浅析浅谈房建工程监理质量制约

论文导读：
【摘 要】房屋建筑工程建设监理在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及建设单位和施工单位的合法权益等方面发挥了巨大作用。但我国房建工程的监理仍存在着较严重的问题，本文从监理工作实际探讨如何提高工程监理质量。
【关键词】建筑工程；监理；质量
工程施工质量的优劣十分重要，关系到整栋建筑的安全使用和寿命的长短。结构施工质量受到的不利影响因素较多，按施加影响主体的不同，可分为以下三个方面：设计因素、施工因素和除以上两个因素以外的其他因素。下面从这三个因素入手，结合具体工程从监理的角度作一简述。

1、设计阶段存在的问题及缺陷

1.1设计深度不够和设计审查不细致。

某工程总建筑面积近100000m2，由三栋高层住宅组成，建筑面积44000m2，由甲设计院设计，南侧一栋32层46000m2 高层短肢剪力墙结构由乙设计院设计。由于场地狭窄，附属生活消防水池只能设在楼内地下室，甲设计院直接用地下室结构外墙作水池池壁，墙体本身也未采用任何防水措施，乙设计院将墙体内部设一道防水层，防水层外侧为整体钢筋混凝土水池，似乎相当可靠，但是却将底层框支剪力墙结构的三个直径超过1m的框支柱放在水池里，未采取任何保护措施。上述两个设计院的做法显而易见影响结构安全。

1.2 设计后期各专业会审流于形式，在施工中造成较多问题且难以解决。

某32层高层住宅下部4层为大空间框支剪力墙结构，上部为短肢剪力墙结构，中间为结构转换层，施工时发现一处楼梯间板厚为150mm，而此处正是上部剪力墙生根处，由于板厚太薄，无法满足墙体插筋的锚固长度要求。设计院采用设计变更的方式予以挽回，延误了工期7d。例如某7层砖混住宅楼，建筑面积9000m2。施工到后期在楼梯间内进行消防箱安装时，发现安装空间不足，消防箱只能倒装，而且箱门被设在楼梯间内的立管挡住无法打开，设计的解释是消防箱在使用时，是处于比较紧迫的时刻，都是用器械将门打破使用，这种解释显然十分荒谬。例如某工程主体已将近结顶，设计院提出设计变更将该楼已施工完毕下部4层的框支柱加大截面，原因是复核发现柱截面偏小，于是将已浇筑完毕的楼板凿开，柱面凿毛，柱箍筋凿出与新加截面所配横向钢筋用拉钩焊接拉结（由于条件所限只能点焊）后补浇混凝土，其质量可想而知。

1.3脱离现实采用不成熟的施工技术。

某工程总长度146m，按照设计规范要求必须留设伸缩缝，但留缝以后建筑立面效果受到一定影响，于是设计院提出不设缝施工，施工时再向设计院推荐的研究机构进行技术咨询，采取掺加某新型膨胀剂的方法解决，结果在付出了数十万元的技术咨询费和延误工期近60d的代价后，换来的三份咨询报告，从最初的不留缝施工到最后留设两道工艺缝，工程最后未留设伸缩缝，但后浇混凝土处板面应存在明显接缝，需专门做防水处理。

