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探讨房产税改革对北京住宅影响

最后更新时间:2024-01-07 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:20795 浏览:93748
论文导读:房产税的策略研究;吉林大学;、赵磊磊;我国房产税立法权研究;重庆大学;、李丽娜;我国房产税的法理分析;广州大学;、王凌云;关于我国开征房产税面对的理由和策略研究;山东大学;
房产税改革对北京住宅的影响论文相关文献何志刚;无租使用业主如何缴纳房产税[J];税收科技;、;房产税改革如何渐进[J];城市住宅;、鄂璠-房产税为何火速登场[J];小康;、叶檀-房产税只是妥协的产物[J];商界(评论);、王俊武,杨育辉;行政事业单位房产税政策分析及征管倡议——以深圳市为例[J];涉外税务;、童大焕-房产税,有点杯弓蛇影[J];法律与生活;、王红茹-新房产税开征在即将覆盖到个人非营业性房产[J];中国经济周刊;、李季平-谨防房产税重蹈经适房覆辙[J];现代物业(上旬刊);、黄依凡-房产税房价调控的利器?[J];卓越理财;、孙柏-房产税之问[J];金融博览(银行客户); 米旭明-评估命中率、公平性与房产税税基批量评估模型研究[A];市场创新发展论坛会刊[C];、唐小果-浅论分税制下地方财源的建设理由[A];理论与国有企业改革——“全国理论与国有企业改革”学术交流大会论文集[C];1998年、尹晨-政府与地方政府经济调控政策博弈研究——以房地产市场调控为例[A];用科学发展观统领中国经济发展——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第十九次大会论文集[C];、苏洁;肖洁-胶州达尼画家村与农村文化产业发展[A];建设经济文化强省:挑战·机遇·策略——山东省社会科学界学术年会文集(4)[C];、万宝瑞-关于农民专业合作社当前急需关注的几个理由[A];加大城乡统筹力度 协调推进工业化、城镇化与农业农村现代化[C];、王洪;秦雯-美国房地产交易及其资金安排[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];、李忠华-论推动沈阳经济区发展的税收支持[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];
论文目录
摘要4-5
Abstract5-6
目录6-9
1绪论9-14

1.1研究的背景、目的和作用9-10

1.2文献综述10-13

1.2.1国外研究成果10-11

1.2.2国内研究成果11-13

1.3本研究的策略及创新之处13-14

2房产税的理论基础及我国现行税制安排14-19

2.1房产税的理论基础14-17

2.

1.1地租理论14-15

2.

1.2税收归宿理论15-16

2.

1.3地价理论16

2.

1.4我国适用的观点16-17

2.2我国现行税制安排及改革方向17-19

2.1交易环节17

2.2保有环节17-18

2.3改革方向18-19

3北京住宅市场的目前状况分析19-35

3.1我国房地产开发成本19-23

3.

1.1土地开发投资额持续走高20-21

3.

1.2土地出让金推高购置成本21

3.

1.3北京住宅开发情况21-22

3.

1.4北京房地产待售面积的分析22-23

3.2我国房地产供求关系23-27
3.

2.1住房成交量情况分析24-27

3.

2.2通过销供比分析27

3.3北京住宅平均销售27-29

3.4房价走势分析29

3.5北京房地产供求弹性分析29-33

3.5.1基本模型29-30

3.5.2北京住宅供求曲线分析30-33

3.6房地产目前状况分析结论33-35

4国内外借鉴35-41

4.1国外借鉴35-37

4.

1.1新加坡财产税制度及配套措施35

4.

1.2香港差饷和物业税制度及配套措施35-36

4.

1.3韩国资本收益税制度与配套措施36

4.

1.4对国内房产税改革的启迪36-37

4.2沪渝房产税试点比较及推广性37-41
4.

2.1沪渝房产税试点细则对比37-38

4.

2.2两地试点的对比分析38-39

4.

2.3沪渝房产税试点的推广性39-41

5从供需角度分析房产税改革对住宅的影响41-52

5.1从需求角度分析对住宅的影响41-47

5.

1.1仅存在消费性需求的住宅变化41-42

5.

1.2存在投资性需求的住宅变化42-47

5.2从供给角度分析对住宅的影响47-49
5.

2.1政府行为的变化47

5.

2.2开发商行为的变化47

5.

2.3存量房、增量房的供给47-48

5.

2.4租赁市场的供给48-49

5.3定量分析49-52
5.

3.1回归模型的选取49-50

5.

3.2变量数据的选取50

5.

3.3定量分析结果及分析50-52

6完善房地产税收制度及配套措施的倡议52-57

6.1实行“有增有减”的房地产税收政策52-53

6.

1.1交易环节税收制度的完善52

6.

1.2保有环节税收制度的完善52-53

6.2建立健全房地产市场配套政策53-57
6.

2.1改革土地制度加大土地供给53-54

6.

2.2摆正政府位置做好自身职责54-55

6.

2.3公开住房市场信息避开恐慌情绪55-57

结论57-58
主要参考文献58-61
攻读学位期间发表的学术论文目录61-62
致谢62-63
房产税改革供需角度房地产影响
参考文献
丁芸;中国土地资源税制优化研究[D];中国地质大学(北京);、侯向丽;中国住宅二级市场税收调控政策效应研究[D];辽宁大学;、冯向前;企业纳税筹划[D];暨南大学;、邓宏乾;中国城市主体财源理由研究[D];华中师范大学;、侯昭瑞;中国现行土地财政模式转型研究[D];辽宁大学;、裴然;1881-1917年俄国财政研究[D];吉林大学;、李晶;中国房地产税收制度改革研究[D];东北财经大学;、罗东秋;城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究[D];重庆大学;、季可;欠发达地区工业化进程中的税收政策研究[D];武汉理工大学;、何倩;我国居民房地产税理由研究[D];东北财经大学; 中国硕士学位论文全文数据库王晓琴;中国房产税法律制度改革研究[D];山西财经大学;、胡硕;我国房产税法律制度研究[D];吉林大学;、徐春海;房产税的法律深思[D];华东政法大学;、刘云召;个人房产税改革研究[D];东北财经大学;、郝丽娜;我国房产税理由研究[D];山西财经大学;、胡成;我国房产税改革研究[D];湖南师范大学;、刘铭;完善中国房产税的策略研究[D];吉林大学;、赵磊磊;我国房产税立法权研究[D];重庆大学;、李丽娜;我国房产税的法理分析[D];广州大学;、王凌云;关于我国开征房产税面对的理由和策略研究[D];山东大学; 全文地址:www.7ctime.com/czyjlw/lw31978.html上一论文:有关于房地产项目全生命周期税制理由的若干深思与