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试述第三方财富管理公司兴衰与谋变

最后更新时间:2023-12-28 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:28826 浏览:132150
论文导读:的年景里,项目经理们甚至不用出去主动承揽项目,很多政府平台、房地产公司往往主动找上门来,要求融资合作。源源不断的融资需求被包装成了信托产品,各家信托公司纷纷成立自己的财富管理中心,主攻产品销售,但即便这样,大量的信托产品依旧不能被这些财富管理中心所消化。第三方财富管理公司作为信托产品销售的有效补充,悄然兴起

那一年,汪静波携团队被迫从湘财证券出走,创立诺亚财富。以诺亚为名,在当时看颇有一番置之死地而后生的味道。但当时的她一定没有料到的是,诺亚财富也仅仅用了5年的时间,就完成了从原始积累、快速扩张,到资本整合、公司上市的全流程。而诺亚也在短短5年时间里,便坐稳了第三方财富管理行业龙头老大的位子。
2010年前后,或许是诺亚财富的光芒太过耀眼,大家都无暇把关注的目光从诺亚身上挪开。但从那时起,一场第三方财富管理公司的饕餮盛宴就此开始。2010年,钜派投资的胡天翔还仅仅是杭工商信托的一名信托销售,他仅仅用了3年时间就将钜派投资打造成为一家净利润过5000万的企业。也是在那几年里,中植系的头牌——中融信托由于监管限制和业务发展等因素,在短短2年时间里,便迅速建立起一张包括了恒天财富、大唐财富、高晟财富、新湖财富的庞大的三方销售网络……三方之兴
2008年像是一个分水岭,这一年我们迎来了中国版的QE,4万亿经济刺激计划带来了充沛的M2。粗略估算,2008~2012这5年间,国内M2的增长总量几乎相当于1949~2008年M2的总和。货币体量的大幅扩增,直接造就了一批又一批的拥有巨量财富的高净值客户。这为第三方财富管理公司的崛起奠定了坚实的基础。
当银监会换发新一轮信托牌照时,起初只是为了作为银行间接融资的一个有效补充,为健全资本市场建立一个窗口。但进入2007年,伴随着信托“新两规”的颁布,信托计划作为具有放贷功能的直接融资工具,很快在接下来的5年中迅速崛起,成为了继银行之后,总资产规模排名第二的金融机构。而在这个信托公司体量急速扩张的六七年里,第三方财富管理公司自然借势造势,顺势而为,充分享受了信托行业崛起的巨大红利。
2008年,对于很多金融从业者而言是一个迷茫的时期,外部的经济危机直接导致国内唱空的论调持续弥漫。很多从业者,尤其是固定收益极块的从业者,对于行业的未来都充满了悲观预期。
但这种消极的情绪,很快就被随之而来的4万亿经济刺激计划冲的烟消云散。自此,富力、绿城等濒临薄产的房地产企业上演了惊天逆转的好戏;从那之后,诸如恒大、碧桂园、佳兆业等房地产商也大踏步向前,进入又一轮行业扩张。与此同时,充沛的资金,也给了各个省市新一轮“铁工基”建设的强大动力。无数债务融资从业者欢天喜地,因为他们知道,一轮新的行业饕餮盛宴,正在迎他们而来……行业之盛
这个时期,由于政策监管、资金用途限制等诸多理由,传统的银行贷款已经不能满足房地产和地方政府融资平台的强大的资金需求,信托公司融资浪潮就此拉开大幕。
那时,在信托公司最好的年景里,项目经理们甚至不用出去主动承揽项目,很多政府平台、房地产公司往往主动找上门来,要求融资合作。源源不断的融资需求被包装成了信托产品,各家信托公司纷纷成立自己的财富管理中心,主攻产品销售,但即便这样,大量的信托产品依旧不能被这些财富管理中心所消化。第三方财富管理公司作为信托产品销售的有效补充,悄然兴起。
早期的第三方财富管理公司商业模式非常简单:产品端从信托公司批发产品,销售端雇佣理财师销售产品,自己则从中抽取点差。第三方们产品销售中,依据标产品资质的优劣,抽取1.5%~3.0%的佣金。由此测算,一个年仅销售十几亿规模产品的小型第三方,每年就有可能获得千万级的收益。蓬勃的地产业发展,充足的信托产品供应,巨大的市场理财需求,无疑给力第三方管理公司巨量的成长空间。因此,在短短3~5年时间里,诺亚、恒天、利德、大唐、钜派等第一批第三方管理公司便创造巨量利润,完成了资本的原始积累。趋势之转
天下没有不散的筵席,再疯狂的盛宴都有曲终人散时。
伴随着又一个5年的规模扩张,房地产行业已经在飞速增长中日渐畸形,整个行业结构性失衡严重,地产总体量供给明显过剩。而政府平台在经历一兴土木之后,很多地方政府也已经债台高筑。仅以房地产行业来看,过高的融资成本和资产负债率,在行业的强周期时可以维系,但在当前人口红利逐步消失、地产路桥等建设过剩、政府投资拉动GDP效果渐微的情况下,原有的高开发、高增长、高去化的模式明显难以维系。
在这样的大背景下,尽管传统的“三大件”(房地产、政信、通道)业务仍有空间可做,但项目风险逐渐暴露、政府监管逐步趋严、新增项目量逐步减少,已是不争的事实。这直接导致信托公司、基金子公司项目量减少,进而导致产品端供给严重不足。如果说,信托公司依靠之前积累下来的存量业务,以及公司保有的存量利润可以熬过严冬的话,第三方财富管理公司,尤其是中小型第三方则没有那么幸运。
第三方的商业模式中,对“两端”的依赖性很强,产品端严重依赖信托公司、各类私募基金,因此在信托公司风控收紧、产品断供的大背景下,第三方承压严重;而在销售端,第三方公司的销售们往往底薪极低,主要凭借销售返佣获利,在没有产品供应的情况,中小型的第三方很难留住销售团队。更为严重的理由是,由于中小型第三方较难与大型的信托公司、私募基金建立稳定合作关系,不得不与信用水平较弱的私募、小型的基金子公司合作,这导致一旦市场出现信用风险,中小型三方会首先受到影响。
每个行业都有属于自己的行业周期。对于绝大多数行业而言,都需要经历从茹毛饮血、到野蛮生长、再到群雄逐鹿、进而形成三分天下的行业格局,对于第三方财富管理这个行业来讲,亦是如此。在经历了行业飞速发展之后,必定进入震荡调整阶段,这时,大型第三方可能还有能力调整战略、抵御严冬,等待着行业机会,但很多中小第三方而言,他们可能很难再坚持到新一轮的行业强周期的到来。
2014年下半年,将进入房地产集中兑付期,即使不考虑政府融资平台的融资到期,信托到期的资金量依旧巨大。在大量资金要到期的同时,地产融资难的理由又集中显现。目前,项目所在地在上海郊区的非百强房地产企业,即便432齐全且足值抵押,融资依旧有困难。 全文地址:www.7ctime.com/ggxlw/lw46788.html上一论文:对于价值导向采购实现协同高效供应链管理