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浅谈住宅小区停车位法律理由

最后更新时间:2023-12-17 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:13270 浏览:57239
论文导读:
住宅小区停车位法律理由论文相关文献涂振;住宅区车库所有权分析[J];安徽建筑工业学院学报(自然科学版);、王胜然;人防工程权属探讨[J];北京房地产;、杜万华;辛正郁;杨永清-最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干理由的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干理由的解释》的理解与适用[J];法律适用;、程建乐;朱章程-论建筑物区分所有形态之下小区停车位的权属[J];法律适用;、王娜-商品房地下人防工程权属之争[J];法人杂志;、高圣平-住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条[J];法学家;、戴忠喜;美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属——兼谈对物权法草案第76条的修改倡议[J];中国房地产;、金凤;略论住宅小区车库的权属[J];贵州师范大学学报(社会科学版);、戴丽霞;陶玮玮-关于我国商品住宅小区停车位权属理由的法律深思[J];法制与社会;、陈晓晓-住宅小区停车位权利归属的立法缺陷与完善——《物权法》第74条评析[J];法制与社会;【共引文献】 中国期刊全文数据库胡开忠-试论完善我国知识产权质权制度的若干途径[J];安徽大学法律评论;、王雷-不真正连带责任与其他侵权责任形态的关系及适用[J];安徽大学法律评论;、林艳琴;丁清光-完善私营企业财产权利的法理念[J];安徽大学学报;、徐卫-信托受益权:物权?债权?抑或新权利?[J];安徽大学学报;、蒋辉宇-论合作社的法人地位与社员的责任形式——对当前学界有关合作社法人地位研究的反思[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);、姜水静-典权制度重建之法律深思[J];安徽工业大学学报(社会科学版);、查名祥-我国离婚救济制度若干理由分析[J];安庆师范学院学报(社会科学版);、唐焱;杨伟洪-城市地下空间估价研究综述[J];地下空间与工程学报;、刘晓君;葛小梅-商品住宅小区地下车库土地使用权登记研究[J];地下空间与工程学报;、席清春-浅论农村集体土地市场化——以身份性持股的分析为中心[J];中国不动产法研究; 中国博士学位论文全文数据库吴旅燕;论我国私有财产权的宪法保护[D];华东政法大学;刊全文数据库陈德豪-住宅小区车库所有权归属法定与约定之选择辨析——从《物权法》对车库归属的立法谈起[J];城市发展研究;、丁斌;住宅小区地下车库权属研究[J];城市开发;、李磊;住宅会所华美的“鸡肋”[J];城市开发;、韩晓利-论居民小区停车位、车库的归属与利用——兼评《物权法》第74条的得与失[J];研究生法学;、法文-美国住宅小区的相关规定[J];中国地产市场;、梁志东-对《物权法》中小区车位所有权归属理由之我见[J];法制与经济(上半月);、高圣平-住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条[J];法学家;、顾闻-居民小区车库权属的法律探讨[J];法制与社会;、张鹤-《物权法》中对小区车位(车库)所有权归属规定的不足与完善[J];法制与社会;、戴忠喜;美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属——兼谈对物权法草案第76条的修改倡议[J];中国房地产;
论文目录
摘要5-6
Abstract6-10
第1章绪论10-18

1.1研究背景和作用10-11

1.1研究的背景10

1.2研究的作用10-11

1.2国内外研究目前状况综述11-15

1.2.1国内研究目前状况综述11-14

1.2.2国外研究目前状况综述14-15

1.3研究内容与创新点15-17

1.3.1研究内容15-16

1.3.2创新点16-17

1.4研究思路和研究策略17-18

1.4.1研究思路17

1.4.2研究策略17-18

第2章住宅小区停车位概述18-25

2.1建筑物区分所有权界定18-21

2.

1.1建筑物区分所有权的内涵18-19

2.

1.2建筑物区分所有权的内容19-21

2.2住宅小区停车位的含义21

2.3住宅小区停车位的性质21-23

2.4停车位的种类23-24

2.4.1路边划线停车位23

2.4.2地上车库23

2.4.3停车楼23

2.4.4楼房首层架空停车位、楼顶停车位23-24

2.4.5地下停车库24

2.5本章小结24-25

第3章住宅小区停车位权利归属25-35

3.1其他国家和地区相关立法规定25-27

3.

1.1美国25

3.

1.2加拿大25-26

3.

1.3德国26

3.

