试论老龄化社会下社区与老年公寓设计

论文导读：上海亲和源老年公寓地理位置：上海市南汇区康桥镇。占地面积：8.4公顷。建筑面积：10万平方米。居室分为小套、中套、大套三种类型，实用面积由四十五到九十平方米不等，每幢楼层统一设计，统一布局。室内橱柜床椅、家用冰箱和洗衣机，有线电视、宽带网络、电话机，冷暖水二十四小时供应。社区建有智能化总控中心，分别为电视监控
摘要：当今社会老龄化现象严重，养老理由已经成为关系到社会是否和谐稳定发展的关键因素之一，而国内经济的飞速发展，又进一步促使老年公寓加速开发和建设，使得社区养老成为养老的一种必定趋势。从老年公寓的使用和服务人群特点与需求出发，在反思当前国内的老年社区目前状况的基础上，提出老年公寓的空间结构模式和规划组织模式，展望了老年社区的发展前景。
关键词：老年公寓；心理；社区；组织类型； 结构模式
： A
随着社会经济的发展，人民生活水平的不断提高，医疗条件的不断完善，我国人口平均寿命不断延长，又由于我国人口基数大，使得老龄化理由严峻程度较其他国家更甚。传统的养老模式已跟不上如此快速的老龄化趋势，这使得老年公寓类建筑建设加快，大片老年公寓类建筑拔地而起，老年社区也逐年增加，家庭养老结合社区照顾的模式也逐步发展起来。
1 目前状况反思
由于相关理论和研究的不建全面与不成熟，使得老年社区以及老年公寓仅从某一程度上解决了老年人群的居住要求，却并没从更深、更长远的角度，考虑到老龄化社会带来的人的心理上的，行为上的，情感上的一系列变化，这使得人们对此类建筑的使用仍存在着诸多理由，比如入住率不高，老年人的日常活动范围过于小，集中与单一，远离社会中心，交通不便利，情感上的疏失与缺乏沟通等等。以下选取几个国内规模较大，相对成熟的项目加以调研。
北京国际老年公寓
地理位置：昌平区小汤山镇，西临立汤路、北畔温榆河、东距首都机场17公里、南距亚运村15公里。建筑类型： 板楼 、多层、 小高层。社区配套： 北京,温泉花园，北亚花园等。整个社区的整体为南北布置，别墅区自由点缀在其中，整体次序井然不失活泼。同时这种不同的设置具有方便老年人识别自己住所的特点，防止因老人记忆力和辨别力下降带来的混淆。
总体上规格较高，配有较齐全的无障碍设施，采用多种楼型，其中包括新近比较流行实用的小高层，社区内有购物中心，大片休闲区，基本保证年长人群足不出户即可安居的生活状态。
上海亲和源老年公寓
地理位置：上海市南汇区康桥镇。占地面积：8.4公顷。建筑面积：10万平方米。居室分为小套、中套、大套三种类型，实用面积由四十五到九十平方米不等，每幢楼层统一设计，统一布局。室内橱柜床椅、家用冰箱和洗衣机，有线电视、宽带网络、电话机，冷暖水二十四小时供应。社区建有智能化总控中心，分别为电视监控系统、无线求助定位系统、室内红外线监控系统、紧急呼叫按钮系统、智能“一卡通”系统、周界报警系统、楼宇自动化制约系统、企业资源计划管理系统等，社区内800多个摄像头和紧急呼叫按钮联网（机）, 全方位保障了会员的人身和财产安全。
它是以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。
西安市雁塔区老年人活动中心
地理位置：西安区将旅游度假区三兆路中段。基本情况：活动中心占地109亩，分南北二区，地处曲江旅游度假区，交通方便。北区：占地70亩，可入住380名老人，建筑面积达4000多平方米。住户形式分为普通型、家庭型、护理性，以满足社会各阶层人们的需求。南区：已建设完成具有欧式风格的公寓楼、会议体育活动厅和餐厅。  
大致形成了及养老托老、保健医疗、水疗理疗、康复养生、临终关怀、温泉游泳、健身娱乐、餐饮住宿为一体的老年人活动中心。
陕西秦宫老年公寓
地理位置：依托阿房宫旅游景区， 陕西省西安市红光路西段44号。基本情况：投资1600万元，占地320余亩。建筑面积：1万平方米。床位：3老龄化社会下的社区与老年公寓设计由优秀论文网站www.7ctime.com提供,助您写好论文.00张。代养对象：社会孤老、企业孤老、离退休干部、大专院校退休教授、教工及科研人员等。 老人居宅均为三星级酒店设施配置，24小时地热温泉，室内配备有电子呼叫系统、各种康复器械、多功能娱乐中心。
