试谈物业服务纠纷法律理由

论文导读：
物业服务纠纷法律理由论文相关文献程捷;物业管理人士的几大困域[J];北京房地产;1998年11期、季如进,刘继敏;论物业管理合同的法律效力[J];城市开发;、刘兴桂,刘文清;物业服务合同主体研究[J];法商研究;、冯俊;物业管理中若干法律关系的深思[J];法学杂志;、黄武双;物业管理自治机构的完善[J];法学;、吴劲-小额诉讼程序实践中利与弊的冲突[J];法制与社会;、何红锋,尹贻林;析物业管理合同的法律性质和特征[J];中国房地产;1995年11期、陈跃东;物业管理合同探究[J];中国房地产;1996年12期、季如进,李菁;物业管理合同的种类及其签订要点[J];中国房地产;、姜虹;基于市场的物业管理专业化[J];中国房地产;【共引文献】 中国期刊全文数据库杨会-房屋承租人优先购买权制度之反思[J];安徽大学法律评论;、艾素君-第三人对保赔协会直接诉讼的立法规定与司法实践:英美法视角[J];安徽大学法律评论;、曹险峰-罗马法中的人格与人格权[J];安徽大学法律评论;、张群-南京国民政府住宅立法研究——以土地法为中心[J];安徽大学法律评论;、蒋志如-两条道路如何抉择?——对《变法、法治及其本土资源》一文的解读[J];安徽大学法律评论;、蒙晓阳-物的概念价值——由物的历史演进归结[J];安徽大学学报;、胡小红-公益诉讼与行政执法的比较研究[J];安徽大学学报;、王谋寅-对中国成文法起源理由的深思[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);、何越-从嫁妆制度的变化看古罗马社会妇女的经济地位[J];安徽史学;、章柏杨-意思自治原则及其限制[J];安徽广播电视大学学报; 朱玉苗-大学章程法律性质考察[A];通过章程的大学治理[C];刊全文数据库程捷;物业管理人士的几大困域[J];北京房地产;1998年11期、季如进,刘继敏;论物业管理合同的法律效力[J];城市开发;、朱瑰君;论物业管理合同关系[J];当代法学;、关淑芳-物业管理合同的性质及其法律适用[J];当代法学;、张建军-物业管理若干法律理由初探[J];厦门大学法律评论;、吴修新-独立民事速裁程序的制度探讨[J];法律适用;、杨治;李志芬-对进一步完善民事速裁机制的调查与深思[J];法律适用;、冯俊;物业管理中若干法律关系的深思[J];法学杂志;、谢增毅;物业管理合同的当事人——兼评我国《物业管理条例》的相关规定[J];法学杂志;、黄武双;物业管理自治机构的完善[J];法学; 中国硕士学位论文全文数据库前2条 张怡;民事诉讼速裁机制研究[D];西南政法大学;刊全文数据库苏海健-论生育权的平等[J];菏泽学院学报;、马治国;谢茜-汽车消费贷款保证保险合同的性质及责任承担[J];当代经济科学;、赵元成-事业单位人事争议解决方式及其适用范围上的协调[J];行政与法;、鲁涤;习惯法国家医疗事故或纠纷处理简介[J];国际医药卫生导报;、葛伟民;行政处罚听证程序的反思与重构[J];学刊-浙江高等专科学校学报;、邱军生;高静-国际社会对域名与商标权纠纷的处理机制[J];商情(教育经济研究);、俞淑芳-浅谈跨区域环境污染纠纷解决机制[J];中南林业科技大学学报(社会科学版);、;新区农村债务纠纷处理办法[J];福建省人民政府公报;1950年10期、房建;对水事纠纷处理程序及策略的研究和探讨[J];水利科技与经济;、王继东;张之群;孙华-药物不良反应纠纷处理的困惑和深思[J];中国卫生法制; 张金智;王德诗-试述环境污染纠纷的行政处理[A];水资源、水环境与水法制建设理由研究——思想理论宝库——第三届中国杰出管理者年会成果汇编[C];、王才亮-房屋拆迁中工程款的被拖欠之策略[A];切实解决建设领域拖欠工程款理由专题研讨会论文集[C];
论文目录
中文摘要4-5
Abstract5-7
目录7-9
引言9-10
第一章引发物业服务纠纷的基础理论分析10-17

