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论文导读：项目地处湘江、捞刀河、浏阳河三江汇流之地，位于长沙市一环和二环之间，西临长沙市主干道——芙蓉北路、南接福元西路、北侧有捞刀河蜿蜒而过，有着得天独厚的自然生态、人文环境和便捷交通，距市中心五一商圈、商务区、新市政府等仅10分钟车程。南面福元西路为路宽30米的城市主干道，北面为36米宽的城市主干道渔业路。项目相
摘要：本文依据珠江花城项目地处湘江、捞刀河、浏阳河三江汇流之地，规划设计中的一些现状问题,做出了简要的分析,希望引起设计人员的重视,以确保和提高珠江花城建筑设计的质量。
关键词：建筑规划设计;现状分析
Abstract: Based on the Pearl River Garden project is located in the Xiangjiang, Laodao River, Liuyang River confluence of Sanjiang land, some current problems in the planning and design, made a brief analysis, hoping that the designer's attention, to ensure and improve the quality of the Pearl River garden architectural design.
Key words: architectural design; present situation analysis
A 文章编号
概况：
工程名称： 珠江花城第四组团
工程地点： 长沙市北部的开福区新世纪片区，新欣路与渔业路的节点位置
工程规模： 总建筑面积135485.6平方米，其中地上建筑面积109649.6平方米，地下建筑面积25836平方米 。
建筑物层数：1~7#楼为高层住宅，8#楼为高楼办公公寓。

1、3、5#楼17层，

2、4、6、8#32层，7#楼27层。

地下层数： 一层地下室 1．区位分析
珠江花城项目地处湘江、捞刀河、浏阳河三江汇流之地，位于长沙市一环和二环之间，西临长沙市主干道——芙蓉北路、南接福元西路、北侧有捞刀河蜿蜒而过，有着得天独厚的自然生态、人文环境和便捷交通，距市中心五一商圈、商务区、新市政府等仅10分钟车程。南面福元西路为路宽30米的城市主干道，北面为36米宽的城市主干道渔业路。项目相邻的芙蓉北路是长沙市最长的城市一级主干道，也是长沙南北向最主要的城市道路。
珠江花城第四组团（A-22-H地块）位于项目地块的最东边，西面隔区内市政路和二组团扶水岸相邻，东面隔新欣路和万国城相望，北面是渔业路，南面是华英饲料厂，该厂现在已经停产，随时可能搬迁。第四组团规划呼应已建各组团的定位，一方面为四组团南面商业组团的推出埋下伏笔，另一方面在三组团项目定位的基础上提升产品，为二期用地的高端定位奠定形象和品牌基础。
2．现状分析
长沙珠江花城四组团项目规划净用地面积42161平方米；基地大体平整，局部有堆土和少量构筑物。基地西南方向设有小区配套会所以及幼儿园，周边市政公用设施及生活服务设施完善，交通便捷，基础设施完善，满工程建后的使用要求。
已开发的

一、二组团和正在开发的三组团位于四组团西面。成熟的小区生活氛围已经形成。

四组团容积率2.6，计容可建建筑面积109618.6平方米。其中商业部分面积21473.43平方米，住宅部分建筑面积88145.17平方米。项目建筑密度要求不大于26%，绿地率不小于38%，建筑控高不大于100米。

3、规划设计

3.1规划原则

规划原则是在尊重整体规划的原则下，优化整合，从而使利益最大化。同时，充分考虑与原有一、二、三期的规划相结合。在基地内形成南北向的绿轴串联区内各个组团，从而在整个大区内形成一个环状的生态绿环。
建筑以南北向布置，充分考虑当地气候特点，同时围合成紧凑的组团内景观绿地，此外，这也是和已建组团中绿地的横向延伸。规划建筑采用点、线结合的布局方式，从市政路上看，很有韵律感。
建筑外观以现代简约为主，配合当地政府相关管理规定，采用与已建成的组团建筑外观相协调的色系和色调。
小区主入口需大气，组团内绿化相对集中、精致；组团规划尽量采用围合式布置，营造集中绿地空间。同时，通过面积的合理利用以达到使用面积的最大化，提高产品的附加值。

3.2规划定位

第四组团须呼应已建各组团的定位，一方面为四组团南面商业组团的推出埋下伏笔，另一方面在三组团项目定位的基础上提升产品，为二期用地的高端定位奠定形象和品牌基础。

3.3规划设计依据

国家相关的法规、规范。
长沙市城市规划管论文导读：的主要干道。既保证了组团内交通的顺畅，又增强了建筑单体可达性。设置一个地下车库，非人防区采用半地下车库，人防区采用地下车库，两个车库间高差用坡道解决。车库设三个7米宽汽车出入口。车库和各个建筑相连，使住户停车后能直接通过各建筑内的竖向交通设施回到住所。其次，利用规划道路设环行消防通道，场地内设消防道
理技术规定
⑹、甲方提供的相关资料

3.4规划结构

本着“相对独立，有机联系；统一规划，同步推进；功能互补，资源共享”的规划思路，本规划采用“结合自然，分片集中，组团布局”的结构布局。
商业布置在组团的北面，通过高的体量形成隔声屏障阻隔北面渔业路的交通噪声。住宅结合产品需求，点线结合，沿地块红线布置，敞开南面，围合出一个中心庭园，形成半围合式的规划布局形态。