此为陕西省第一家庭院式建筑，酒店式管理的老年公寓，是一所集养、医、护、康复、娱乐为一体的综合福利机构。
以上大部分老年社区的组织类型与老年公寓的结构模式都过于单一。项目的共同特征就是集中式的养老模式，选址都是远离都市与社会的地理位置，加以细节的无障碍设计，从而成为养老社区。但是，过于集中的居住模式，虽然有利于无障碍的设计使用，有利于节约社会资源，可以对老年人进行更全方位的照顾，可它没有更深层次的考虑到老年人的心理。过于集中，使他们缺乏与其他人群的接触，如充满活力的中青年人和儿童，再加之老年人行动力有限，活动范围有限，老年人会感觉与社会脱节，无法跟上社会的步伐，产生孤独感和被遗弃的感觉。集中而分类不明确的居住形式，也没有特别考虑老年人的生理和心理的需求。例如，老年人的学历参差，家庭成员组成不同，收入以及自身喜好各有不同，如果只是简单地以集中的形式居住在一起，不加区别，则很难维持老年人原来的生活习惯。过于偏远的地区位置，虽然环境优雅，但是出行不便，老年人习惯于步行，如果需要出行，则需坐长时间的地铁，公交等公共交通工具，有时还需多次换乘，多有不便，造成老年人的困扰。
2 以老年人心理为导向的设计研究策略
对于老年人心理学的研究主要是以马斯洛的需求层次理论为基础。他认为驱使人类各种行为的是若干不变的需求，当低级需要得到满足后，高一级的需求就会变得迫切起来。他在《人的动机理论》将人的需求分为五个层次，按照先后是生理、安全、交往、自尊、自我实现的需求。老年社区中的混合型居住社区更符合老年人正常的交往模式，正常的接触社会才能维持老年人的自尊。
根据老年人自身的受教育程度，发挥老年人自身特长，如集中退休教师发回余热——在社区内设置老年学习中心，让常年在外耕种的老年人继续维持一定量的体力劳动——在社区内布置一定的种植园，园艺室等，帮助老年人实现自我价值。社区的组织类型布置成为混合型居住模式，在正常社区的基础上提高老年人的居住比例，独栋老年公寓与正常公寓形成组团，按一定比例布局，做到论文导读：硬的转变生活模式与环境。在老年公寓内部设计方面，不单单要考虑到户型的大小与拼接，还要将老年人心理考虑其中，在老年人邻里交往过程中，参杂着很多因素，如家庭类型：孤寡老人的独居形式，老年夫妇的双居形式，与子女同住的合居形式，文化程度等，其分类越精细，结构模式越完整，这样老年公寓发展才会越成熟。3展望前景随着
局部分散，整体集中的布局组织模式。在无障碍设计的基础上，提高其规格，力求达到通用性设计的水平。通用性设计将更好的应对加剧的社会老龄化理由，使人们更加自然的过渡到老年生活中去，而不是生硬的转变生活模式与环境。在老年公寓内部设计方面，不单单要考虑到户型的大小与拼接，还要将老年人心理考虑其中，在老年人邻里交往过程中，参杂着很多因素，如家庭类型：孤寡老人的独居形式，老年夫妇的双居形式，与子女同住的合居形式，文化程度等，其分类越精细，结构模式越完整，这样老年公寓发展才会越成熟。
3 展望前景
随着社会对老年人关注度的提高，经济的不断发展，老年人的居住环境会越来越人性化，老年公寓及老年社区会从老年人基本的生理变化所需求的建筑基本功能的要求发展到非常注重老年人的心理需求和“家庭”的氛围，尤其考虑到老年人在社会中的感受。在老年公寓的规划和设计方面会更注重老年人之间的交往，在空间上尽量消减老年人的交往隔阂，让老年人得到关怀，排除老年人孤独和寂寞的心理。
参考文献
[1]叶耀先.适应老龄社会的住宅[J].建筑学报,1997,(11):23-25.
[2]于富昌.老年住宅户型设计分析[J].山西建筑,2005,31(14):7.
[3]穆光宗.人口老龄化和老龄理由的再讨论[J].人口学刊，1998,(1),23-24.
[4]马光、胡仁禄.老年居住环境设计[M].南京：东南大学出版社，1995：12-21.