一、物业、物业服务及物业服务合同的涵义10-12

(一)物业的涵义10

(二)物业服务的涵义10-11

(三)物业服务合同的涵义11-12

二、物业服务合同的性质12-15

(一)各家学说观点梳理13-14

(二)准混合合同性质14-15

三、物业服务合同的类别15-17

第二章外国关于物业服务纠纷的制度规范17-25

一、美国物业服务纠纷的制度规范17-20

(一)出台相关立法，规范纠纷适用依据17-18

(二)美国物业服务纠纷制度规范的特征18-19

(三)美国物业纠纷制度规范的借鉴19-20

二、日本物业服务纠纷的制度规范及借鉴20-23

(一)日本物业服务纠纷的制度规范20-22

(二)日本物业纠纷制度规范给我们的借鉴22-23

三、德国物业服务纠纷的制度规范23-25

(一)德国物业服务纠纷制度规范的特征23

(二)德国物业服务纠纷制度规范给我们的启迪23-25

第三章我国物业服务纠纷的现实分析25-36

一、我国物业服务纠纷目前状况分析25

二、我国物业服务纠纷的理由分析25-31

(一)物业服务合同中主体的法律地位不明确25-27

(二)物业服务标准界定不明27-29

(三)侵权引发的物业服务纠纷责任认定模糊29-30

(四)物业服务纠纷解决机制不健全30-31

三、我国物业服务纠纷的法律适用分析31-36

(一)《宪法》的适用31-32

(二)《中华人民共和国合同法》的适用32

(三)《中华人民共和国物权法》的适用32-33

(四)最高人民法院两部司法解释的适用33-34

(五)《中华人民共和国民事诉讼法》的适用34

(六)《物业管理条例》的适用34-36

第四章完善我国物业服务制度的法律深思36-43

一、确立物业服务合同的有名法律地位36-37

二、明确物业服务各方主体的法律地位37-38

三、规范物业服务合同的各项服务标准38-39

(一)明确物业服务企业的权利、义务与责任38

(二)公开各项服务收费明细38-39

（三论文导读：纷解决机制研究;安徽大学;、官正艳;中国近现代合会研究;西南政法大学;、余岚;“民转刑”案件的法律防控机制研究;湖南师范大学;、彭瑶;金融消费者替代性纠纷解决机制研究;华中师范大学;上一页12
）制定电梯统一的收费标准39

四、明确物业服务企业的责任认定39-40

五、完善物业服务纠纷解决机制40-41

六、借鉴国外经验加强行业监管力度41-43

结语43-44
参考文献44-46
个人简历46-47
后记47
物业服务合同物业服务标准纠纷处理机制小额速裁
参考文献
晋入勤;企业国有产权交易法律制度创新论[D];华东政法大学;刊全文数据库程捷;物业管理人士的几大困域[J];北京房地产;1998年11期、季如进,刘继敏;论物业管理合同的法律效力[J];城市开发;、朱瑰君;论物业管理合同关系[J];当代法学;、关淑芳-物业管理合同的性质及其法律适用[J];当代法学;、张建军-物业管理若干法律理由初探[J];厦门大学法律评论;、吴修新-独立民事速裁程序的制度探讨[J];法律适用;、杨治;李志芬-对进一步完善民事速裁机制的调查与深思[J];法律适用;、冯俊;物业管理中若干法律关系的深思[J];法学杂志;、谢增毅;物业管理合同的当事人——兼评我国《物业管理条例》的相关规定[J];法学杂志;、黄武双;物业管理自治机构的完善[J];法学; 中国硕士学位论文全文数据库前2条 张怡;民事诉讼速裁机制研究[D];西南政法大学;刊全文数据库苏海健-论生育权的平等[J];菏泽学院学报;、马治国;谢茜-汽车消费贷款保证保险合同的性质及责任承担[J];当代经济科学;、赵元成-事业单位人事争议解决方式及其适用范围上的协调[J];行政与法;、鲁涤;习惯法国家医疗事故或纠纷处理简介[J];国际医药卫生导报;、葛伟民;行政处罚听证程序的反思与重构[J];学刊-浙江高等专科学校学报;、邱军生;高静-国际社会对域名与商标权纠纷的处理机制[J];商情(教育经济研究);、俞淑芳-浅谈跨区域环境污染纠纷解决机制[J];中南林业科技大学学报(社会科学版);、;新区农村债务纠纷处理办法[J];福建省人民政府公报;1950年10期、房建;对水事纠纷处理程序及策略的研究和探讨[J];水利科技与经济;、王继东;张之群;孙华-药物不良反应纠纷处理的困惑和深思[J];中国卫生法制; 张金智;王德诗-试述环境污染纠纷的行政处理[A];水资源、水环境与水法制建设理由研究——思想理论宝库——第三届中国杰出管理者年会成果汇编[C];农村纠纷处理机制研究[D];党校;相邻纠纷处理机制研究[D];湖南大学;农村多元化纠纷解决机制研究[D];安徽大学;、官正艳;中国近现代合会研究[D];西南政法大学;、余岚;“民转刑”案件的法律防控机制研究[D];湖南师范大学;、彭瑶;金融消费者替代性纠纷解决机制研究[D];华中师范大学;