简论住宅小区水电安装工程施工监理初探

论文导读：，也会导致并网运转的质量事故，从而影响居民生活。三、水电安装工程施工质量监理制约1、水电安装施工前期监理。住宅小区水电安装施工前期的施工策划工作是整个施工过程尤为重要的环节，也是不可忽视的环节。在施工准备阶段，要求水电监理工程师必须充分了解工程环境条件，明确建设单位对工程的实际需求，从施工方案编
摘要：住宅小区中水电安装工程是建筑工程的基础部分，也是最为关键的部分之一，水电安装质量的好坏是直接影响住宅小区使用功能与居民日常生活的重要因素。本文就住宅小区水电安装工程的特点与存在的难题展开分析，就水电安装工程对施工质量的监督措施，并提出一些相关解决措施，保障水电安装工程施工质量。
关键词：住宅小区;水电安装工程;施工监理;施工质量
伴随我国社会经济的不断提高，人们对生活质量与环境的要求也越来越高，为满足人们的住宅环境需求，水电安装工程的施工质量也需要不断提高。但就目前的情况来看，随着各项技术的提高，建筑的规模不断增大，水电安装工程施工技术与质量也面对着很多理由，其施工质量不仅与住宅小区的使用功能紧密联系在一起，更是直接决定着住宅小区居民生活好坏，因此，我们必须加强对水电安装工程施工质量与技术的监管，从提高人员素质、监理规范的基础上，不断加强各环节的监理制约，确保水电安装工程的质量。

一、住宅小区水电安装工程特点

住宅小区是建筑工程中相对特殊的一种建筑，虽然与多数的楼栋工程结构相似，但施工形式较为复杂、不仅包含地上的建筑部分，还包括许多地下的配套设备建设。住宅小区的水电安装施工建设的投入量非常大，施工涉及的内容也比较多，不仅包括一些供配电工程与生活污水排水工程，还包括一些天然气安装工程、安全监理工程等。且参与住宅小区建设的单位人员复杂，各个单位的人员素质与技能水平不一，这也是导致监理工作难以开展的重要因素。在这一方面，国家有相关的规范，各地方管理部门也有自己的标准，住宅小区水电安装施工必须要按照国家规定与地方标准进行，需要对施工工程做好监督监理工作，严抓各环节的质量，杜绝不规范操作与安全隐患。

二、住宅小区水电安装施工过程存在的理由

实际上，在住宅小区水电安装工程中，因为施工队伍中施工人员的施工质量意识薄弱多为农民工为主，基本素质差，没有有效掌握水电施工的基本规范与工艺流程。例如，在进行室内排水系统设计时，如果操作不当，很可能导致后期管道出现漏水、渗水现象，从而导致楼板被侵蚀。开发商为了减少成本，在选择管道材料上，贪图小便宜，或者选择材料时没有严格按照标准选择，亦或是对管道材料的质量没有进行验证，以至于管道存在砂眼与裂缝情况，最终在使用过程中出现断裂或者生锈的现象。另一方面，如果缺乏对材料质量的严格审核，购买到不合格的劣质产品，不仅会造成经济损失，一旦投入使用，还会造成后期连续不断的质量理由。而在进行电路安装时，如果操作人员对供电系统不熟悉，没有按照要求进行开关插座等的安装，相线位置连接不合理，也会导致并网运转的质量事故，从而影响居民生活。

三、水电安装工程施工质量监理制约

1、水电安装施工前期监理。

住宅小区水电安装施工前期的施工策划工作是整个施工过程尤为重要的环节，也是不可忽视的环节。在施工准备阶段，要求水电监理工程师必须充分了解工程环境条件，明确建设单位对工程的实际需求，从施工方案编制入手。一方面，全面掌握工程的投资情况、施工质量、以及完工期限等，另一方面，还要保证设备材料的质量与供应情况，严格保证施工各原材料与设备的质量、规格、型号等参数符合设计要求和规范标准。其次，在进行施工之前，首先应对管材进行多次复查，严禁使用不合格产品，对于施工单位的自购材料，必须提供样品以及合格证，来确认产品的质量。另外，对于施工前的设计图纸，还要进行自审与会审操作，重点审核管道比较复杂的部位与交叉作业较多的环节，认真核对各专业安装的尺寸，必须将首先处理可能影响施工理由的环节。对于安装中可能涉及的工程预留、预埋理由，穿墙、穿梁板等理由，必须根据已通过批准监理大纲与监理规划的要求，施工单位已审报通过的施工组织设计内容中施工方案，有针对性地编写安装监理细则。在施工前，要对工程施工管理人员与施工技术人员进行技术当面的培训与指导。施工时需要特别注意的是，要加强技术交底工作，明确施工设计的意图、要求与特点，充分掌握施工制定的方案、技术措施，做好技术人员与施工人员的交底工作。

2、加强水电安装施工过程中的质量制约。

水电安装工程师在实际的监理工作中，应该有一定的防控意识，对于单位多，工期紧，任务重的工作需要特别注意，监理工程师不仅要对监督检查负责人，更要对施工单位的具体施工行为进行监督。通常主要注重以下几方面的施工。第一，住宅小区的建设一定要做好防雷措施，因此对于水电安装施工要做好基础接地体、柱内引下线以及屋面接闪器的安装质量，注意各层柱内主筋作为避雷引下线的焊接等等环节的施工。第二，当垂直安装母线槽的重量远远超过了支撑点的承受力后，就可能造成母线槽垂直位移或者脱落，而产生一定的建筑事故。因此在底部设计时，一定要做好钢性支撑，注意管道井中的排水立管与给水立管等。第三，对于住宅区学校而言，在进行水电安装时重点监理电气工程的施工，注意配管与箱盒连接的策略是否符合要求，配管配线是否符合要求组织施工。针对这些复杂的环节只有专业监理师与工程师相互配合，才能共同完成施工与验收工作。

3、竣工验收的质量制约。

工程竣工前期，监理工程师除开要对各个施工过程进行监理配合外，还必须做好工程竣工总结工作，记录相关的经验与注意的要点，以便为后期的其他水电安装工作提供依据。此外，针对监理工作存在的一些理由，一方面，转变业主陈旧的观念，规范和约束业主的行为，保证监理工作顺利开展，另一方面培养起高素质的工程建设监理人才，进一步修改和完善监理法规，还要加强对监理单位的审查与管理，全面推动水电安装施工监理工作顺利开展，保障住宅小区水电系统使用功能。
结语：综上所诉，对于住宅小区的水电安装施工来说，通过完善各个环节的施工监理，建立完善的施工质量保障体系，运用正确的施工方式与手段，加强施工质量的监控与检查、验收工作，确保住宅小区的整体工程质量，为居民打造一个良好的居住环境。
参考文献：
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