试论房屋建筑工程质量通病施工管理

论文导读：
摘 要：房屋建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，这些通病，面大量广，危害极大，缩短了建筑物的使用年限，直接影响了建筑物的使用安全，并引起了人们对工程质量理由的投诉，成为社会热议的话题。文章分析质量通病及其影响因素，并提出施工管理措施。
关键词：质量通病；影响因素；施工管理措施
1 房屋建筑工程的质量通病
在房屋建筑工程中，存在着各种各样的质量理由，这些质量理由是在一定的范围内普遍存在，带有共性，并对工程具有不同程度的危害，但决不是所有出现过的质量理由都称为质量通病。总的来讲，质量通病可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种，所谓的陈旧性质量通病，就是那些“久治小愈”的质量通病，是许多年来一直连续存在，末能完全克服的，如水泥地面空鼓、开裂、起皮起砂，屋面渗水，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等，都较早地列入质量通病之范围。所谓新生性质量通病，就是随着建筑技术的发展一些新工艺在推广应用的进程中，相应的产生新的质量理由。面这些质量理由又带有一定的普遍性。例如在推行装配式建筑中，出现了板接缝处渗房屋建筑工程质量通病的施工管理相关范文由写论文的好帮手www.7ctime.com提供,转载请保留.漏；在预应力管桩施工中，表层土体受到挤压面出现的橡皮泥现象；在纤维石育板吊顶中板缝出现裂缝等。由于陈旧性质量通病末能够有效的消除，又增添了新的质量通病，因此，增加了防治工作的难度。房屋建筑工程质量通病出现在更多装饰工程中。
2 影响房屋建筑质量的因素

2.1 设计方面

往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等理由，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程程质量通病的理由。

2.2 材料应用

新建筑材料的出现和应用往往带来施土工艺的改革和施土技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，三毡四油卷材防水耐性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量理由的发生。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践检验、验证，面盲目引进、不适合本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。例如在建筑涂料选择时，部分寒冷地区，将含有变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处，由于墙体结露、潮湿，使涂料发生霉变，从面产生了墙面发霉、长毛的现象。

2.3 施工管理

由于目前建筑工程施工仍然是以人工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、策略进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量的因素。
3 房屋建筑工程施工管理措施

3.1 施工人员

首先，应提高他们的质量意识。施工人员应当树立五大观念即质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益（质量、成本、工期相结合）综合效益观念。其次，是人的素质。领导层、技术人员素质高，决策能力就强，就有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力；管理制度完善，技术措施得力，工程质量就高。操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员应做好技术和生活活服务，以良好的工作质量，间接地保证工程质量。提高人员素质，依靠质量教育、精神和物质激励的有机结合，也可以靠培训和优选，进行岗位技术训练。

3.2 施工材料

影响材料质量的因素主要是材料的成分、物理性能、化学性能等。材料制约的要点有：（1）优选采购人员，提高他们的素质和质量鉴定水平，挑选有一定专业知识，忠于事业的人担任该项工作。（2）掌握材料信息，优选供货厂家。（3）合理组织材料供应，确保正常施工。（4）加强材料的检查验收，严把质量关。（5）抓好材料的现场管理，并合理使用。（6）搞好材料的试验、检验。

3.3 施工策略

施工过程中的策略包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否，直接影响工程质量制约的顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。

3.4 机械设备

施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和策略、建筑技术经济等合理选择机械的类型和件能参数，合理使用机械设备，正确地操作。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。

3.5 环境因素

影响工程质量的环境因素较多，有工程地质、水文、气象、噪声、通风、振动、照明、污染等。环境因素对工程质量的影响具有复杂多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加制约。
参考文献
[1]彭生浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.
[2]张栋梁.工程建设质量制约[M].北京：中国建筑工业出版社，2001. 全文地址：www.7ctime.com/ppgllw/lw13526.html上一论文：试析我国企业期间费用预算管理上存在的理由与解决策略