阐释预决算试析工程造价预决算审核出现不足及解决办法

论文导读：
摘要：作为建筑经济管理的主要方式之一，工程造价的预决算审核的重要性不言而喻。而在工程造价预决算审核中，会出现许许多多的问题。如果不适当处理就会带来经济、时间等方面的一系列危害。本文分析了工程造价预决算审核过程中会出现的主要问题，深入探究了其发生原因以及解决方案，以期能在一定程度上解决相应的问题，对工程造价预决算审核的进行提供帮助，使之能够更为顺利的发展。
关键词：工程造价；预决算审核；问题；应对措施
在工程造价预决算审核中，存在着各式各样的问题，主要集中在设计概算、决算、施工图预算审核等方面。现在我来简要谈谈工程造价预决算中存在的问题以及应对方案。

一、工程造价预决算中存在的问题

1.1多算工程量和重复计算工程量

多算工程量和重复计算工程量虽然都会导致最后计算出的工程量与实际不符，但是其根本原因却是截然不同的。
多算工程量的差错可能主要出现在隐蔽工程和砼工程等方面，由于这些工程自身的结构复杂，桩、承台、梁、柱、板等零件的数量众多，导致计算统计数量困难，于是在计算截面面积时有时会采用多个界面组合的方法。同时，相重叠的部分也会致使多算，种种原因加起来导致最后计算出来的工程量大于实际的工程量。
而重复计算工程量则是由于为了使计算方便而产生的误差。比如已经单独列出过的零件如墙壁柱砖砌体，在计算墙砖项目的总量时由于墙壁柱砖砌体的数量比较少，就没有再次从中扣除，这样就导致了墙壁柱砖砌体的数量被计算了两次。同样的情况还发生在钢筋混凝土构件等小数量的零件上，归根结底只是为了使计算更方便，减少麻烦。
然而这些问题都不是无法避免的，只要做到细心认真。这就要求在计算工程量时，要实事求是，不马虎不松懈。要严格按照国家工程量计算规则来计算，在计算过程中严谨认真，结算出结果后首先结合自己的经验来判断是否合理，然后按照实际工程量来检查核对。
在一般的民用建筑工程中，我们一般按照如下的要求来进行。钢筋混凝土每平方米折实厚度：地下室：1.0一1.5立方米/平方米（地下室面积）；上部框架：0.3—0.35立方米/平方米（上部建筑面积）；综合：0.4一0.45立方米/平方米（全部建筑面积）等。不同的结构有其自己固定的占地面积比，在这里我不再多举例。但需要指出的是，我们要严格的按照这些规定指标，不超标不乱造，重视国家标准，时时刻刻都能保证其正确性，同时也保证科学性和合理性。

1.2定额应用套价的问题

套用定额时要注意根据不同项目的不同特点选择合适的定额，由于定额自身的科学性与权威性，致使我们在套用定额时要更加的严谨，确保不出差错，一定要找到适用的定额再套用。在套用时要注意定额的适用界限、注释说明及单价换算等其他注意事项。

1.2.1定额套用界限

一个适用的定额子目的确定往往要经过多重筛选，同一个项目可能有很多适用的子目，这时到底该套用哪一个就会出现意见分歧。在遇到这种情况时，我们要明智的选择，对于不同的子目要理智的分析其不同的特点，结合施工方案的自身特性来选择最合适的那一个，通常来说施工单位的选择方法是根据子目单价来选择。所以对于子目的选择，要求我们要明确划分定额中的同类工程量的子目套用界限，这样才能更好更快的选出最适合的子目来套用。

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2.2定额适用源于：论文摘要怎么写www.7ctime.com

范围 当工程施工项目已经结束或者已经被其他子目包括了的时候，这个项目是不能在原有子目中再度存在的。然而在原土碾压、平整场地等工程中，即使子目不再存在，施工单位为了牟取更多的经济利益，于是虚报工程造价，重新列出这些已经不存在的子目，无视工程类型。施工单位谋求经济利益的手段还有将一些定额内容已经很明确的小型拆除项目，比如凿除块料面层、结合层、清理基层、废渣堆放等，套用2次定额，提高工程量。在这种情况下我们应该将定额适用范围作出明确的规定与划分，并严格按照规定执行。

