的强度、抗震性和使用功能等等很多的方面，要做到材料制约，归结起来不外乎以下几点：挑选出能足够胜任这项工作的人担任采购员；择优录取，选择供货厂家；积极加强材料的验收，对质量要严格把关；严密做好材料的试验工作。

3.3 策略的因素

一个好的施工方案往往能指引工程朝着高质量、严要求的方向发展，而一些施工方案由于在制定之初就经不起推敲，这样的后果不仅严重导致了施工时间拖延，还影响到了工程质量。所以在制定施工方案时，一定要从管理、技术等多个角度考虑，这样才能保证工程施工方案的技术可行性、经济合理性，才能最大限度的提高工程质量。
4 房建工程施工技术分析

4.1 首先把工程质量放在第一位置

工程质量是建筑产业长期发展下去的灵魂，但是现在的理由是房建项目往往存在着周期长的现象，质量往往很难把握。所以，为了确保工程质量，应该专职安排人员对整个施工工程进行管理，以确保工程的品质。

4.2 严格做到图纸会审

施工过程中，图纸是基本的指向标，施工图纸的内容、架构是否正确往往直接影响着房建工程的质量。因此，各个部门要严格图纸会审，对图纸存在的理由要及时沟通，及时修改，确保无误后方可正式提交。

4.3 重视施工过程当中的制约

我们的眼光不能仅仅局限于实体的质量上去，而更应该从广义的范围去理解建筑工程质量的概念。通常，我们的常规思维就是出现事故了，才会去想到应该追究有关方面的工程质量责任，这个时候即使是责任方依法得了到惩罚，也已经无力挽回造成的人员以及经济损失。但是，如果在平时就能做到未雨绸缪，在施工过程中对工程参建单位的建设活动进行规范化管理的话。那么，这种种的隐患就会被及时的消灭在萌芽状态，这样虽然看上去是加大了工作量，但是却是有效的解决了建筑工程质量理由，我们何乐而不为呢。

4.4 实施项目考核

在进行房建项目中，不妨将房建项目的实际情况和企业责任紧密的结合起来，并根据具体情况实行明确的赏罚制度。这种项目考核方式的好处就是，可以把项目质量与企业利益挂钩，以做到一荣俱荣，一损俱损，从而充分调动房建企业的积极性，达到施工项目和施工效率稳步提高的几率。

4.5 完善施工组织设计，使用签证管理施工变更

在施工过程中，组织设计是对整个施工技术、流程进行指导的关键资料。所以在施工前期、中期、后期都应该做好施工组织设计工作[4]，这样才能保证施工技术管理工作发挥出它应用的效用。在房建工程施工过程中，往往会经常出现施工变更方的现象，而为了保证企业的效益，应该及时做到对施工变更行为进行严格的签证管理。
5 结语
随着近年来建筑行业的迅速崛起，房建企业的竞争是日趋激烈的，而作为房论文导读：局面。参考文献丁海龙.浅谈房建工程施工技术及常见理由处理.科技创新与应用，2012（09）.李建成.探析房建工程管理与施工技术.中国建筑金属结构，2013（07）.吕伟.房建工程施工质量管理及制约措施探讨.现代物业（上旬刊），2012（09）.作者简介：潘云华（1975-），男，江苏省金湖县人，中专，大专在读。上一页12
建工程企业，要想在激烈的市场竞争中迅速壮大，就必须严格从工程进度、成本制约等多个方面着手，从而提高房建工程质量，实现企业和广大人民群众双赢的局面。
参考文献
[1] 丁海龙.浅谈房建工程施工技术及常见理由处理[J].科技创新与应用，2012（09）.
[2] 李建成.探析房建工程管理与施工技术[J].中国建筑金属结构，2013（07）.
[3] 吕伟.房建工程施工质量管理及制约措施探讨[J].现代物业（上旬刊），2012（09）.
作者简介：潘云华（1975-），男，江苏省金湖县人，中专，大专在读。