1.4法国26

3.

1.5日本26

3.

1.6中国香港地区26-27

3.

1.7中国台湾地区27

3.2关于确定住宅小区停车位权利归属的四种观点27-29
3.

2.1面积分摊说27-28

3.

2.2业主共有说28

3.

2.3开发商所有说28

3.

2.4当事人约定说28-29

3.3确定停车位定归属的标准:建筑容积率29-30

3.4几种具体类型停车位的权利归属30-33

3.4.1路边划线停车位的归属30

3.4.2地上车库的归属30

3.4.3停车楼的归属30

3.4.4楼房首层架空停车位的归属30-31

3.4.5楼顶停车位的归属31

3.4.6地下停车库的归属31-33

3.5本章小结33-35

第4章住宅小区停车位流转理由35-41

4.1住宅小区停车位流转的必要性35

4.2住宅小区停车位的取得35-38

4.

2.1住宅小区停车位专有权的取得35-36

4.

2.2住宅小区停车位共有权的取得36-37

4.

2.3住宅小区停车位专用权的取得37-38

4.3住宅小区停车位的转让38-40

4.4住宅小区停车位的抵押40

4.5本章小结40-41

第5章关于《物权法》第74条规定的评析及立法倡议41-48

5.1关于《物权法》第74条规定的合理性41-42

5.2关于《物权法》第74条规定的不足42-44

5.

2.1“满足业主的需要”标准不够明确42-43

5.

2.2对“停车位权利归属的约定”规定的不够全面43

5.

2.3对“业主共有的道路或其他场地”表述不清43-44

5.3完善《物权法》相关规定的若干论文导读:
倡议44-47
5.

3.1进一步明确“首先满足业主需要”的规定44

5.

3.2借鉴其他国家或地区的相关规定,对停车位进行分类规制44-46

5.

3.3建立健全停车位登记制度46

5.

3.4深化土地使用制度,做到“物尽其用”46-47

5.4本章小结47-48
结论48-50
参考文献50-53
致谢53
住宅小区停车位权利归属建筑容积率流转
参考文献
吴旅燕;论我国私有财产权的宪法保护[D];华东政法大学;刊全文数据库陈德豪-住宅小区车库所有权归属法定与约定之选择辨析——从《物权法》对车库归属的立法谈起[J];城市发展研究;、丁斌;住宅小区地下车库权属研究[J];城市开发;、李磊;住宅会所华美的“鸡肋”[J];城市开发;、韩晓利-论居民小区停车位、车库的归属与利用——兼评《物权法》第74条的得与失[J];研究生法学;、法文-美国住宅小区的相关规定[J];中国地产市场;、梁志东-对《物权法》中小区车位所有权归属理由之我见[J];法制与经济(上半月);、高圣平-住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条[J];法学家;、顾闻-居民小区车库权属的法律探讨[J];法制与社会;、张鹤-《物权法》中对小区车位(车库)所有权归属规定的不足与完善[J];法制与社会;、戴忠喜;美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属——兼谈对物权法草案第76条的修改倡议[J];中国房地产; 中国重要报纸全文数据库前1条 中国社会科学院法学研究所研究员、博士生导师 陈 甦;[N];人民法院报;刊全文数据库牟典荣-论我国小区停车位权属纠纷及业户权益保障[J];现代物业(上旬刊);、黄志-论小区停车位归属权——从物权法的角度[J];广西政法管理干部学院学报;、胡卫东-论我国小区停车位的产权归属[J];贵州民族学院学报(哲学社会科学版);、叶新元-中外小区停车位的权属比较研究[J];经济研究导刊;、张春普;程莉娜-对城市住宅小区停车位相关法律理由的探究[J];学术论坛;、王尧-论小区停车位产权归属[J];商品与质量;、毛克盾-略论小区绿地的所有权归属——中国物权法研究系列(2)[J];中国城市经济;、张芳-论和谐视野下的小区停车位的法律规范[J];长春工程学院学报(社会科学版);、田屹;陈淑銮-商品房小区停车位性质分析——兼论对《物权法》74条的理解[J];消费导刊;、马栩生-论住宅小区地下停车位的产权规则[J];华南理工大学学报(社会科学版); 前1条 张晟杰-论商品房住宅小区停车位的产权归属[A];中国民商法实务论坛论文集[C]; 中国硕士学位论文全文数据库前1条 王天荣;住宅小区停车位法律理由研究[D];山东财经大学;