研究房地产市场我国房产税革新及对房地产市场影响大纲

论文导读：

2.1逐步扩大房产税征收对象的范围36612下一页

摘要：房地产业,是我国国民经济中飞速进展的支柱产业之一。我国房地产业在近几年迅猛的进展,加速带动了我国经济的进展的脚步。然而,近些年来,我国的大中城市的房价暴涨,房产业大规模的投资,房地产市场的紊乱。房地产市场的不足日益严重,政府想出台相关房产税的政策来对房地产市场进行调控。2011年1月,上海市、重庆市开始试点运转房产税,根据房产税的运转情况,浅析征收房产税对房地产市场各方面的影响。文章主要以六个部分入手,第一部分,导论,主要是阐述文章的探讨背景和探讨作用,提出文章的探讨策略和探讨思路,并指出文中的革新之处,并对房产税的国内外文献进行了综述;第二部分,房产税的概述及相关浅析。内容主要阐述了房产税的概念含义,征收房产税的作用及其作用机制；第三部分,房产税税制的国际比较。主要内容为代表各国的房产税税制的近况内容,及对其房产税征收经验浅析；第四部分,我国房产税税制的近况及有着的不足。这部主要阐述了我国现行房产税税制的近况,通过对房产市场涉及到的相关税种的浅析,浅析我国现行房产税有着的弊端；第五部分,我国房产税税制对房地产市场的影响浅析。介绍了我国房地产业的近况,通过上海、重庆两个试点城市对开征的房产税进行浅析,以征收的相关数据讨浅析房产税税制革新对房地产市场的影响；第六部分,改善我国房产税税制革新的倡议。通过以上内容的概述、介绍和浅析,这部分主要提出有关房产税税收要素浅析及房产税的有效利用等方面来对我国房产税税制革新做进一步的倡议。关键词：房产税论文房地产市场论文试点城市论文
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Abstract5-9
第1章 导论9-14

1.1 选题背景及探讨作用9-10

1.1 选题背景9

1.2 探讨作用9-10

1.2 本论文探讨策略及革新之处10-11

1.2.1 探讨策略10

1.2.2 革新之处10-11

1.3 有关房产税的国内外文献综述11-14

1.3.1 国外探讨近况11-12

1.3.2 国内探讨近况12-14

第2章 房产税的概述及相关浅析14-18

2.1 房产税的相关概述14-15

2.

1.1 房产税的基本含义15

2.

1.2 我国房产税的进展历程15

2.

1.3 房地产市场税收系统中的其他税费15

2.2 房产税的作用及作用机制15-18

2.1 房产税的征收作用15-17

2.2 房产税对房地产市场的作用机制17-18

第3章 房地产税税制的国际比较18-23

3.1 各国房产税的征收近况18-21

3.

1.1 美国的房产税征方式18-19

3.

1.2 英国的房产税征收方式19

3.

1.3 比利时的房产税征收方式19

3.

1.4 日本的房产税征收方式19-20

3.

1.5 韩国的房产税征收方式20

3.

1.6 新加坡的房产税征收方式20-21

3.2 国外房产税的征收经验21-23
3.

2.1 房产税在房地产市场保有环节的有效征管21

3.

2.2 宽税基低税率21-22

3.

2.3 适当的税收奖惩措施22

3.

2.4 房产税的循环再利用22-23

第4章 我国房产税税制的近况及有着的不足23-27

4.1 我国现行房产税的内容23-24

4.

1.1 我国房产税的具体内容政策23

4.

1.2 我国首批试点城市开征房产税内容23-24

4.2 我国现行房产税有着的不足24-27
4.

2.1 房产税税制的设计不足24-25

4.

2.2 房产税要素的设计不足25-26

4.

2.3 房产税的征管不足26-27

第5章 我国房产税税制对房地产市场的影响浅析27-35

5.1 我国房地产产业的近况27-30

5.

1.1 房产投资过热28-29

5.

1.2 住房需求加大29-30

5.

1.3 部分城市房价收入比过高30

5.2 试点开征房产税对房地产市场的影响浅析30-35
5.

2.1 上海征收房产税的实效浅析30-31

5.

2.2 重庆征收房产税的实效浅析31-33

5.

2.3 试点征收房产税对房地产市场的影响浅析33-35

第6章 改善我国房产税税制革新的倡议35-41

6.1 优化税种,改善房产税税制35-36

6.2 房产税税收要素设计的改善36-37

6.

2.1 逐步扩大房产税征收对象的范围36

6论文导读：.2.2改善房产税计税依据的确认36-376.2.3分级税率代替单一税率376.2.4改善房产税的优惠政策376.3房产税税收征管37-386.4征收的房产税用于保障房的建设38-41参考文献41-43后记43上一页12
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2.2 改善房产税计税依据的确认36-37

6.

2.3 分级税率代替单一税率37

6.

2.4 改善房产税的优惠政策37

6.3 房产税税收征管37-38

6.4 征收的房产税用于保障房的建设38-41

参考文献41-43
后记43