1.2.3定额单价换算

在进行定额单价换算的时候往往也会出现一些错误，这些错误主要集中于定额单价转换的方法选择不当以及套用定额单价时单价错误两个方面。在工程队施工时，经常通过一种方法来提高造价，即只换实际块料价但不换定额的含量，这样会导致造价的大幅度增加，至于为什么会增加，现在让我来阐述。在块料子目中，实际尺寸经常会与定额尺论文导读：确的造价，避免发生由于不熟悉市场而造成的被施工单位抬高的情况。2.2以实事求是的原则进行编审工作工程造价的预决算最重要的要求就是实事求是，这也是作为一个造价师应遵守的原则。在面对不同承包形式时，无论是平方米造价包干还是别的承包形式，都要准确的进行工程造价，绝不忽略预决算编审工作，严格的进行工程预算
寸不相符，会发生这种情况的原因在于实际块料的尺寸小，即实际用量少于定额，又由于块料越少，缝隙越多，因此这表明，块料少的时候，同正常情况相比块料面积也必然减少，这样就会导致造价的增加。[3]

二、应对措施

2.1正确地掌握新材料新工艺新技术的使用

任何事物都是在不断发展中前行的，只有掌握了新的技术，灵活使用新材料，才能更好的发展，对于工程造价预决算审核也是一样。在过去，我们使用的方法主要是套用定额，但随着建筑行业的不断发展，对于现如今的情况这个方法已经渐渐不能胜任，使用起来越来越吃力，出现了各方面的问题。因此在技术方面，我们要创造并熟练运用新的技术。在材料方面，新型材料已经大范围覆盖了过去的木材等材料。铝合金、轻钢龙骨吊顶、不锈钢饰面、特种玻璃等新型材料走进了人们的生活。但在人们还没有完全习惯这些新型材料的当下，市场上会出现各种质量不同各异的相同材料，这会给预决算编审工作带来许多的困难。于是就要求决算人员能够“慧眼识英雄”，在了解市场、熟悉各家产品的质量、的前提下，不断更新手头信息，对定额造价按实际情况不断地作出合适的调整，正确计算出实际造价。同时不能忘记遵守原有的规则。规则与实际相结合，才能作出最科学最正确的造价，避免发生由于不熟悉市场而造成的被施工单位抬高的情况。

2.2以实事求是的原则进行编审工作

工程造价的预决算最重要的要求就是实事求是，这也是作为一个造价师应遵守的原则。在面对不同承包形式时，无论是平方米造价包干还是别的承包形式，都要准确的进行工程造价，绝不忽略预决算编审工作，严格的进行工程预算。在进行工程预决算编审工作时，既不能多算也不能少算，多算会使得施工人员通过少量劳动得到大量的与劳动量不相符的利润，而少算会使工程的进行由于资金的缺乏而难以再进行下去，再次追加资金的投入是一件很麻烦的事情。避免在施工时不严格按照图纸施工的情况。正确的进行工程预决算编审工作也能保证工程完成的质量。[4]
三、结论
对于预决算编审人员，我们要求他熟悉各项规定，具有将预决算编审做好的实际能力，同时掌握建筑行业各方面的知识，熟悉不断动荡的行情。只有做好了工程造价预决算审核，才能使工程施工得到完善。对于国家发展的大局建设也能做出应有的贡献。
参考文献
陈美兰；房地产企业整体成本控制论析[J]；国际商务财会；2011年05期
刘立涛 冯尊荣 田昆；建筑工程中造价管理的重要性[J]；价值工程；2011年30期
[3]韩俊菊 宋国任；关于做好工程预算编制与有效控制工程结算的探讨[J]；呼伦贝尔学院学报；2010年03期
[4]张则宇；从经济角度对建筑节能的认识[J]；中国城市经济；2011年20期