试谈风险管理榆林尚郡苑房地产项目投资风险

论文导读：分做好各种可能风险的预防和制约；并且可以灵活运用风险机制,推动房地产市场健康有序的进展。本论文以长泰房地产公司在榆林的尚郡苑项目的投资风险管理进行探讨,对房地产投资历程中可能产生的各种风险因素进行科学浅析、客观评价,并且提出了具有针对性的防范措施,希望通过论述和实践的结合运用对以后的房地产投资具有指导作用
摘要：房地产业已经逐步成为我国国民经济的重要产业,并且已经成为一些地区经济进展的支柱产业。在房地产的项目开发中,有着着各种各样的风险因素,而且有些风险如果发生,可能会对地产开发商造成巨大的损失,有些打击是非常致命的。由此对房地产投资风险的探讨具有非常重要的作用。通过对房地产投资项目风险的探讨,不仅可以提升地产开发商对风险的认识,增强对房地产市场的变化和复杂环境的判断能力；而且可以全面提升地产投资项目的风险管理水平,充分做好各种可能风险的预防和制约；并且可以灵活运用风险机制,推动房地产市场健康有序的进展。本论文以长泰房地产公司在榆林的尚郡苑项目的投资风险管理进行探讨,对房地产投资历程中可能产生的各种风险因素进行科学浅析、客观评价,并且提出了具有针对性的防范措施,希望通过论述和实践的结合运用对以后的房地产投资具有指导作用。本论文结合榆林尚郡苑投资项目的特点,对房地产投资的基本形式,以及风险的特点进行了浅析；定性地浅析了影响房地产投资成败的政策风险、社会风险、经济风险、技术风险和自然风险等风险因素。本论文先用财务指标浅析法、盈亏平衡浅析法、敏感性浅析法等对尚郡苑项目的投资风险进行了定量浅析；然后针对房地产投资企业的特点,对房地产开发中各个阶段的风险因素进行了综合浅析探讨,利用基于层次浅析法的模糊综合评价策略,对项目的风险进行了浅析评价。通过对榆林尚郡苑投资项目风险管理的探讨,更加表明在地产投资开发历程中,决策阶段及开发的前期阶段的风险管理对整个房地产开发历程的风险影响最大。决策的正确与否联系到整个项目的成败,通过科学地运用决策策略和工具,做出最优的决策,才能确保房地产项目取得良好的社会和经济效益。关键词：房地产论文投资风险论文风险管理论文风险评价论文
本论文由www.7ctime.com,需要论文可以联系人员哦。摘要3-4
Abstract4-7
第1章 导论7-12

1.1 探讨的背景和作用7-9

1.2 探讨对象及策略9-10

1.3 探讨内容及框架10-11

1.4 本论文的主要革新点11-12

第2章 相关论述概述12-26

2.1 房地产投资及相关论述概述12-14

2.2 风险管理论述14-16

2.3 房地产投资风险概述16-20

2.4 房地产投资开发项目风险因素浅析20-26

第3章 榆林尚郡苑项目投资风险的识别26-39

3.1 项目总体概况26

3.2 投资榆林尚郡苑的理由浅析26-31

3.3 榆林尚郡苑投资的风险识别31-39

第4章 榆林尚郡苑项目的投资风险评价39-62

4.1 风险估计与评价概论39-40

4.2 常见的风险评价策略40-50

4.3 建立在层次浅析法基础上的模糊综合评价原理50-55

4.4 榆林尚郡苑投资风险的模糊综合评价55-62

第5章 榆林尚郡苑项目投资的风险应对探讨62-68

5.1 风险的应对原则和对策62-63

5.2 榆林尚郡苑项目投资风险的监控和应对措施63-65

5.3 具体的处置和监控措施65-68

第6章 结论68-70

6.1 主要结论68

6.2 有待进一步探讨的不足68-70

参考文献70-71