3.5规划用地布局

本项目包括有商业，居住两种功能，结合周边用地的性质与环境及已建建筑的使用情况，整个用地共分两大功能区：
（1）商业——临近北面的渔业路，交通方便，具有较大的商业价值。临道路侧退缩足够距离，留出城市交往广场。
（2）住宅——在地块南面。组团采用半围合式布局，营造集中绿地空间。
各类用地的面积与比例参见附表一。

3.6空间组织及环境设计

⑴、规划建筑布局
按照基地的形状、用地条件，结合总体规划布局结构和道路系统结构，基地内建筑沿主要道路南北布置。酒店，商业布置在南面的主干道福元路处，交通方便，独立管理，位置优越。是主要的对外窗口；住宅小区地布置在基地内部和临近珠江花城一组团的西侧，环境安静舒适，避免了外部的干扰。整体布局功能分区明确，相对独立，同时相互联系。
⑵、规划场地空间布局
商业部分公共场地包括城市广场以及入口广场。建筑在这两个场所中间布置，形成内外两个公共空间，一个为对外的商业交往空间，一个为对内的入口休闲空间，两个空间相对独立。
住宅部分公共场地包括入口空间，中心绿化，组团区内绿化组成。小区入口空间大气舒适。中心绿化空间则成为一条生态绿化景观轴线，把各区内组团有机串联在一起成为一个整体。

3.7道路系统规划

⑴、规划路网布局
基地南面为用地红线，北侧为36米宽的城市道路渔业路，东面为16米宽的新欣路，西面为10米宽的区内市政路。组团在西面道路上设置两个人行、车行出入口。在东面新欣路上设置一个车行出入口，在北面渔业路上设置一个商业人行出入口。组团内围绕中心绿地广场设置一条路幅宽4M的组团级道路贯穿小区，形成组团内的主要车行、人行交通骨架，宅间小路2米宽。组团与内部道路形成等级分明、联系便捷的路网系统。
⑵、人行系统
组团内的路网是依据“人车分流”和“易达性”的原则进行规划设计的。
首先，为了完善组团内部路网与城市干道的联系，增强内部路网与各建筑单体间的可达性，建筑围绕景观核心环状布置，并以此规划了一条环型人行道作为组团内人行的主要干道。既保证了组团内交通的顺畅，又增强了建筑单体可达性。
设置一个地下车库，非人防区采用半地下车库，人防区采用地下车库，两个车库间高差用坡道解决。车库设三个7米宽汽车出入口。车库和各个建筑相连，使住户停车后能直接通过各建筑内的竖向交通设施回到住所。
其次，利用规划道路设环行消防通道，场地内设消防道路及消防车回转场地；同时，严格控制组团内车速，统一管理。整个组团内的行车路线与景观核心相结合，植物配植赋予道路丰富的变化，营造具有现代生活气息的整体环境。

3.8 绿地系统规划与种植源于：大学毕业论文www.7ctime.com

设计
⑴、绿地系统规划
规划绿地系统由公共绿地、宅旁绿地、道路绿化等绿地构成，结合小区的用地布局和建筑布局，形成围合集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿地系统。
组团绿化设计不但从空间、形式和植物配置上与环境相融合，还充分考虑景观设计符合长沙当地的季相变化；利用长沙典型的亚热带湿润季风气候区雨量充沛，四季分明，夏天炎热，冬天寒冷的特点，在景观设计上注重植物配植和设计概念上的搭配，做到“一年四季，季季不同，循环再现”的景观架构，建立独特的季相景观循环。
⑵、种植设计
以本地树种为主，局部采用外来引用植物丰富植物群落种类，选用常绿和落叶树种相结合，配合观花植物、观叶植物、芳香植物，不同树种在质感、颜色、形态上的对比反映季相变化，做到四季有景可赏，采用乔木、灌木、地被及草坪四个层次的原则进行种植。
备选植物如下：樟树、荷花玉兰、紫玉兰、樱花、梅花、碧桃、银杏、桂花、落羽松、垂柳、雪松、鸡爪槭、五角枫、紫叶李、小叶紫薇、红花继木、杜鹃、阔叶十大功劳、南天竺、茶花、海桐、迎春、八角金盘、万年青、云南黄馨、金叶女贞、紫叶小檗、紫萼、石蒜、吉祥草等。

3.9论文导读：上一页123

竖向设计
根据现有的地形标高及周边城市道路路面标高、坡向，将基地雨水排放进行区域设计。根据现状标高，把整个地块中间抬高半层，从而形成一个半地下室车库，既利用了地形，又有利于地下室的通风，采光，节能。基地中部堆高也满足小区道路排水坡度要求。各地块排水向周边道路排水，核心绿地堆缓坡与入口广场以满足造景需要。
规划建筑室内地坪标高比室外地坪高300mm为主。道路控制点标高、室内外地坪标高、道路坡度坡向的设计详见竖向规划图。
4 建筑造型及装修标准
本项目采用现代的风格立面设计，力求简洁、干脆、飘逸，通过简洁的线条和色彩营造丰富的现代立面效果。建筑外观简洁而不简单，有细部但并不繁杂，突显建筑的高品质及尊贵感。外墙采用中灰、浅灰、褐色、白色外墙砖，统一中有变化。