关于漏水通病在采暖工程中防治措施

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【摘 要】现代建筑工程建设的过程中，开始越来越多的应用采暖工程到建筑内部，尤其是在较为寒冷的北方。在建筑内部进行采暖工程施工之后，能够切实有效的转变住宅内部的舒适程度，提高生活的质量。但是，根据大量的调查数据来看，相当一部分采暖工程本身会出现漏水的现象，这也是采暖设备之中极为严重的一个理由。本篇文章主要针对采暖工程中的漏水通病以及防治措施进行全面详细的探讨，以期为我国采暖工程建设发展作出贡献。
【关键词】采暖工程；渗漏理由；解决办法；防治措施
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采暖工程的大量应用，促使我国居民的住宅生活舒适度得到了极大的提升。但是如果说采暖工程在进行安装的过程中没有严格按照各项措施来执行，那么就可能会出现漏水的现象，漏水现象会对于居民的日常生活带来较大的困扰。下文主要针对采暖工程中的漏水通病以及防治措施进行了全面详细的探讨。

一、我国采暖工程施工目前状况

在我国建筑工程施工技术持续不断发展的过程中，以往传统的采暖工程施工技术已经得到了极大的改善。现目前，我国建筑的室内供暖方式都是通过集中供暖的形式，由相应的电热厂来对热水进行处理之后，再将热水之中所包含的热量通过散热器的方式来传递到各个家庭之中，但也有相当一部分家庭是使用的地热供暖以及分散供暖的应用形式。从运转原理上来会所，不同的供暖形式，其自身所具有的供热特性也有着较大的差异性，在施工的过程中所需要采取的施工方式以及施工工艺都有着较大的不同，即便都是使用热水循环形式，依然有着较大的差别。
集中供暖形式通常都是针对循环水来进行集中性的加热处理，其加热之后的水会不断的流动传递到每一户家庭之中，并且通过散热器来将热量散发出来，最终达到供暖额度目的。但是这一供暖形式虽然说能够降低对于能源的耗损，最大限度的对热量进行利用，但是由于其中各个环节的安装范围较大，无法进行细化的管理，如果说任何一个部分出现了漏水或者是故障现象，那么就必须要对该区域的所有管道都中断，才能够进行相应的维修工作，这对于周边居民的日常生活来说，造成了极大的困难。而分散式的供暖形式，主要是形容在每一个单独的房间之中使用一个完全独立的采暖器形式来进行处理。而地暖采暖形式则是近几年才逐渐大范围进行应用的一种采暖形式，该采暖形式由于本身是直接将管道埋设在住宅内部地表以下，最大限度的降低了对于空间的占用，其自身所提供的热量也远比其他形式要均匀，但是该形式自身有一个理由就在于维修方面，如果说在已经埋设之后出现了理由，那么就只有采取开挖等措施来进行处理，这直接导致维修的难度提升。

二、采暖工程漏水出现的理由

1、设计方面的理由

（1）管道过楼板套管设置不符合施工标准。设计人员本身在针对管道穿过楼层楼板设计的过程中，没有严格的按照施工图纸来进行套用设计，同时也没有充分的考虑到整个楼板本身的结构理由，那么在部分厨房以及卫生间化解进行管道的埋设过程中，就极易由于排水套管间隙、排水坡度等方面的因素，使得日常在长久使用过程中出现漏水的现象。
（2）立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。在针对建筑进行相应设计期间，其立管的内部直接穿越过楼板预留孔洞的工程本身属于细部设计，而在针对这类型细部环节进行设计的过程中，如果说相应的设计人员本身没有针对预留孔进行良好的设计，那么便会导致施工期间出现漏埋的现象，极大的影响了施工的顺利性。

2、材料方面的理由

材料的质量是保证采暖工程质量的基础。在对发生渗漏现象的采暖工程进行检查时，发现很多都是因为管材、连接件等基础材料的质量存在理由。而材料的选择之所以会出现质量理由，主要是因为采购人员没有认真研究材料的性质特点，选材不合理，或者只注重材料而忽视了材料的质量理由等等。

3、施工方面的理由

（1）施工工人的素质不高：很多采暖工程的施工人员都不是专业的采暖工程安装人员，对采暖工程施工的技术要求规范不了解，也没有严格按照相关工艺策略进行安装施工，施工队伍整体素质较低。
（2）管道粘结存在的理由：在施工中，承插接口处理不当，粘结力不够，管道连接质量就比较差；管道插入承口的深度不符合要求；胶粘剂涂刷不均匀、出现漏涂等现象都会导致粘结效果差；粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。

三、采暖工程漏水通病的防治措施

鉴于上述对采暖工程施工中引起漏水通病的几点因素的分析，我们可以了解到要想防止漏水通病的发生，需要从设计、材料和施工等三方面进行严格制约。笔者结合自身工作经验，对采取何种措施来解决漏水理由提出了几点看法。

1、严把材料采购关

（1）在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量制约。
（2）在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等质量理由，对于检验合格的产品才能进行施工，并加强材料使用的跟踪管理。

2、土建配合工程

（1）施工开始前，做好施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
（2）在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。

3、管道安装

管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量制约，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3 扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。
四、结论
综上所述，采暖工程已经成为了当前城市在应对冬季采暖过程中的一种有效措论文导读：建筑外墙渗漏理由与解决策略.科技资讯.2007（21）.王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的理由及防治措施.黑龙江科技信息.2008（25）.上一页12
施，该措施能够切实有效的对居住空间舒适度进行改善，但是由于有部分工程在进行施工的过程中，未严格按照相应的施工措施来执行，这直接使得漏水现象为居民的日常生活造成了影响。所以，在实际进行施工的过程中务必要针对采暖工程的质量制约措施进行严格的制约，无论是设计、材料、施工等几个方面都必须要进行极其严格的把关，最大限度的保证采暖工程能够为人们生活服务。
参考文献
[1] 严渭泉.浅议建筑外墙渗漏理由与解决策略[J].科技资讯.2007（21）.
[2] 王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的理由及防治措施[J].黑龙江科技信息.2008（25）.