2、施工阶段常见问题和缺陷

施工方案选择和编制不合理。例如某工程为短肢剪力墙高层，结构抗震等级为一级。
施工单位使用大模板进行施工，为降低施工成本，加强模板的通用性，施工单位在施工方案中，将90%的连梁、次梁采用留置梁窝的方法与墙体分开后浇，短肢剪力墙是一种为增加结构延性而按连梁及墙肢构件设计的开有较大洞口的剪力墙，设计原则为“强墙弱梁”，但连梁如在地震力作用下过早剪坏或过早屈服，则各墙肢间约束将削弱或全部消失，使连肢墙成为多个独立墙肢，结构刚度随之降低，承载力相应降低，施工单位采用留梁窝的方法在连梁与墙体之间增加施工缝，降低了连梁与墙肢之间的整体性，影响了地震条件下的结构安全。针对以上问题对施工方案进行了如下修改。
1）采取将连梁部位处模板割开的方法将连梁与墙体一起浇筑。这样做又受到大模板施工工艺的限制，需在梁高方向留水平施工缝。还需采取加密连梁箍筋间距的补救措施，以提高连梁的抗剪能力。与之类似的还有阳台挑梁的问题，同样受大模板施工工艺限制，挑梁也无法与墙体一起浇筑。该方案的墙体施工缝形状为阶梯形，即在200mm的墙上阶梯部分宽80mm，高60mm，由于该工程所用商品混凝土坍落度较大，设计坍落度为220-230mm，对已完成浇筑的混凝土构件进行实测墙、柱顶部存在约5的浮浆层，而且阶梯部分截面尺寸较小无法振捣密实，因此阶梯部分浇筑质量较差，同时人为加长了墙体施工缝，施工缝也无法按规范要求论文导读：强度不连续，降低了剪力墙的整体结构质量。2）混凝土构件的成品保护所存在的问题。随着建筑市场竞争的加剧，现今高层建筑的施工工期相对定额工期不断缩短，例如在普通剪力墙标准层施工中，最快3d即可完成一层结构的施工，对此某些人认为是施工技术先进的表现。混凝土施工验收规范规定混凝土强度达到4N/m2的情况下才可
进行处理，墙体层间形成薄弱夹层，致使混凝土结构强度不连续，降低了剪力墙的整体结构质量。
2）混凝土构件的成品保护所存在的问题。
随着建筑市场竞争的加剧，现今高层建筑的施工工期相对定额工期不断缩短，例如在普通剪力墙标准层施工中，最快3d即可完成一层结构的施工，对此某些人认为是施工技术先进的表现。
混凝土施工验收规范规定混凝土强度达到4N/m2的情况下才可上人上料，实际施工中为争取进度，很难做到这一点。例如某工程由于前期施工中过早上人上料，造成混凝土楼板出现目视可见的较多裂缝，在后期进行楼地面水泥砂浆地面施工时，上面只要施工下层就有明水多处滴落，以至于不得不用防水涂料对楼板进行处理。

3、其他影响结构施工质量的因素

1）业主的不合理要求对结构质量的影响。
例如，某工程原设计1层8层为办公用房，8层30层为住宅，在工程进入装饰阶段后，业主又提出将5层-8层改为住宅，由于变更了用途范围，室内的水暖、电管都需重新布设，需在已完成混凝土结构上凿洞、剔槽，显然影响结构的质量。
2）不合格建筑材料的影响。
例如某工程地下室墙体和顶板设计强度等级为C60P12的高强混凝土，设计坍落度为220-230mm，所处场地地下水位为-1m，实际浇筑时发现混凝土坍落度损失每小时达到50%以上，到达现场后只有90mm-110mm，浇筑时因为混凝土坍落度太小，浇筑进程极为缓慢，不得不连续报废数十立方混凝土，以后采取增大减水剂掺量的方法解决此问题，但前期浇筑的构件的质量显然已受到了影响，最后工程结束降水停止后，地下水位恢复，从墙体底部、墙体接茬处出现明显渗水，证明了这一点。在对混凝土的所有原材料进行详细检查以寻找原因，最终查明是由于水泥供应商将原试配混凝土配比采用的设计强度等级为5

2.5R的水泥更换为65R水泥。

4、质量控制对监理工作的要求

4.1加强监理工作及时性

在施工监理过程中，必须做到及时发现各种质量问题及时处理。在旁站和巡视检查中必须能够及时发现质量缺陷和隐患，必须及时要求停止施工，查清原因，得到妥善处理后方可进行下道工序施工。

4.2 加强监理工作原则性

在施工监理过程中，必须按照设计图纸、设计变更文件和强制性条文等进行检查验收，避免同施工单位搞权钱交易这种不坚持原则的事，把好工程质量关，对不合格的原材料坚决不准使用，特别是钢筋、水泥等涉及到结构安全的重要原材料更要严格把关，必须做到先检测，后使用。避免将不合格的原材料用到工程中，给工程质量造成隐患。

4.3提高监理工作主动性

监理人员要做到摘自：论文查重www.7ctime.com
“四勤”即脑勤、腿勤、手勤、口勤。即要勤思考、勤检查、勤到施工现场查找施工质量隐患，发现问题及时要求整改。
5、结语
结合以上工程实例可得出以下结论：
1）建设工程的结构监理应尽早从设计阶段介入进行控制，这样可发挥监理单位的优势，即施工经验相对设计单位较为丰富的特长。可在设计阶段从施工角度提出意见，进行适应性修改，将因为设计原因造成的变更减少到最低限度，对工程造价和结构质量的影响相应降低。同时还可详细了解设计意图，这样在施工阶段可最大限度的贯彻设计思想，维护设计的原意，选择合理的施工方案。从根本上对施工质量进行全过程质量控制。
2）在加强施工现场进场材料控制的同时，对与工程有关的相关方使用的材料，也应进行严格控制。例如使用商品混凝土则对商品混凝土搅拌站的混凝土所用主要材料进行控制（砂、石、水泥、外加剂等）。
3）使用新技术应慎重，尤其是未充分进行实验和应用的技术，合理控制施工中新技术应用的比例，以降低工程结构的技术风险。