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试论小议影响安装工程造价的因素及制约措施

论文导读:

小议影响安装工程造价的因素及控制措施摘要:任何一个项目从决策到竣工交付,都有一个较长的建设时期,而且由于受不可控因素影响,在预期的工期内,许多影响工程造价的动态因素,如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利润、汇率会发生变化。这种变化必定影响到造价的变动。安装工程造价占总造价的比例不算太高,但由于安装工程系统多,工艺复杂,材料设备技术含量高,涉及的管理部门多,穿插在各单位工程的施工过程中,从而往往导致安装工程造价难以制约。因此,做好安装工程的投资制约是项目的关键之一。
  关键词:设计;施工制约;材料管理
  一直以来,施工企业造价管理人员一直都在关注的理由是如何对工程造价进行合理的、有效的制约,如何使用有限的投资让工程创造最大的社会经济效益。在工程建设项目中,安装工程是其中的一个十分重要的组成部分,其造价的费用占整体费用的百分之四十到百分之七十之间,是一项极大的开销。
  1.影响安装工程造价的因素
  1.1人的因素
  所谓的人,指的便是安装工程中所进行施工的管理人员。施工管理人员的职责是保证安装工程的质量,实现安装工程的安全和费用目标,他们的管理水平以及执行能力将直接决定工程的完成质量。如果安装工程承包人在施工过程中管理人员配备不完善,管理人员的水平低下,无法做到强有力的执行管理工作,就会让施工现场造成混乱、分工不清等理由,导致工作重复,材料产生严重的浪费,最终导致工程施工过程中大量的不必要开支,增加工程造价。另一部分人员便是施工作业人员,我国当前大多数建筑行业主要工人是民工队伍,众所周知,农民工大多数没有受到良好的教育,自身的施工技术往往无法过关,缺乏必要的技能培训,这种理由会导致施工效率极其低下,同时工程的施工质量难以得到保证,会造成工程效率低下,增加施工开支。
  1.2材料方面的因素
  材料品种、品牌、规格不同,价格差距很大。作为安装工程未计价主材的价格,目前完全实行市场价格,在进入计价表之前,必须经过建设单位的价格认定。安装工程未计价材料的机电产品,其价格主要取决于该产品采用的材料材质、机械加工工艺过程。例如在给排水管路中,阀门是普遍用到的。阀门种类繁多,有闸阀、蝶阀、止回阀、减压阀、液压浮球阀等,不同的部位根据需要用到不同的阀门,即使同一种类型的阀门,又有螺纹连接、法兰连接、焊接、热熔连接,从其材质上又有铜合金、碳素钢、铸铁、陶瓷、塑料等,不同材质价格相差较大,即使同一规格,同一型号的产品,产地、厂家不同,价格差异也较大。有的施工单位就利用这方面的差异,在施工过程中,大量采用高价低质材料,这不仅使安装工程造价增加,而且涉及到存在质量隐患理由。建设单位在面对这种情况时,必须坚持质价相符的原则,认质又认价,杜绝质价分离,严把材料设备进货关,按照供货合同条件严格验收。
  1.3机器设备因素
  安装过程中必不可少的会使用一些工具,而对于安装工程来讲,机械化水平越高,安装工程的效率和质量便越高,同时机械的效率以及能量消耗也需要算到工程造价中,需要管理者预先进行预算和设计制约。
  1.4环境因素
  所谓环境,指的是施工现场的环境质量,由于在安装过程中会有许多的不利于安装施工的地形条件,这种劣势会制约机械设备以及材料的摆放,会增加施工的难度,会大幅度的拉长工期,让造价提高,因此需要管理人员预先计算。
  1.5技术因素影响
  所谓技术指的是施工的组织设计到造价管理等技术,这些手段会直接影响工程的造价,先进的管理技术以及施工技术会极大的缩短工期,提高施工效率,减少施工开支,而施工技术不过关,不但会让工期变长,更会导致质量理由,引发安全理由,全面增加工程造价。
  2.安装工程造价制约
  2.1提高施工人员的施工技术
  尽量选择年轻力壮的工人进行施工,会提高施工速度,同时管理人员也需要尽职尽责的对于工程的造价进行严格的监督,完美的制约造价并进行预算,对于施工安装的分工也要完整的制约和规划,力求提高施工效率,减少不必要的开支。同时抽调业务技能熟练的管理人员还能有效的发挥各个岗位之间的职责,强化施工部队的绩效管理,在一定程度上也会减少间接费用的开支。
  2.2在材料的选择上要尽量选择物美价廉的高质量材料
  以制约材料质量为优先条件,这样才能增加施工的安全性,同时提高施工质量,防止后期长期的维修和保养,尽量做到一劳永逸。材料的购买需要以满足使用同时适当进行储备的原则,采购人员需要根据图纸的设计预测以及施工联系单据来对于采购的物资的范围和种类进行确定,同时采购之前需要谨慎的建立材料计划申请书,材料的购买需要在项目经理的签收下才能进行采购,管理人员要严格把关,防止采购人员的私人牟利,严把采购程序和质量。
  2.3不断提高设备的工作效率
  实时更换技术更高的机械化设备来代替人力的单纯劳动。在当今现代社会,机械化水平低下就意味着企业的进步速度慢,跟不上时代的步伐,这对于企业的施工力度乃至是信誉度都会产生一定的影响,因此设备的质量一定要过关,效率一定要高,引进新的设备和施工器材是当下十分紧要的事情。通过提高设备的工作效率来减少成本,从而制约造价。安装工程由于其复杂性,影响因素的多变性,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。在给排水工程中,管道需要进行管道水压实验和消毒冲洗;电气工程中,变压器干燥,设备系统调试,电机检查接线等项目都是未体现在图纸中,却是必不可少的内容。对于图纸外项目,要组织设计单位、施工单位、建设单位、监理单位,对于隐蔽工程进行数量、质量的会签,确保隐蔽工程的准确性。建设单位工程管理人员应认真履行隐蔽工程量会签制度,掌握工程建设全貌,杜绝多估冒算,把各种动态因素渗透到结算过程中,搞好动态结算,为工程款支付提供可靠的依据,严格遵守按图施工原则,按要求进行监管和施工,在保障工程质量的前提下,制约工程造价。
  2.4经常实施培训以提高工人施工技术
  培训会有效的减少工程开支和材料的浪费,同时加强管理人员的预算核算技术,提高核算的精准度。保证对于人员、材料、设备、技术的高效制约,也会减少工程的支出,只有保证工程过程中全面效率的提高,从 全文地址:http://www.7ctime.com/sgjglw/lw50943.html
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