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分析地产巨头携手“电商”探寻转型之路

最后更新时间:2024-01-06 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:26665 浏览:120383
论文导读:
今年初以来地产界一片凄风冷雨,却也迎来了最热闹的转型大战。淘宝网与万科8月25日宣布,淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元。紧接着在8月29日,万达集团、百度等在深圳举行战略合作签约仪式,宣布共同出资在香港注册成立万达电子商务公司。万达电商计划一期投资50亿元,万达集团持有70%股权,百度等各持15%股权,房产行业与互联网行业的紧密结合已经不容置疑。一时间,O2O、大数据成了最热门词语。
业内人士表示,今年初以来地产行业的不景气,使得转型变得更加迫切,而大型房企的危机感则更强,无论是怎样的合作,大家其实都在做同样的事情,知道客户在想什么,从而为客户服务。
第一太平戴维斯近日发布的“聚焦中国网上零售市场报告”数据显示,近年来,中国网上零售增速惊人,被誉为中国消费市场新宠儿。预期未来4年复合年均增长率为22.3%,到2017年销售额预计达4.5万亿元。届时,其占社会零售总额比重有望自2013年的9.4%升至1

3.8%。在这样的需求和发展前景下,地产行业与互联网行业的密切合作就不足为奇了。

第一太平戴维斯华南区商铺特聘顾问徐毅表示,电商的迅猛发展,带来的冲击是巨大的,事实上,不仅是地产行业,各行各业在互联网时代都在谋求转型,都需要找到一个持续发展的道路,如果不转变很有可能被抛弃,即使曾经是大佬,比如诺基亚、柯达。
上半年很多房企的存货都是靠降价来换取销量,加速去库存化成为房企下半年的主要任务,借助电商平台已经成为房企卖房的重要手段。目前,很多房企都开始“搭乘”电商平台推楼盘,破局传统的售楼模式。在搜房网等网站上,不少楼盘扎堆掀起了“电商团购”活动。而在整个房地产行业的游戏规则已经转变的当下,赚快钱的时代已经一去不复返了,怎样才是可持续发展的道路,房产巨头们的危机感似乎更强烈一些,而他们转型的脚步也更快一些。
近日,世茂集团董事局副主席许世坛表示,相信未来前十大发展商占有的市场份额还将继续提升,靠打折和房子本身的价值难以在市场上站稳脚跟,能为业主创造出新的价值才能获得信赖。世茂集团副总裁蔡雪梅就表示,未来的营销不是在卖房子,卖的一定是生活方式,是靠创新的价值来引领这个市场。由此可见,房产巨头们在探索转型的路上各显神通。经历了数个调控周期,万科素有危机意识强,敢创新、跑得快的名声,这次携手淘宝,似乎还不是战略级别的合作,只能看到营销促销手段的痕迹,但引人互联网思维似乎一直是万科努力的方向,相信在此方面还会有更多动作。
万达、百度等的合作战略作用显然更加明显。据悉,万达、百度等将在打通与会员体系、打造支付与互联网金融产品、建立通用积分联盟、大数据融合、Wi-Fi共享、产品整合、流量引人等方面进行深度合作。三方将联手打造线上、线下一体化的及会员体系,探索创新性互联网金融产品;建立国内最大的通用积分联盟及平台;同时,三方还将建立大数据联盟,实现优势资源大数据融合,共同打造线上线下一体化的用户体验。
万达电商首席执行官董策表示,线上线下融合是未来商业终端和电商公司发展的必定趋势,万达拥有全球最大的线下商业平台,通过合作,万达电商将成为全球最大的O2O电商平台,真正实现O2O落地,为行业探索O2O发展的模式。万达电商今年将在全国开业的107个万达广场开通电商服务,2015年开通万达所有广场、酒店、度假地的电商服务,实现对万达消费终端的全面覆盖;今年试运转期间,万达电商会员将超过4000万,明年将超过1亿。万达电商上线后,将与万达金融板块合作,推出一系列互联网创新金融服务。 全文地址:www.7ctime.com/dzswlw/lw49779.html上一论文:试议电商新宠微店